×
×
Отключить рекламу
Показано с 1 по 13 из 13
  1. #1
    Главный бухгалтер
    Регистрация
    03.01.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,449

    Взнос на кап. ремонт отдельной квитанцией - удобно ли?

    Уважаемые коллеги в сфере ЖКХ, пожалуйста, поделитесь мнением, кто собирает взносы на кап. ремонт отдельной квитанцией, удобно ли это?
    Или лучше всё (включая взносы на кап. ремонт) в одной квитанции выставлять?
    У всех домов пока всё было и есть в одной квитанции

    Но сейчас один из домов переходит из ФКР г. Москвы на самостоятельное формирование фонда кап. ремонта дома.
    Вот и возник вопрос - как лучше сделать.
    Руководитель и юрист настаивают на разных отдельных квитанциях. Но они не бухгалтерия, им куча лишней работы не светит
    А мне не очень хочется, чтобы бухгалтерия делала кучу дополнительной работы.
    Кто собирает взносы отдельной квитанцией сразу на спец. счёт, поделитесь плюсами этого, пожалуйста
    Поделиться с друзьями
    Последний раз редактировалось Индрек; 18.05.2018 в 00:52.

  2. #2
    Клерк Аватар для Александр7272
    Регистрация
    21.11.2007
    Адрес
    Мос.обл.
    Сообщений
    5,471
    Минус:
    - если ошиблись и на кап.ремонт кинули оплату ЖКУ, особенно если платили за несколько месяцев. Вернуть деньги со спецсчета большая головная боль;
    - у Сбера минимальная сумма размещения на депозите или НСО 500 тыс.руб, все что меньше лежит мертвым грузом на спец.счете и не работает;
    Плюс:
    - деньги сразу попадают на спец.счет;
    - если оплата не совпадает с суммой квитанции вам не нужно ломать голову как ее распределить между ЖКУ и кап.ремонтом;
    - легче проводить сверку с собственником;
    - дополнительно работы не много;
    - не нужно каждый день выделять суммы кап.ремонта и перечислять их на спец.счет;
    - спец.счет не блокируют;

    Это на вскидку.
    С Уважением, Александр.

  3. #3
    Главный бухгалтер
    Регистрация
    03.01.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,449
    Цитата Сообщение от Александр7272 Посмотреть сообщение
    Минус:
    - если ошиблись и на кап.ремонт кинули оплату ЖКУ, особенно если платили за несколько месяцев. Вернуть деньги со спецсчета большая головная боль;
    - у Сбера минимальная сумма размещения на депозите или НСО 500 тыс.руб, все что меньше лежит мертвым грузом на спец.счете и не работает;
    Плюс:
    - деньги сразу попадают на спец.счет;
    - если оплата не совпадает с суммой квитанции вам не нужно ломать голову как ее распределить между ЖКУ и кап.ремонтом;
    - легче проводить сверку с собственником;
    - дополнительно работы не много;
    - не нужно каждый день выделять суммы кап.ремонта и перечислять их на спец.счет;
    - спец.счет не блокируют;

    Это на вскидку.
    ну вот из-за проблем с должниками, которые платят как попало и криво и хотят разделить платежи.
    + по разному считаются пени по КР и по ЖКУ, поэтому юрист хочет раздельные платежи

    но вот боюсь, что как раз ошибки и будут из-за путаницы в счетах, потому что оба счёта в Сбербанке.
    и как показывал опыт других, ни QR-коды, ни выгрузка начислений в Сбербанк от этих ошибок при отправке денег не спасают

  4. #4
    Главный бухгалтер
    Регистрация
    03.01.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,449
    Цитата Сообщение от Александр7272 Посмотреть сообщение
    - не нужно каждый день выделять суммы кап.ремонта и перечислять их на спец.счет;
    мы деньги на спец. счёт переводим не каждый день, а сразу за месяц, или за два месяца, или даже за три месяца сразу

  5. #5
    Главный бухгалтер
    Регистрация
    03.01.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,449
    Цитата Сообщение от Александр7272 Посмотреть сообщение
    - дополнительно работы не много;
    у нас программа не позволяет делать две квитанции с разными счетами. нужно отдельно ставить программу на кап. ремонт
    изменения придётся вносить в две базы, а не в одну. банк разносить два раза, потому что счёта два. и квитанции делать две

    из плюсов для бухгалтерии вижу, что не придётся корректировать постоянно основную базу с ЖКУ. потому что начальное сальдо будет постоянно меняться, пока все свои долги не закроют. многие же будут ещё долго оплачивать старые квитанции, и их долг входящий будет уменьшаться

