Т.е. расходы принять можно будет в налоговом учете, а в бухгалтерском соответственно тоже? А если арендатор решит не принимать в расходы в налоговом учете, в бухгалтерском ставим на 76 и через три года можем списать в расход, или будет вечная дебиторка?
ZZZhanna, Большое спасибо за ответы!
Договор аренды заключен между двумя физ. лицами. Но в дальнейшем арендатор оформил ИП и приступил к деятельности в помещении. Договор при этом не переоформлялся, а так и остался между двумя физ. лицами. Кто в этом случае обязан уплачивать налог? И кто является налоговым агентом? Арендодателю следует переоформить договор? И как быть с уплатой налогов ведь арендодатель не является ИП значить законно уплатить в казну он не может?
А сам арендатор платит эти налоги ежемесячно? И что является основанием для их уплаты, ведь нет никаких платежек? Только договор с указанной суммой платежа.
Если есть доход, значит есть и основание для уплаты НДФЛ. У вас же договор есть. ИП платит арендную плату, удерживая с неё НДФЛ. С каждой выплаты. Арендодателю ничего не надо делатьу в том смысле что нет оснований для его уплаты.
А вот с НДС могут быть проблемы, если речь о коммерческой недвижимости. Потому что по сути арендодатель занимается предпринимательской деятельностью
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)