Квартиры продажа и НДФЛ

[werw33]

Коллеги подскажите,
1.в 2016 была куплена квартира, раньше безналоговая продажа была при владении 3года вроде..сейчас 5 лет? правильно?
2.если продавать сейчас то можно ли как физ.лицу получить вычет на стоимость за которую купили?--там все белое по банку...

[бух2007]

.если продавать сейчас то можно ли как физ.лицу получить вычет на стоимость за которую купили

да

[werw33]

да

т.е. 13% только с разницы платишь если что?

[бух2007]

13% только с разницы платишь если что?

да. Можно заявить вычет 1 млн. или покупную стоимость (если она больше)
Только не забывайте, что стоимость продажи должна быть не менее 75% от кадастровой

[z_osen]

werw33,
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

ст. 220, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 07.03.2018)

[Лёнка]

Только не забывайте, что стоимость продажи должна быть не менее 75% от кадастровой

а разве не 70?