Требование налоговой к ИП по арендодателю

[Аноним]

Налоговая прислала письмо с требованием предоставить документы по арендным отношениям с Тц, договора, акты, платежки.. за 15/16 год.
Правомерно ли за такие старые года
Предоставлять? Все? Не уверен что все найду...
Информацию просят по одному из собственников, их несколько, договор аренды с ООО. Так же просят уведомить о взаимоотношениях с этим Пупкиным одним из собственников.
Что посоветуете? Доки частично могу поискать, частично в отделе аренды восстановить, платежки наверное только в банке просить. Письмо лежало в почтовом ящике несколько дней.

[Посторонним_В]

Правомерно ли за такие старые года

да

Предоставлять?

да

Не уверен что все найду..

восстанавливать

[Аноним]

Что будет если не предоставить полный обьем доков?

[gnews]

Штраф.
См. ст.93,1 НК

[Аноним]

Штраф.
См. ст.93,1 НК

И все?

Вроде бы ип хранит доки до 3 лет, и то он должен насколько помню хранить только те доки которые влияют на налог, разве нет?

[Тавита]

Информацию просят по одному из собственников, их несколько, договор аренды с ООО.

Если договор аренды с ООО, то никаких непосредственных отношений с собственником (ТЦ или ООО) у арендатора нет.
О чем и следует уведомить ФНС.

Правомерно ли за такие старые года

За 15 можете даже не искать.

договора, акты, платежки..

Акты по аренде не являются первичным документом, достаточно только договора. Платежные поручения - аналогично не являются документами первичного учета и не обязательны к хранению.
Ну и опять же: если договор с ООО, первичка от ООО (акты нужны только на КУ по сути), платежи в адрес ООО - все это не касается ни одного из собственников.

[Тавита]

хранить только те доки которые влияют на налог, разве нет?

Ну как бы договор аренды непосредственно связан с ЕНВД, разве нет?

[Аноним]

Ну как бы договор аренды непосредственно связан с ЕНВД, разве нет?

У нас Москва, енвд нет, тогда и Мы и ООО были на УСН.
В общем с ООО договора аренды, коммуналки по 2 отделам. Пупкин один из собственников данного ООО (ТЦ), в договоре вроде бы собственники прописаны были, надо посмотреть, поискать.
Посмотрел требование для моего ИП, платежки не требуют, я платил через счет, соседи квитанциями сбербанка (видно их и запросили).
В требовании:
Договор аренды ПО АДРЕСУ моего торгов центра за период 15/16 и акты выполненных работ (услуг) к договору за 15/16
Упомянутые выше документы касаются взаимоотношений пупкина (одного из собственников) с ООО в связи с проведением выездной налоговой проверки Пупкина за этот период.

Может Вы мне напишите на что ссылаться чтобы не предоставлять 15 год, акты...???
Хотя Я могу все это порыть, найти, но года то вшивые уже((( Вообще как ИП что и сколько Я обязан хранить?
Потом прицепюца если не предоставлю? Какая дальше практика возможно, нас арендаторов копать не начнут?
Хотя у нас в ТЦ с виду все официально, через счета, банки, по договорам 100%

[gnews]

Вообще как ИП

В общем случае 4 года ( пп.8 п.1 ст.23 НК)

акты выполненных работ (услуг) к договору за 15/16

Такие акты -необязательный документ, должны быть только если это предусмотрено договором аренды.
Если не предусмотрены, то и представлять нечего.

Пупкин один из собственников данного ООО (ТЦ), в договоре вроде бы собственники прописаны были, надо посмотреть, поискать.

Собственники в договоре аренды?

[Тавита]

У нас Москва, енвд нет, тогда и Мы и ООО были на УСН.

вроде показалось, что речь шла про ЕНВД... наверное, в другой ветке...

В требовании:
Договор аренды ПО АДРЕСУ моего торгов центра за период 15/16 и акты выполненных работ (услуг) к договору за 15/16
Упомянутые выше документы касаются взаимоотношений пупкина (одного из собственников) с ООО в связи с проведением выездной налоговой проверки Пупкина за этот период.

Проще предоставить договоры, можно без актов. Но в поясниловке написать, что взаимоотношений с Пупкиным не имели. Если действительно не имели, конечно...
Запросите копии у арендодателя (ООО) - у них наверняка сохранились документы за все года. Вообще-то они (арендодатели) могли бы и подсуетиться и подсказать арендаторам про возможные запросы, подготовить соответствующие пакеты документов.... В этом они прежде всего заинтересованы, а не арендаторы.

Потом прицепюца если не предоставлю?

Если вообще проигнорируете требование - штрафанут скорее всего. Проще отписаться и предоставить то, что есть.

Какая дальше практика возможно, нас арендаторов копать не начнут?

На какую тему? Разве что увидят, что арендовалось официально куда меньше площади, чем фактически... Или стоимость аренды значительно отклонялась от рынка.

[Аноним]

В договоре примерно так написано:
Арендодатель сдает площадь на основании свидетельств о праве собственности; агентского договора заключенного между собственниками Пупкиным и другими и ООО
Там столько договоров за этот период. они толстые, может пару тройку страниц основных отксерить по каждому???

И не очень понимаю какие акты просят, акты приемки передачи помещений по договорам или акты по оплатам???
В требовании: акты выполненных работ (услуг) к договору.

И как мне с них расписку получать о переданных ксерокопиях, как она формируется, буду лично отвозить в налоговую.

[aliencash]

Видел кажется лет 5 назад, письмо налоговой, в котором говорилось, что сдача в аренду помещений не является услугой...

[Над.К]

И не очень понимаю какие акты просят, акты приемки передачи помещений по договорам или акты по оплатам??

Что такое "акт по оплатам"? Оплата либо есть, либо нет, вне зависимости от актов

В требовании: акты выполненных работ (услуг) к договору.

Договор аренды это не договор работ или услуг.

[Тавита]

В требовании: акты выполненных работ (услуг) к договору.

Для аренды это не обязательный документ.
Но Акт передачи имущества в аренду - существенный, имеет смысл передать копию вместе с договором аренды.

как мне с них расписку получать о переданных ксерокопиях, как она формируется, буду лично отвозить в налоговую.

Делайте опись в 2х экземплярах к требованию с подробным перечнем: номер по порядку - наименование документа - количество листов - копия. В итоговой записи - общее количество документов - общее количество листов. Опись с документами передаете + на вашем экземпляре описи инспектор поставит отметку о получении.
Обязательно заверяйте копии должным образом: Копия верна на ХХХ (цифрами и прописью) листах. Оригинал находится по адресу..... Должность-подпись-расшифровка. Дата.

[Аноним]

Отксерил основные страницы договоров + все акты приема передачи
Каждую страничку подписал: копия верна подпись
На титульном листе подписал общее колич листов

А вообще на будущее: кроме штрафа в 10 тыс за не предоставление доков что еще грозить может? Просто договора то более менее храню, но ведь так много что затребовать могут, чего и не найти.

[Oks_m]

По факту вы их интересуете мало. Налоговики направляют такие требования ВСЕМ контрагентам, с которыми проверяемый имел дело. Нам такое же требование присылали, наш ИП перепугался, что будут нас тоже проверять. Но после предоставления наших документов, нас больше не трогали. А проверяемому после проверки доначислили 4 млн. НДС По факту их интересует только ваш "Пупкин". Принесите то, что есть, плюс дайте письменные пояснения с какого по какое число имели арендные отношения, и сколько платили. В любом случае у них есть возможность затребовать информацию о платежах в банках.