  6. #6
    Энергия мысли Аватар для room111
    Регистрация
    02.06.2011
    Адрес
    Мурманск
    Сообщений
    1,365
    Цитата Сообщение от Индрек Посмотреть сообщение
    у нас программа не позволяет делать две квитанции с разными счетами.
    Допиливайте программу или меняйте её раз она такая корявая. Учет не должен подстраиваться под софт, а как раз таки наоборот.
    --
    Александр Сергеевич,
    Начинающий аутсорсер

  7. #7
    дилетант-теоретик Аватар для zas77
    Регистрация
    22.12.2004
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,343
    Цитата Сообщение от Индрек Посмотреть сообщение
    сейчас один из домов переходит из ФКР г. Москвы на самостоятельное формирование фонда кап. ремонта дома.
    Если платежи идут на разные р/с, то это возможно только при наличии агентского договора. Я, например, это так понимаю и не вижу при этом проблем. Аналогия - платежи за коммунальные услуги
    Последний раз редактировалось zas77; 18.05.2018 в 21:06.
    С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир

  8. #8
    Главный бухгалтер
    Регистрация
    03.01.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,449
    Цитата Сообщение от zas77 Посмотреть сообщение
    Если платежи идут на разные р/с, то это возможно только при наличии агентского договора. Я, например, это так понимаю и не вижу при этом проблем. Аналогия - платежи за коммунальные услуги
    при чём тут агентские договоры??? и почему только? вполне организация может пользоваться разными счетами и без всяких агентских договоров, но тут речь не об этом.
    речь тут вообще не о разных расчётных счетах, а о специальном счёте.

    проблемы никто не видит.
    хочется обсудить плюсы и минусы с практической точки зрения с теми, кто так работает уже

  9. #9
    Клерк Аватар для ulan
    Регистрация
    20.12.2007
    Адрес
    ДВ регион
    Сообщений
    278
    Программа для учета в ТСЖ одна; формирую две квитанции: одна квартплата, вторая капремонт; печатаю на одном листе А4 - еще в начале темы капремонта объяснили жильцам как читать квитанцию, как оплачивать - теперь все работает хорошо; сейчас уже ошибок при оплате не туда нет практически; а если ошиблись - наладили механизм возврата со счета капремонта на основной р/счет со Сбером.

  10. #10
    Главный бухгалтер
    Регистрация
    03.01.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,449
    Цитата Сообщение от ulan Посмотреть сообщение
    а если ошиблись - наладили механизм возврата со счета капремонта на основной р/счет со Сбером.
    Сбербанк по письму перекидывает?

    а если наоборот кап. ремонт "упал" на обычный р/с?

  11. #11
    Клерк Аватар для ulan
    Регистрация
    20.12.2007
    Адрес
    ДВ регион
    Сообщений
    278
    Цитата Сообщение от Индрек Посмотреть сообщение
    Сбербанк по письму перекидывает?

    а если наоборот кап. ремонт "упал" на обычный р/с?
    1. Сбербанк по нашему письму перекидывает спокойно;
    2. Зачисляем в счет основной квитанции, а по кап. ремонту долг на след. месяц переходит; жильцы звонят - объясняем, что они ошиблись при оплате - оплачивают правильно и закрывают долг

  12. #12
    Главный бухгалтер
    Регистрация
    03.01.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,449
    Цитата Сообщение от ulan Посмотреть сообщение
    1. Сбербанк по нашему письму перекидывает спокойно;
    2. Зачисляем в счет основной квитанции, а по кап. ремонту долг на след. месяц переходит; жильцы звонят - объясняем, что они ошиблись при оплате - оплачивают правильно и закрывают долг
    а в выписке (того счёта, куда ошибочно пришли) всё равно эти деньги остаются? пришли на счёт и ушли на другой потом?
    или выписки исправляет Сбер и уже не видно там ошибочных сумм? (вряд ли так)
    никогда не сталкивался - не знаю, как это выглядит

  13. #13
    Клерк Аватар для ulan
    Регистрация
    20.12.2007
    Адрес
    ДВ регион
    Сообщений
    278
    Индрек,
    1. Если оплата за капремонт пришла на основной счет, то она там и остается - мы не возвращаем (сумма не большая за капремонт - оставляем в счет оплаты по основной квитанции);
    2. Если оплата по основной квитанции пришла на счет капремонта, то своим платежным поручением перегоняем эту сумм со счета капремонта на основной счет + письмо в Сбер для согласования списания со счета капремонта: в выписках отражается все в соответствии с приходными и расходными документами по банку

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •