Физлицом продается земельный участок и дом. Договор один, но стоимости дома и участка выделены, в собственности менее 3-х лет

Можно ли считать что это две отдельные сделки и по одной заявить вычет 1 млн. руб., а по второй в размере фактических затрат на приобретение

Поиск в интернете выдал противоположенные мнения и письма.
Есть мнение что "дом+участок" нужно учитывать как единый объект и соответственно один вид вычета