Какие затраты по обслуживание зданий, арендодатель может включить в расходы?

[E.Maria]

Доброе утро! ИП на УСН 10%, имеющиеся в собственности здания и сооружения он сдает в аренду.
Какие затраты по их "обслуживанию" он может учет в расходах? Косметический ремонт - не может, а ремонт кровли (по обоснованной причине) - может. Какой еще ремонт ИП может учет в расходах?

[Над.К]

Косметический ремонт - не может,

Почему не может? Кто сказал, что не может?

[E.Maria]

Почему не может? Кто сказал, что не может?

почему-то я решила, что это экономически не обоснованно... Ведь он может "Золотыми" обоями офис переклеивать... да и косметику обычно арендатор под себя делать... Я не права, да? можно и обои переклеить, и сайдингом обшить?

[Над.К]

Если ему надо, пусть покрывает золотыми ))

[ZZZhanna]

да и косметику обычно арендатор под себя делать...

это от договора зависит

[E.Maria]

Если ему надо, пусть покрывает золотыми ))

эт понятно, а вот как к таким расходам отнесется налоговая

[Над.К]

Ну мало ли для чего ИП отделал золотом? Есть куча вариантов, когда это может быть оправдано.

[E.Maria]

это от договора зависит

в договоре написано, что все делает арендодатель.
Что еще не лучший показатель: ИП сдает в аренду свои здания, своему ООО

[ЕленаЧис.]

Доброе утро! ИП на УСН 10%

А я впервые слышу про 10% при УСН. Это что, в каких-то определённых регионах?

[Andyko]

да, регионы могут ставку менять