Прием платежей по аренде

[buh-42]

Добрый день,
ИП на ЕНВД- автосервис + розничная продажа запчастей
с 01.01.2019 добавляется спецрежим УСН по аренде
при розничной продаже запчатей используется онлайн касса
подскажите принимать платежи за аренду через онлайн кассу или через обычный кассовый аппарат?
насколько я помню, так же установлен лимит по одному договору 100т.р.

[Аноним77]

Добрый день,
ИП на ЕНВД- автосервис + розничная продажа запчастей
с 01.01.2019 добавляется спецрежим УСН по аренде
при розничной продаже запчатей используется онлайн касса
подскажите принимать платежи за аренду через онлайн кассу или через обычный кассовый аппарат?
насколько я помню, так же установлен лимит по одному договору 100т.р.

УСН никак не спец, а просто режим, причем основной. Ваш ИП на УСН чи на ОСНО?
Что сдаете: жилое, нежилое, ИП собственник?
Обычных кассовых аппаратов увы уже нет. Можно либо без, либо с помощью онлайн-кассы.
Скорее всего вам придется перерегистрировать имеющуюся ккт или покупать еще одну с режимом УСН.
Лимит существует: 100тыщ по одному договору наличными и он легко проверяется по КУДИР или по чекам.

[Над.К]

УСН никак не спец, а просто режим,

Ну вообще-то он называется специальный налоговый режим

добавляется спецрежим УСН по аренде

Кому и что сдавать будете? При расчетах с физлицами (не ИП) лимитов нет

[buh-42]

сдаем нежилое помещение, юр лицам
сейчас а магазине по рознице стоит онлайн касса ЕНВД, в автосервисе обычный кассовый аппарат,
с 1.01.2019 будем работать ЕНВД +УСН6%

Аноним77, т.е. онлайн касса в магазине не подойдет для принятия арендных платежей? т.к. в онлайн чеке прописывается режим налогооблажения ЕНВД

[Аноним77]

Аноним77, т.е. онлайн касса в магазине не подойдет для принятия арендных платежей? т.к. в онлайн чеке прописывается режим налогооблажения ЕНВД

Именно так! Или перерегистрация на две системы или другая ккт. И это еще, если модель ККТ поддерживает два режима.
Кстати, по большому счету, сейчас выбивать за услуги в вашем автосервисе на чековом принтере нельзя, надо БСО по старому порядку - с типографской распечаткой.
Ну и конечно вам придется на ваш сервис ставить онлайн-ккт после 07.19 и как я полагаю там тоже будет УСН 6%. Что там сейчас и есть ли наемные работники даже боюсь спрашивать
При приеме наличных от ЮЛ кассовый чек обязателен.
А в чем проблема принимать на р/с?
Я, конечно, понимаю что наличными надежнее некуда, но ...

[Над.К]

buh-42, расчета за аренду надо по безналу вести. Или вы будете перезаключать договоры, как только цифра подберется к 100 тыс? Вы уверены, что юрлица будут охотно платить наличкой? Для них это проблемно на самом деле. Из выручки нельзя платить за аренду

[buh-42]

Аноним77, некоторые арендаторы начинающие предприниматели и у них еще не открыт р/с, и они предлагают внести первый платеж именно наличкой.)))

[Аноним77]

Аноним77, некоторые арендаторы начинающие предприниматели и у них еще не открыт р/с, и они предлагают внести первый платеж именно наличкой.)))

Пусть оплатят бумажной платежкой в банк как ФЛ - до 07.19 это можно без чека.

[НатальяС]

По аренде надо сначала чек на предоплату бить, а потом в конце месяца на зачёт предоплаты? Или одного достаточно при приёме денег?