3-НДФЛ при ипотеке с мат капиталом

[ЭлеоНорка]

Добрый день!

Есть несколько вопросов:
Квартира куплена в ипотеку в 2015г. за 6,3 млн.: 4 млн. собств ср-ва, 2,3 млн.-заемные.
В 2017г. погашено часть долга мат. капиталом - 450 т.р.

1) Подскажите пожалуйста, в данной ситуации вычет будет 2 млн. или меньше?

2) Чтобы воспользоваться вычетом, как нужно заполнить 3-НДФЛ правильно:
в 3-НДФЛ за 2015г. и за 2016г. мат капитал показывать? или только в 2017г.?

3) Какие листы 3-НДФЛ заполняются?

Спасибо!

[ЭлеоНорка]

Добрый день!
Отзовитесь пжл!!!

[manik]

1. Вычет будет 2 млн.

Стоимость вашей квартиры 6,3 млн. В декларации все равно будет указано 2 млн.

2. Материнский капитал не указываете.
Лист Д1 декларации. пункт 1.12

3. Зависит от ваших доходов и вычетов.
На сайте налоговой есть замечательная программа. Она поможет вам заполнить нужные листы.
Так же это можно сделать личном кабинете налогоплательщика.
Там указывается стоимость квартиры, но не более предельной величины вычета. Поэтому указываете 2 млн.

3.

[ЭлеоНорка]

Спасибо большое за ответы!
А подскажите еще пжл:
1) нужно ли писать в ИФНС заявление о распределении имущ. вычета между супругами, если квартиру купил супруг, кредит тоже оформлен на него + двое несовершеннолетних детей тоже должны участвовать в вычете?
У супруги доход отсутствует, вычетом будет пользоваться только супруг.
Какая пропорция в этом случае будет?
Доля в праве собственности (п 1.10 лист Д) у супруга - 1/4? И тогда вычет 2 млн. не проходит?
Или он может получить вычет за ребенка тоже? Как это оформить?

2)По оформлению листа Д:
2015г.:
п. 1.12 - 2 млн.
п. 2.5 - 500т.р.
п. 2.8 - 1,5 млн.

2016г.:
п. 1.12 - 2 млн.
п. 2.1 - 500 т.р.
п. 2.5 - 500т.р.
п. 2.8 - 1 млн.

и.т.д. Верно?

[ЭлеоНорка]

Добрый день!
Подскажите пжл, как верно распределить вычет с учетом мат. капитала (на четверых?).

[ЭлеоНорка]

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, кто знает:
нужно писать в ИФНС соглашение о распределении расходов на приобретение квартиры между супругами или нет?

[бух2007]

нужно писать в ИФНС соглашение о распределении расходов на приобретение квартиры между супругами или нет?

нет, потому что распределять нечего. Собственность долевая.
Квартира стоит 6,3 млн. Доля супруга и детей 4,725.
Так что пусть заявляет вычет на все 2 млн.

[ЭлеоНорка]

Добрый день!
Спасибо за ответ, но собственность -общая совместная,поэтому вопрос про распределение расходов.

И еще вопрос: дата регистрации по выписке из ЕГР - 2016г., а договор участия в долевом строительстве - 2015г., т.е. вычет можно использовать только с 2016г.? 2015 не пройдет?

[rcnrcn]

И еще вопрос: дата регистрации по выписке из ЕГР - 2016г., а договор участия в долевом строительстве - 2015г., т.е. вычет можно использовать только с 2016г.? 2015 не пройдет?

В данном случае год определяется по году в дате акта приёма-передачи квартиры. Успели получить в 2015 - вычет с 2015, получили в 2016 - с 2016.

[ЭлеоНорка]

Спасибо!