Налог на имущество по кадастру

[Орнэла]

Подскажите, если здание попадает в перечень объектов недвижимости, по которым налоговая база определяется как кадастровая стоимость, можно ли это оспорить и как?
Кадастровая стоимость здания определена слишком высокая, поэтому налог получается 450 000руб., а это для нас неподъёмная величина! У нас малое предприятие, у нас нет финансовой возможности платить такой огромный налог! Что делать?

[Над.К]

Орнэла, только через суд

[Орнэла]

Орнэла, только через суд

Через суд оспорить кадастровую стоимость здания?
Интересно, было ли у кого-то положительное решение по этому вопросу?

[Над.К]

Через суд оспорить кадастровую стоимость здания?

Да. Судебной практики море. Уж сколько лет народ оспаривает

[Орнэла Мути]

Да. Судебной практики море. Уж сколько лет народ оспаривает

Конечно будем оспаривать! Если раньше платили налог на имущество 80тыс. в год, то теперь (по кадастру) надо платить 500тыс.руб! Это для нас нереальная сумма!

Подскажите, если мы оспариваем кадастровую стоимость, то надо ли всё равно заплатить налог (бешеный) за 1 квартал? Или пока мы судимся, то лучше не платить?

[Над.К]

Я не специалист по оспариванию кадастровой, ничего подсказать не могу. Но вот счет могут и заблокировать...

[Орнэла Мути]

Я не специалист по оспариванию кадастровой, ничего подсказать не могу. Но вот счет могут и заблокировать...

Счёт заблокируют?
Но это же АВАНСОВЫЙ платёж за 1 квартал, а не сам налог по декларации. К стати, авансовый расчёт за 1 квартал мы ещё не сдавали, т.к. не знали, что наше здание попало в этот злосчастный Перечень...

[ZZZhanna]

надо ли всё равно заплатить налог (бешеный) за 1 квартал? Или пока мы судимся, то лучше не платить?

мы, когда судились (не по стоимости, а по правомерности включения в перечень), писали в налоговую объяснение о том, что в данный момент идет судебное разбирательство, а то они всё что-то слали и звонили.

[Орнэла Мути]

мы, когда судились (не по стоимости, а по правомерности включения в перечень), писали в налоговую объяснение о том, что в данный момент идет судебное разбирательство, а то они всё что-то слали и звонили.

До получения судебного решения вы платили налог по кадастровой стоимости или ничего не платили? Какое решение суда вы получили?

[ZZZhanna]

или ничего не платили?

не платили.

Какое решение суда вы получили?

в нашу пользу )))
"...Признать недействующим со дня принятия пункт *** Перечня ..."

[Орнэла Мути]

не платили.


в нашу пользу )))
"...Признать недействующим со дня принятия пункт *** Перечня ..."

Вам повезло...А наше здание попало в Перечень из-за того, что несколько кабинетов сдано в аренду под офисы, поэтому признали административно-деловым центром. Ужас! И налог космический! Пытаемся оспорить кадастровую стоимость. А сейчас платить или не платить авансовый налог?

[ZZZhanna]

несколько кабинетов сдано в аренду под офисы

в нашем городе менее 20% - не считается, поэтому и отбились.

[Орнэла Мути]

в нашем городе менее 20% - не считается, поэтому и отбились.

У нас сдано в аренду более 20% площади здания, поэтому отбиться не получилось.

Вот ещё вопрос: если мы не сдали авансовый расчёт по налогу за 1 квартал, значит в налоговой за нами задолженность и не числится?

[ZZZhanna]

если мы не сдали авансовый расчёт по налогу за 1 квартал, значит в налоговой за нами задолженность и не числится?

в налоговой есть Перечень, и они его знают.