ИП получил на расч.счет арендную плату

[Аноним]

Здравствуйте! Помогите с таким вопросом:
ИП на ЕНВД сдает в аренду нежилое помещение. Сумму аренды он получил на расч.счет. Эта сумма не подходит под налогообложение ЕНВД. Какие налоги ИП должен заплатить?
1) Только НДФЛ 13% как физ лицо? и сдать 3-НДФЛ?
2)или кроме этого НДС и др.налоги по общей системе? и соответственно декларации?
Нас смущает, что арендатор (ООО) перечисляет ар.плату на расч.счет ИП.

[Над.К]

Аноним, непонятно, что именно смущает. А куда арендатор должен был перечислять деньги?
Если ИП на УСН не переходил, то выручка от сдачи в аренду облагается НДС и НДФЛ

[Аноним]

Спасибо за ответ! Все таки НДС тоже платить. Получается он на общей системе по этому виду деятельности. Какие еще налоги он должен платить? и декларации сдавать?
Мы думали, что только НДФЛ заплатить и 3-НДФЛ сдать и все.

[Над.К]

НДФЛ и НДС надо платить. Больше ничего. Ну и налог на имущество, но его ИП платит как обычный физик

[Аноним]

Большое спасибо!

[Аноним]

Скажите, а можно как-то получать арендную плату как физ.лицо? Договор заключить как с физ.лицом, а не как с ИП. И платить только НДФЛ?

[Над.К]

Это чисто предпринимательская деятельность. Вы хотите, чтобы потом НДС доначислили со штрафами и пенями? Но можно получить освобождение по ст.145 НК по НДС, и вот тогда его платить не надо будет.
Надо было на УСН переходить и платили бы 6% и все