Добрый день.
Купили нежилое помещение в новостройке по ДДУ (физ. лица). Приняли помещение по акту приема-передачи в апреле этого года. В помещении (так и прописано в договоре) только подвод силового кабеля, без счетчика, без щитка и т.д. При приемке помещения нам сказали, что электричество подадут на кабель после заключения договора с энергоснабжающей компанией и после сборки щитка и установки счетчика электроэнергии. Но после приемки оказалось, что дом подключен по временной схеме электроснабжения. И пока дом не будет на постоянной схеме, никому из нежилых помещений электроэнергию не подключат. Так говорит и Ленэнерго, и Петербургская сбытовая компания. С приема-передачи прошло уже 2 месяца, а мы ни начать ремонт, ни начать осуществлять деятельность не можем. Хотим обратиться в суд, но не понимаем, на какой закон сослаться. Думали взыскать неустойку по ДДУ за просрочку передачи помещения, но с момента подписания нами передаточного акта обязанность застройщика считается исполненной. Закон о защите прав потребителей к нам не относится, так как помещение нежилое, приобретено для коммерческой деятельности, а не для личных нужд.
Не знаем, что делать, так как на постоянную схему они могут переходить еще долго. Посоветуйте хороший закон для нашей ситуации)