Учет у заказчика-застройщика-инвестора

[Букляш]

Здравствуйте!
Мы, заказчик-застройщик-инвестор (собственные и заемные средства), строим ТРЦ для собственных нужд, подрядным способом.
Подскажите пожалуйста, надо ли в налоговую сдавать Журнал учета полученных и выставленных счетов-фактур?
Надо ли мне подавать уточненки и журналы в ИФНС?
Я новичок в этом деле, учредитель повесил эту фирму на меня, а я не знаю как и что.
Предыдущий бухгалтер сдавал нулевые декларации НДС и не сдавал журналы счетов-фактур.
И, если можно еще маленькие вопросики, для знатоков это ерунда, а мне важно)
1. Проценты по займам отражаются на 08 или на 91.2? (для чего конкретно брались займы неизвестно, фирму купили с недостроем)
2. ЗП Ген. директора на 08 или 26? (при условии что он единственное лицо в фирме и другой деятельности не ведет, только данное строительство)
3. Пени по просроченным договорам 08 или 91.2?

Спасибо огромное, всем откликнувшимся)

[Server56]

строим ТРЦ для собственных нужд, подрядным способом.

Застройщик по ГсК, инвестор - осуществляющий кап. вложения.

надо ли в налоговую сдавать Журнал учета полученных и выставленных счетов-фактур?

Не надо, это для застройщиков, строящих жилые дома по договорам участия в долевом строительстве.

[Букляш]

А правильно ли, что сдавались нулевые декларации по НДС?

[Server56]

Принятый от подрядчик НДС Вы куда деваете? Вообще-то должны к вычету принимать. Но можете перенести и на потом.

[Букляш]

Принятый от подрядчик НДС Вы куда деваете? Вообще-то должны к вычету принимать. Но можете перенести и на потом.

Извините за мое недопонимание и мольбы о разжевывании... Реализации никакой нет и вычитывать не из чего пока идет строительство. Подавать декларации с постоянным возмещение? а если можно перенести на потом, то когда наступит это потом, как доказывать что имеем право к вычету накопленного ндс? И вообще в строительстве правило 3-х лет работает или можно копить ндс до окончания строительства (сверх 3х лет)?