×
×
+ Ответить в теме
Показано с 1 по 5 из 5

Инфо-Предприятие
  1. #1
    Клерк
    Регистрация
    30.04.2008
    Сообщений
    1,214

    Продажа квартиры физиком(но он еще и ИП)

    Физ лицо будучи и ИП6%(торговля), купил квартиру для себя(в имотеку, выплатил)--жил там, но прописан был в др.месте, в аренду не сдавал..
    купил ее в 2016 --уже когда вроде вступил в силу 5-ти летний срок..
    затем купил побольше--стал жить там, а первую выставил на продажу и продал в 2019
    с момента покупки прошло 3,5 года
    Подскажите по квартире
    1.3-НДФЛ подавать надо? т.е. это 13%? не подпадает ведь под 6% со всей суммы продажи?
    2.что можно указать в вычете? только сумму по договору покупки? возможно ли еще и %% банку..комиссии банка и страховки?

    точно такая же ситуация с паркингом в этом же доме...
    1.нужно ли по нему 3-ндфл..?что можно в вычет поставить..? не подпадет ли под УСН6%.
    Поделиться с друзьями
    Последний раз редактировалось werw33; 22.09.2019 в 10:24.

  2. #2
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    213,742
    Сдавать надо 3 НДФЛ, к предпринимательской деятельности к продаже этого всего отношения не имеет

  3. #3
    Клерк
    Регистрация
    30.04.2008
    Сообщений
    1,214
    а по вычетам подскажете?
    только сумма по договору покупки или можно доп.что прошло по ипотеке---.банковские % или еще что?

  4. #4
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    213,742
    Про вычеты не в курсе. Но точно о том, что можно включить, написано в статье НК про имущественные вычеты )

  5. #5
    Клерк
    Регистрация
    22.09.2019
    Сообщений
    6
    Здравствуйте, при декларировании доходов от продажи имущества вы можете уменьшить сумму налогооблагаемого дохода на сумму расходов, связанных с приобретением имущества (пп 2 п 2 ст 220 НК). В состав расходов могут входить расходы на погашение процентов по ипотеке, если квартира приобреталась с ее использованием.

+ Ответить в теме

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •