Приемка объектов незавершенного строительства в натуре и затраты на их содержание

[SergeiD]

Здравствуйте. У меня будет одновременно несколько вопросов связанных с одной ситуацией.
Подрядчик должен был построить длю бюджетного учреждения комплекс объектов (движимых и недвижимых), оснастить их оборудованием (в т.ч. компьютерами, оргтехникой, специфическим оборудованием и т.д.), мебелью ... Работы были приняты Заказчиком только на 2/3 от общей суммы контракта, по причине существенных отклонений от проекта и завышения цен на оборудование.
В настоящее время в отношении подрядчика введена процедура конкурсного управления и дело идет к банкротству. Конкурсный управляющий готов передать объекты и оборудование в натуре (по количеству).
1. Как и по какой стоимости поставить на учет получаемые в натуре объекты.
2. С какого момента допустимо нести расходы на содержание (отопление) объектов.

Если будут дополнительные вопросы -готов ответить и конкретизировать
Спасибо

[Rahsch]

1. Как и по какой стоимости поставить на учет получаемые в натуре объекты.

По актам приема-передачи. Подрядчик сформировал стоимость передаваемых объектов? Она может быть документально подтверждена? Если да, то - по стоимости, сформированной подрядчиком при строительстве.

2. С какого момента допустимо нести расходы на содержание (отопление) объектов.

После приема-передачи объектов. Также нужно смотреть, что в договоре указано.
Договор предусматривает использование материалов, тепловой энергии и т.д. заказчика до сдачи объекта?

[SergeiD]

Нет,подрядчик стоимость объектов не сформировал, а арбитражный управляющий этим заниматься уже не будет. Есть только часть подписанных актов. Стоит вопрос исключительно количественной передачи (а там и незавершенные объекты и номенклатура в несколько сотен видов объектов движимого имущества

[Rahsch]

а арбитражный управляющий этим заниматься уже не будет.

А какие акты он готов подписать, и кто их будет оформлять?

[SergeiD]

Акт приема-передачи имущества. Наша комиссия и его уполномоченный представитель будут пересчитывать все,что есть в каждом помещении (оборудование, мебель, оргтехнику, и т.д и т.п). Суть госконтракта была в строительстве "под ключ" комплекса объектов со всей "начинкой" внутри.

[SergeiD]

Только акт приема-передачи имущества. Наша комиссия и его уполномоченный представитель будут пересчитывать все,что есть в каждом помещении (оборудование, мебель, оргтехнику, и т.д и т.п). Суть госконтракта была в строительстве "под ключ" комплекса объектов со всей "начинкой" внутри.

[SergeiD]

Оценивать переданное имущество планирую после приема-передачи в рамках инвентаризации объектов незавершенного строительства для постановки на балансовый учет

[Rahsch]

Только акт приема-передачи имущества. Наша комиссия и его уполномоченный представитель будут пересчитывать все,что есть в каждом помещении (оборудование, мебель, оргтехнику, и т.д и т.п).

Оценивать переданное имущество планирую после приема-передачи в рамках инвентаризации объектов незавершенного строительства для постановки на балансовый учет

А при приемке-передаче только количество будете указывать? Я думаю, что надо к процессу приема-передачи совместную комиссию привлечь, возможно, в том числе и оценщика.

[SergeiD]

Пересчет имущества у нас состоялся. Согласовываем форму и формат акта приема-передачи. Но параллельно возникает вопрос. Там много различного оборудования мебель,компьютеры, бытовая техника и т.д. Как все это правильно расценить для постановки на балансовый учет. Всё это "оборудование" закуплено было подрядчиком еще в 2008-2009 году.Его стоимость была включена в стоимость капитального строительства "под ключ". Акты приемки выполненных работ, куда включена была его стоимость, не подписывались.