Переуступка прав учредителя на ООО при покупке недвижимости

[Clon-2]

Учредитель ООО (на ОСНО) внес аванс по договору покупки недвижимости (здания). Потом тройственным соглашение (Продавец, Учредитель, новый покупатель, его ООО) переуступает покупку здания своему ООО. Как правильно отразить все в бухгалтерском и налоговом учете? Вопрос очень важный т.к. планируется возмещение НДС из бюджета.

[OLGALG]

Для ответа на вопрос не хватает вводных данных и самых главных как учредитель и на каких условиях будет ( если будет ) возвращать. уплаченный аванс за здание.
Это может быть займ , это может быть безвозмездная финансовая помощь, это может быть взнос в УК. От этого зависят проводки.
А так все просто
Дт 08 Кт 60 ( продавец)- купили здание ( договор, акт, свидетельство о праве собственности.) - стоимость здания по договору
Дт 19 Кт 60 - НДС со стоимости здания. - счет-фактура отпродавца.
Дт 60 ( продавец) Кт 76 (учредитель - физ лицо) - трехстороннее соглашение. - сумма аванса

[Clon-2]

Для ответа на вопрос не хватает вводных данных и самых главных как учредитель и на каких условиях будет ( если будет ) возвращать. уплаченный аванс за здание.
Это может быть займ , это может быть безвозмездная финансовая помощь, это может быть взнос в УК. От этого зависят проводки.

Учредитель внес аванс Продавцу и по договору переуступки прав отдал все права на аванс, внесенный продавцу, Новому покупателю (своему ООО). Остальное действительно просто))))

[OLGALG]

отдал все права на аванс,

Навсегда и безозвратно или на каких=то других условиях ?

Доля учредителя в ООО какая ?

[Clon-2]

Навсегда и безозвратно или на каких=то других условиях ?

Доля учредителя в ООО какая ?

Навсегда и безвозвратно отдал аванс.
Доля в уставном капитале 100%

[OLGALG]

Ну значит еще 1 проводка
Дт 76 ( учредитель) Кт 91,1 - сумма аванса - для целей налогообложения прибыли этот доход не учитывается.