Сравнение инвест проекта и ремонтной программы

[Skill]

Здравствуйте, коллеги!
Подскажите, как правильно сделать сравнение инвест проекта и ремонтной программы. В данном случае никаких серьезных расчетов не делается, а сравниваются следующие показатели: например, имеются кап вложения в сумме 100 млн., ежегодная прибыль от реализации данной инвест программы 25 млн. Получаем срок окупаемости 4 года. Как вариант, можно отказаться от инвест проекта, а отремонтировать существующий объект за 50 млн, при этом никакой дополнительной прибыли мы не получаем, просто объект поддерживается в рабочем состоянии. Затраты на техобслуживание в обоих случаях игнорируются.
И вот тут не совсем понимаю, как сделать сравнение и что предпочтительнее: инвестиции или ремонт. Делается для руководства в виде презентации, поэтому все должно быть предельно просто. Из расчетов, получается, что инвест проект окупится и через 4 года мы получим прибыль, но это в будущем, а в настоящем на ремонтную программу мы потратим в два раза меньше...
Пожалуйста, помогите, а то сам совсем запутался!

[Rahsch]

И вот тут не совсем понимаю, как сделать сравнение и что предпочтительнее: инвестиции или ремонт.

Да тут никто не поймет, потому что:

при этом никакой дополнительной прибыли мы не получаем, просто объект поддерживается в рабочем состоянии.

Получается, объект в рабочем состоянии просто "стоит". Он же тоже прибыль приносит, наверно.