×
×
Показано с 1 по 11 из 11
  1. #1
    I love Ricky! Аватар для Lenik
    Регистрация
    07.08.2007
    Адрес
    П
    Сообщений
    2,915

    ОДН отопление

    Добрый день, коллеги!
    Помогите разобраться, как считается ОДН на отопление. Есть общедомовой счетчик и все квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета. Вопрос в том, как распределяется общедомовой расход на квартиры? Пропорционально площади квартиры или индивидуальному расходу?
    УК проводила собрание и объясняла этот момент, мне запомнилось, что были изменения на эту тему и распределять стали должны пропорционально индивидуальному потреблению.
    Судя по квитанции начисляют все же по метражу.
    Поделиться с друзьями
    Тысячами незримых нитей обвивает тебя закон.
    Разрубишь одну - преступник. Десять - смертник.
    Все - Бог!

  2. #2
    Клерк
    Регистрация
    13.10.2004
    Адрес
    г.Королёв
    Сообщений
    418
    ОДН БОЛЬШЕ НЕ СУЩЕСТВУЕТ!

    МОСКВА, 9 января. /ТАСС/. Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев утвердил изменения в порядок предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме. Постановление правительства подписано 26 декабря и опубликовано в понедельник на сайте кабмина.

    Смотрите также
    Правительство утвердило рост тарифов ЖКХ на 2017 год

    Согласно документу, с 1 января 2017 года расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будут включаться в плату за содержание общего имущества.


    Подробнее на ТАСС:
    http://tass.ru/ekonomika/3927390

  3. #3
    Главный бухгалтер
    Регистрация
    03.01.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,705
    по отоплению нет ОДН как таковых.
    всё, что выше суммы расхода всех помещений по счётчикам в помещениях, распределяется пропорционально площадям помещений в общей площади дома

  4. #4
    I love Ricky! Аватар для Lenik
    Регистрация
    07.08.2007
    Адрес
    П
    Сообщений
    2,915
    Ну в квитанции значится именно как ОДН. Да, я уже нашла в ПП 354, что по площади.
    Тысячами незримых нитей обвивает тебя закон.
    Разрубишь одну - преступник. Десять - смертник.
    Все - Бог!

  5. #5
    Клерк Аватар для СветланаТСН
    Регистрация
    15.09.2016
    Сообщений
    71
    Цитата Сообщение от Александр_К Посмотреть сообщение
    ОДН БОЛЬШЕ НЕ СУЩЕСТВУЕТ!
    А можно подробнее?
    РСО выставляют счет на дом, мы минусуем сумму по счетчикам собственников и разницу разносим на всех согласно долей площади в общей (тариф меняем каждый месяц на тепло). И в квитанции это звучит как"ОД Тепловая эн. на подогрев воды и отопление". Это неправильно? Или не об этом речь?

  6. #6
    Клерк
    Регистрация
    13.10.2004
    Адрес
    г.Королёв
    Сообщений
    418
    Цитата Сообщение от СветланаТСН Посмотреть сообщение
    А можно подробнее?
    РСО выставляют счет на дом, мы минусуем сумму по счетчикам собственников и разницу разносим на всех согласно долей площади в общей (тариф меняем каждый месяц на тепло). И в квитанции это звучит как"ОД Тепловая эн. на подогрев воды и отопление". Это неправильно? Или не об этом речь?
    Смотрите Письмо Минстроя № 45099-АЧ/04 от 30 декабря 2016 г. о включении ОДН в плату за содержание.


    ОБ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСАХ,
    ВОЗНИКАЮЩИХ В СВЯЗИ С ВКЛЮЧЕНИЕМ С 1 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА
    РАСХОДОВ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ,
    ИСПОЛЬЗУЕМЫХ В ЦЕЛЯХ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
    В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, В РАЗМЕР ПЛАТЫ
    ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.

  7. #7
    Клерк Аватар для СветланаТСН
    Регистрация
    15.09.2016
    Сообщений
    71
    Так у нас содержание и эксплуатация ОД выделено отдельно и рассчитывается по тарифу, определённому сметой расходов. Сюда что ли включать од расход тепла?

  8. #8
    Клерк
    Регистрация
    22.09.2017
    Сообщений
    1
    Здравствуйте! В моем многоквартирном доме (МО, Мытищи) есть общедомовой (ОДПУ) и индивидуальные/квартирные (ИПУ) счетчики тепловой энергии (ТЭ). Проблема в том, что в холодный период разница между показаниями ОДПУ и суммой всех других показаний потребителей ТЭ с учетом начислений по нормативу (если не установлен ИПУ) получается громадной (в среднем 60% от ОДПУ). А это и есть услуга "Отопление ОДН", за которую владельцы больших квартир платят, как правило, больше чем за индивидуально потребленную. Это вообще правильно? Есть какие-то способы это побороть? Куда и как обращаться? Заранее благодарю за ответы.

  9. #9
    Клерк Аватар для Александр7272
    Регистрация
    21.11.2007
    Адрес
    Мос.обл.
    Сообщений
    5,679
    Цитата Сообщение от Mishaaa Посмотреть сообщение
    А это и есть услуга "Отопление ОДН"
    Нет такой услуги, читайте ПП 354.
    ОДН есть только по ХВС, ГВС и Электроэнергии.
    Цитата Сообщение от Mishaaa Посмотреть сообщение
    Куда и как обращаться?
    Начните с изучения нормативной базы.
    С Уважением, Александр.

  10. #10
    Клерк Аватар для Europa
    Регистрация
    05.07.2009
    Сообщений
    186
    Добрый день. Взяла Управляющую компанию. Есть Общедомовой счетчик и все помещения оборудованы индивидуальным прибором учета по отоплению. Мне не понятно как раскидывается отопление? ОДН ведь нет по отоплению. По другому ТСЖ я брала показания ОДПУ и раскидывается пропорционально площади т.к. есть решение собрания считать по счетчикам. А как здесь? Управляющий говорит нужно сравнивать начисление по ОДПУ с расчетом по нормативу. Если по нормативу начислено меньше, то берем его. Разница ложится на плечи Управляйки. При этом в расчетную площадь МОП не включаются чердаки и подвалы и норматив выходит вообще мизерным. Правильно ли это не включать чердаки и подвалы( По воде вроде не берем их, а по отоплению?)
    Второй вопрос -Если брать по ОДПУ и раскидывать по площади, то зачем тогда поквартирные ИПУ? Получается нет смысла их устанавливать? В чем смысл, объясните пожалуйста. Что в квитанции должно быть по стоке КУ Отопление? Куда впихнуть показания по ИПУ? Я запуталась

  11. #11
    Клерк Аватар для Europa
    Регистрация
    05.07.2009
    Сообщений
    186
    Вопрос отменяется. Я разобралась.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •