Трудовой договор с председателем ЖСК

[room111]

Уважаемые специалисты!
Подскажите, кто и на каком основании должен подписывать трудовой договор с председателем ЖСК? Сам председателю или один из членов правления? У меня возник спор по этому вопросу с председателем и я никак не могу найти нормативное подтверждение этой нормы!

[Индрек]

Уважаемые специалисты!
Подскажите, кто и на каком основании должен подписывать трудовой договор с председателем ЖСК? Сам председателю или один из членов правления? У меня возник спор по этому вопросу с председателем и я никак не могу найти нормативное подтверждение этой нормы!

наш юрист считает, что сам с собой.

хотя (для ТСЖ, правда) есть норма, что нельзя, будучи в Правлении, состоять и в трудовых отношениях.
да и ВС РФ всё никак не может определиться, зарплата платится Председателю Правления (со всеми вытекающими) или вознаграждение

[zas77]

кто и на каком основании должен подписывать трудовой договор с председателем ЖСК?

ТД с избранным лицом не заключается.
Он единственный обладает правом подписи без доверенности

[Над.К]

ТД с избранным лицом не заключается.

Ничего подобного

[Индрек]

Он единственный обладает правом подписи без доверенности

какая связь?

[zas77]

какая связь?

А кто с кем он заключает этот ТД, можно узнать? Человека избрали на ОС и установили ставку. Что ещё нужно? Или Вы считаете, что он должен заключить сделку с Богом или Дьяволом?

[Над.К]

Человека избрали на ОС и установили ставку. Что ещё нужно?

Соблюдение трудового законодательства. Трудовой кодекс никто не отменял
А договор заключается с юрлицом

[zas77]

Можно долго дискутировать по этому спорному вопросу, который является юридическим, а не бухгалтерским.
С одной стороны, ТД заключать надо.
А с другой стороны, кто является нанимателем, т.е. кто конкретно заключает договор с предом?
Ищите ответ на этот вопрос со своими юристами. Потому что однозначного ответа, тем более, на бухгалтерском форуме Вы однозначно не найдёте

[Над.К]

А с другой стороны, кто является нанимателем, т.е. кто конкретно заключает договор с предом?

Тот, кому это право делегирует общее собрание
Нет никаких проблем, все давно придумано

[room111]

Тот, кому это право делегирует общее собрание
Нет никаких проблем, все давно придумано

Надежда, может вы выскажете свое мнение по сути вопроса, кому договор то подписывать?
Вашему мнению я доверяю.

[Александр_К]

Надежда, может вы выскажете свое мнение по сути вопроса, кому договор то подписывать?
Вашему мнению я доверяю.

При всём моем уважении к Надежде, здесь она не права!
В соответствии с ч.1, 3.1 ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.
Таким образом, из указанных выше положений следует, что товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, основанной на равноправном членстве собственников помещений в многоквартирном доме, члены правления которого не могут находиться с ним в трудовых отношениях, но на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, им может быть определен размер вознаграждения за участие в управлении многоквартирным домом.

[Индрек]

При всём моем уважении к Надежде, здесь она не права!
В соответствии с ч.1, 3.1 ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.
Таким образом, из указанных выше положений следует, что товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, основанной на равноправном членстве собственников помещений в многоквартирном доме, члены правления которого не могут находиться с ним в трудовых отношениях, но на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, им может быть определен размер вознаграждения за участие в управлении многоквартирным домом.

а ничё, что вопрос про Председателя Правления ЖСК, а не ТСЖ?