НДС по коммуналке от арендодателя на УСН

[Зета]

Организация на ОСНО. Снимает цеха у организации на УСН. В договоре просто указано, что мы платим коммунальные платежи. Они ежемесячно выставляют нам счета на коммуналку. Без НДС.
Как аргументировать заключить с нами агентский договор, чтобы они выставляли нам счета-фактуры с НДС как агенты? Им поставщики коммунальных услуг выставляют счета-фактуры с НДС

[Январь]

Полагаю, только если вознаграждением агентским замотивировать и попыткой убедить, что им выгодно показывать в своем доходе только вознаграждение.
Но если будут счета-фактуры с НДС, им же придется журналы в налоговую сдавать. Могут изо всех сил сопротивляться.

[ZZZhanna]

Как аргументировать заключить с нами агентский договор, чтобы они выставляли нам счета-фактуры с НДС как агенты?

Было разъяснение (Письмо МинФина? Сходу найти не получилось ) о том, что при УСН, чтобы перевыставлять счета с НДС и платить налоги только с вознаграждения, надо перезаключать договоры с поставщиками коммунальных услуг на основании агентского договора с арендатором, использовать действующий договор на коммуналку не получится.