Квартира для сотрудника

[likq]

Подскажите, пожалуйста, как поступить.
Наша компания купила квартиру для сотрудника, которую собирается подарить, но еще не подарила и мы достоверно не знаем когда она в действительности будет подарена.
Списать сразу неправильно, поскольку еще факт передачи не случился..
как быть

[Лёнка]

как быть

оприходовать как товар...и ждать...

[likq]

Лёнка, а если сейчас они ее сдают, т.е. получают доход..
по идее надо ставить на инвестиционную собственность

[bauna]

а можно уточнить на каком основании не собственники могут сдавать недвижимость?

[bauna]

В рассматриваемой ситуации приобретенную квартиру организация передает по договору дарения своему работнику (п. 1 ст. 572 ГК РФ). При этом договор дарения квартиры также подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 574 ГК РФ). Право собственности на квартиру возникает у работника с момента государственной регистрации этого права (п. 2 ст. 8, п. 2 ст. 223 ГК РФ).

по проводкам я бы сделал через забалансовый, а не через 41, примерно так:
Перечислена предоплата в счет приобретения квартиры 60-2 51 Выписка банка по расчетному счету
Уплачена государственная пошлина за регистрацию договора купли-продажи квартиры 68-1 51 Выписка банка по расчетному счету
Уплачена государственная пошлина за регистрацию права собственности на квартиру 68-1 51 Выписка банка по расчетному счету
Государственные пошлины признаны в составе прочих расходов 91-2 68-1 Договор купли-продажи, Расписка в принятии документов на государственную регистрацию права собственности, Бухгалтерская справка-расчет
Договорная стоимость квартиры признана в составе прочих расходов 91-2 60-1 Свидетельство о государственной регистрации права собственности
Договорная стоимость квартиры отражена на забалансовом счете 013 Бухгалтерская справка
Зачтена предоплата в счет оплаты приобретенной квартиры 60-1 60-2 Бухгалтерская справка
Уплачена государственная пошлина за регистрацию договора дарения квартиры 68-1 51 Выписка банка по расчетному счету
Государственная пошлина признана в составе прочих расходов 91-2 68-1 Договор дарения, Бухгалтерская справка
Договорная стоимость квартиры списана с забалансового счета 013 Приказ руководителя организации, Договор дарения, Акт приемки-передачи квартиры
Начислены страховые взносы на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний 91-2 69-1 Бухгалтерская справка-расчет
Отражено постоянное налоговое обязательство 99 68-2 Бухгалтерская справка-расчет