Возмещение НДФЛ по ипотеке, частично погашенной материнским капиталом.

[Татьяна Любимова]

Добрый день! Пожалуйста, подскажите, в каком размере в 2018 году можно возместить уплаченный НДФЛ, если ипотека оформлена в 2016, погашена частично в 2017 материнским капиталом, в остальное время погашалась по договору. В 2017 году форма 3-НДФЛ на возмещение не подавалась.

[ZZZhanna]

квартира в собственность когда оформлена?

[Татьяна Любимова]

в конце 2016

[Mmmaximmm]

Все тоже самое, что и в обычном случае.
У меня два материнских капитала в ипотеке (федеральный и областной), никто даже не вспомнил про них, когда я возмещение делала

[Татьяна Любимова]

Народ, ну хотя бы подскажите, как это делается "в обычном случае"!!!

[Ольга Коврижных]

Начните отсюда https://www.nalog.ru/rn77/fl/interes...ion/fl_nedvig/

А потом уже сюда с конкретными вопросами (Плюс надо учитывать специфику своей налоговой инспекции и даже своего инспектора, требования могут отличаться )

[Mmmaximmm]

3-НДФЛ подать, копии документов на квартиру/ипотеку приложить, копию паспорта, заявление, по-моему всё

[Mmmaximmm]

справку 2-НДФЛ еще

[Татьяна Любимова]

ну а как же при подаче 3-ндфл учесть мат.капитал?

[Mmmaximmm]

ну а как же при подаче 3-ндфл учесть мат.капитал?

никак, он вообще сюда не относится

[Mmmaximmm]

Хотя в статье вон чего пишут:

"Напомню, что российским законодательством предусмотрена ещё одна, так называемая, мера поддержки граждан при приобретении жилья: имущественный вычет. В частности, подпунктом 2 п. 1 ст. 220 Кодекса установлено, что при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома.

Однако в контексте нашей темы важно знать, что согласно абз. 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится, в частности, за счет средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей.

Не смотря на очевидную однозначность российского законодательства в данном вопросе, на практике складывается достаточно противоречивая ситуация. При оформлении сделок с недвижимостью, в частности, приобретении жилья с использованием средств материнского капитала, далеко не всегда в документах (будь то договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве и др.) указывается, что расчет производится, в том числе, и с использованием данных средств.

Напомню, что в числе документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, значатся:

- документы, подтверждающие право собственности на квартиру (дом);
- договор о приобретении квартиры (дома) или прав на квартиру в строящемся доме;
- акт приема-передачи квартиры;
- платежные документы, подтверждающие факт оплаты расходов, включаемых в налоговый вычет (квитанции к приходным ордерам, расписки продавца квартиры, банковские выписки о перечислении денежных средств в счет погашения ипотечного кредита, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов и другие документы);
- кредитный договор (если жилье приобретено под ипотеку или в кредит).

И если предположить, что ни в одном из этих документов не упоминается материнский капитал, как одна из составляющих при оплате за приобретение жилья, то при подаче в налоговые органы декларации 3-НДФЛ с заявленным правом на имущественный налоговый вычет, только сам гражданин, как добросовестный налогоплательщик, отображает эту информацию, уменьшая тем самым размер вычета на сумму привлеченного материнского капитала."

Я к добросовестным не отношусь.
Подала заявление на вычет, и всё.