×
×
+ Ответить в теме
Показано с 1 по 6 из 6

Инфо-Предприятие
  1. #1
    Клерк
    Регистрация
    06.09.2013
    Сообщений
    13

    Осторожно Убыток от участия в долевом строительстве

    Уважаемые форумчане, помогите пожалуйста:

    Заключили договор подряда с Заказчиком (на 5 000)
    В счет оплаты работ заключили с этим же заказчиком дого долевого участия в строительстве (на 5 000)

    Д-т 76.09 - К-т 62.01 - 5 000

    В ДДУ квартиры 3 шт - расчет стоимости исходит из квадратного метра
    1 - (32кв м) по расчету стоит - 1 000;
    2 - (54 кв м) по расчету стоит - 1 500;
    3 - (87 кв м) по расчету стоит - 2 500
    Дом сдали в эксплуатацию, присвоили кадастровые номера
    В выписке из ЕГРН площади поменялись
    1 - (31 кв м) цена по новому расчету - 985
    2 - (51 кв м) цена по новому расчету - 1 200
    3 - (83 кв м) цена по новому расчету - 1 900

    До момента ввода дома на 76,09 по данному контрагенту было сальдо в размере 5 000
    Теперь необходимо эти квартиры поставить на учет
    Д-т 41 - К-т 76.09 - 985
    Д-т 41 - К-т 76.09 - 1 200
    Д-т 41 - К-т 76.09 - 1 900

    Итого 4 085

    Соответственно на сальдо 76,09 останется 915.
    Как мне его отразить тогда? Как убыток?

    Или мы должны принять квартиры по договорной цене?

    Спасибо
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    Клерк
    Регистрация
    20.08.2010
    Сообщений
    4,064
    Цитата Сообщение от Nastaxs Посмотреть сообщение
    мы должны принять квартиры по договорной цене
    как-то так

  3. #3
    Клерк
    Регистрация
    06.09.2013
    Сообщений
    13
    Подскажите пожалуйста, принимаю я эти объекты по акту приемки 01.07.19
    А налог на имущество я когда должна начать платить?
    Мы их продаем, сами использовать не будем, соответственно это не основное средство.
    Налог на имущество начисляем с кадастровой - вот только в какой момент?
    Поскольку кадастровые номера квартирам присвоены в 2018 году, и дом введен в эксплуатацию в конце 2018 года
    Но квартиры нам не передавали, и акт передачи подписан 01.07.19 г.

  4. #4
    Клерк
    Регистрация
    20.08.2010
    Сообщений
    4,064
    Цитата Сообщение от Nastaxs Посмотреть сообщение
    А налог на имущество я когда должна начать платить?
    С момента регистрации права собственности

  5. #5
    Клерк
    Регистрация
    06.09.2013
    Сообщений
    13
    Мне аудиторы сказали что с момента присвоения кадастрового номера

  6. #6
    Клерк
    Регистрация
    31.10.2009
    Адрес
    Московская область
    Сообщений
    7,272
    Цитата Сообщение от Nastaxs Посмотреть сообщение
    с момента присвоения кадастрового номера
    1. Кадастровый номер квартирам присвоили, когда их вам еще и не передали.
    2. Товар к учету (на 41) вы принимаете на дату регистрацию права собственности.
    3. В каждом регионе своя дата включения в базу. В Москве - через два года после принятия к учету, в Питере - с даты принятия, в Башкортостане - чрез 4 года (если не ошибаюсь) и т. д.

+ Ответить в теме

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •