Лицензии и регистрация права - разница в сроках, впорос о последствиях.

[Anber]

Сложились две ситуации из-за разницы в сроках выдачи и регистрации документов:

1) 18.06.2014 ООО "А" получило свидетельство о собственности на землю. Все хорошо - но дата выдачи свидетельства - 26.12.2003 г.
Получается, что налог на землю за 2013 г и за 1 квартал ООО "А" недоплатило.

Что можно сделать?


2) В торговом комплексе был отдел бакалеи - оформлен был на ИП, решили добавить алкоголь.
зарегистрировали ООО "Б", подали на лицензию, для чего оформили договор аренды торгового места.

В мае месяце выдали ООО "Б" лицензию - в лицензии указана дата - 19.01.2014.
С какого месяца платить ЕНВД?
Что приложить к договору аренды рабочего места в оправдание, что он заработал с момента получения лицензии?
- как доказать, что лицензия получена в мае и работать стали только в июне?

[mvf]

С какого месяца платить ЕНВД?

А вы не начиная работать заявили об ЕНВД?

[Anber]

ЕНВД у стороны арендодателя (я арендодатель), извините, что не правильно сформулировала.

Но ситуация интересует в целом, чтобы все было нормально и у ООО "Б" и у нас.

[mvf]

ЕНВД у стороны арендодателя (я арендодатель)

Если у вас ЕНВД... - не знаете когда его надо уплачивать?

[Anber]

Если у вас ЕНВД... - не знаете когда его надо уплачивать?

Нет - с какого момента я насчитываю налог по ЕНВД на этого арендатора (т.е .включаю его в расчет).
Договор заключен в декабре.
Лицензия выдана в мае (но датирована январем).
Деятельность началась в июне.
С какого месяца мне показывать в расчете данного арендатора?

[mvf]

Нет - с какого момента я насчитываю налог по ЕНВД

Вы заявили ЕНВД по этому виду когда?

[Anber]

Вы заявили ЕНВД по этому виду когда?

Лет 5 назал.
Это торговый комплекс, где периодически меняются арендаторы торговых мест.

[mvf]

С декабря.

[Anber]

С декабря.

Спасибо. Идея понятна.

Тогда вытекает следующий вопрос - поскольку лицензию им могли и не дать, то показывать заранее отдел, который реально не работает, мы не стали.
Пересдавать отчетность за 4 квартал и за 1 квартал очень не хочется.

Возможно ли заключить дополнительное соглашение к договору, о том что деятельность начнется с момента получения на руки лицензии (т.к. ее тоже выдают с "опозданием" на 4 месяца - т.е. дата выдачи и дата указанная в лицензии значительно отличаются).

И каким образом возможно подтвердить дату фактического начала деятельности и фактического получения денежных средств от отдела только с июня?

[mvf]

А Вам-то какая разница про есть-не-есть лицензия у арендатора?

[Anber]

А Вам-то какая разница про есть-не-есть лицензия у арендатора?

Только в том, что мы все люди и платить лишнего совершенно не хочется.
Тем более по Ходже Насреддину "налога на слезы".

Они нам не платили аренду, пока реально не смогли работать.
Мы с ними готовы перезаключить договор с июня и его уже показывать и платить за то, что работает.
Возможен ли такой вариант?