Договор аренды_не указан срок действия договора

[Аноним]

Если в договоре аренды указан срок аренды (менее года), но не указан срок действия ДА, такой ДА действителен и считается заключенным? И какой срок действия ДА, если срок не указан?Срок аренды?

[Storn]

ху из "ДА"?

[gnews]

ДА

И какой срок действия ДА, если срок не указан?

ст.425 ГК

действителен и считается заключенным?

Да ( не ДА)

[Аноним]

ху из "ДА"?

договор аренды

[doubtpoint]

А а в чем вопрос.
Срок действия договора может быть(и желательно) дольше срока аренды. Например в нем могут действовать важные условия расчета пеней, порядок возврата обеспечительного платежа и т.д.

[Аноним]

:ст.425 ГК

Раз договор аренды (ДА) является действующим с момента его заключения, то какой срок действия ДА?

[Аноним]

А а в чем вопрос.
Срок действия договора может быть(и желательно) дольше срока аренды.

Какой конкретно срок действия ДА?Или конечная дата срока не обязательна в ДА? В ДА указано, что окончание срока действия ДА не освобождает стороны от ответственности за его нарушения.Но где окончание ДА?

[doubtpoint]

срок аренды определен, а договор действует бессрочно, и ответственность сохраняется, при расторжении и бессрочно...

[Аноним]

Какой конкретно срок действия ДА?Или конечная дата срока не обязательна в ДА? В ДА указано, что окончание срока действия ДА не освобождает стороны от ответственности за его нарушения.Но где окончание ДА?

Срок не является существенным условием договора аренды. Нет его - значит бессрочный.

[Аноним]

срок аренды определен, а договор действует бессрочно, и ответственность сохраняется, при расторжении и бессрочно...

Где это указано, что договор бессрочны (п.,ст.,закон)? ИФНС сомневается в юр.адресе из-за этого ДА.

[doubtpoint]

В каком виде налоговая сомневается?
Ну и пускай сомневается - сомневаться может кто угодно, только она не правомочна признать договор не заключенным().

по ДА (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. (ГК 606. Договор аренды). Для ДА существенными условиями является Объект аренды и срок аренды. Поэтому если они указанны, то значит существенные условия договора определены. Договор может содержать условия которые описывают и правоотношения после возвращения арендованного имущества. Они не препятствуют аренде имущества и нельзя считать существенные условия договора не согласованным сторонами и соответствующий договор не заключенным.

таким образом, нет основания сомневаться, что в пределах срока аренды арендатор не мог пользоваться помещением и по указанному адресу находится его постоянно действующего органа.
Если налоговая сомневается, то должна доказать обратное для применения каких либо санкций к обществу.

[Аноним]

Для ДА существенными условиями является Объект аренды и срок аренды.

Да НЕ ЯВЛЯЕТСЯ срок существенным условием договора аренды. Ну с чего Вы это все берете?

[Storn]

Ну с чего Вы это все берете?

вы не поверите - с ГК РФ

[Аноним]

вы не поверите - с ГК РФ

Не-а, не поверю. Покажите мне, пожалуйста, где же именно в ГК написано, что если условие о сроке в договоре аренды не согласовано, то он может быть признан незаключенным?

А то я знаю только ст.610, где напрямую написано обратное:

"2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды СЧИТАЕТСЯ ЗАКЛЮЧЕННЫМ на неопределенный срок."

[Аноним]

А то я знаю только ст.610, где напрямую написано обратное:

"2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды СЧИТАЕТСЯ ЗАКЛЮЧЕННЫМ на неопределенный срок."

Нам бессрочность и нужна. Я тоже считаю, что наш ДА бессрочный, т.к. срок действия договора не определен.

[gnews]

ДА бессрочный

в договоре аренды указан срок аренды (менее года

[Аноним]

В каком виде налоговая сомневается?
Ну и пускай сомневается - сомневаться может кто угодно, только она не правомочна признать договор не заключенным().
таким образом, нет основания сомневаться, что в пределах срока аренды арендатор не мог пользоваться помещением и по указанному адресу находится его постоянно действующего органа.
Если налоговая сомневается, то должна доказать обратное для применения каких либо санкций к обществу.

ИФНС все-таки внесла запись о недостоверности сведений об адресе местонахождения. При этом ИФНС даже не выезжала по юр.адресу. Как эту запись оспорить?