возврат налога при покупке квартиры

[echinaceabel]

Максонлайн, Аноним,

Если сейчас подавать документы в налоговую, мне за март и апрель должны как то единовременно вернуть да ? а потом уже просто вычет делать каждый месяц ? И за какой период мне нужно брать справку 2НДФЛ? и декларацию заполнять.

П. 3 ст. 220 НК РФ - Имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю… при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом… Налоговый агент обязан предоставить имущественный налоговый вычет при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественный налоговый вычет, выданного налоговым органом.
Абз. 20 пп.2 п.1 ст. 220 НК РФ - Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:…при приобретении квартиры... - договор о приобретении квартиры..., акт о передаче квартиры, ... или документы, подтверждающие право собственности на квартиру... Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.
Это исчерпывающий перечень докуметов, поэтому для получения подтверждения права на вычет из ФНС 2-НДФЛ предоставлять не нужно.
Таким образом, вычет по месту работы предоставляется с месяца поступления от налогоплательщика заявления и подтверждения от ФНС, т.е. только на перспективу. Если вы до конца года не выбираете всю сумму вычета, то далее продолжаете получать вычет по месту работы, а за месяцы, прошедшие с начала года до месяца начала применения вычета по месту работы получите вычет, подав декларацию в ФНС (тогда 2-НДФЛ и будет необходима - за год).

Как я понимаю, то что я проработал на одном предприятии уже 7 лет и давно заплотил государству ту сумму которую мне ща должны вернуть - это уже не важно всё равно вернут только с момента покупки?

Как не обидно, но именно так.

[Аноним]

Вопросик про проценты.
ФЛ подает декларацию на имущ. вычет за 2008г. (проценты, фактически уплаченные в декларации не указывает, только сумма в 1млн.руб). В 2011г. он подает декларацию за 2009г. и 2010г. (где собирается указать и фактически уплаченные за эти годы проценты). А как быть с процентами, уплаченными в 2007 и 2008г.? Они пропадают что ли? Квартира куплена в 2006г.

[Аноним]

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста...тетя купила квартиру. Может ли она вернуть 13% если она уже на пенсии уже давно и какие нужно предоставлять справки в налоговую в этом случае?

[saigak]

если ваша тетя все это время не работет, то нет дохода с которого перечисляется налог. нет дохода=нет налога=нет возврата.

[echinaceabel]

ФЛ подает декларацию на имущ. вычет за 2008г. (проценты, фактически уплаченные в декларации не указывает, только сумма в 1млн.руб). В 2011г. он подает декларацию за 2009г. и 2010г. (где собирается указать и фактически уплаченные за эти годы проценты). А как быть с процентами, уплаченными в 2007 и 2008г.? Они пропадают что ли? Квартира куплена в 2006г.

За 2008 год может, а ранее уже нет - три года - общий срок для перерасчета назад(см НК РФ)

[Аноним]

А может ли тетя "подарить" своим родственникам это 13 % налоговый вычет?Если да то как?Спасибо.

[Storn]

не может

[saigak]

не может

[Аноним]

Скажите пожалуйста квартира в собственности у несовершеннолетнего ребенка, представителем ребенка является отец но он не работает, могу ли я как мать подать декларацию на свое имя так как в семье работая только я одна и налоги тоже отчисляю одна

[FM]

а квартира приобреталась на чьи деньги?

[Чиж]

ФЛ подает декларацию на имущ. вычет за 2008г. (проценты, фактически уплаченные в декларации не указывает, только сумма в 1млн.руб). В 2011г. он подает декларацию за 2009г. и 2010г. (где собирается указать и фактически уплаченные за эти годы проценты). А как быть с процентами, уплаченными в 2007 и 2008г.? Они пропадают что ли? Квартира куплена в 2006г.

Может оформить вычет на ВСЕ проценты. И за 2007 год в том числе.

[Чиж]

Скажите пожалуйста квартира в собственности у несовершеннолетнего ребенка, представителем ребенка является отец но он не работает, могу ли я как мать подать декларацию на свое имя так как в семье работая только я одна и налоги тоже отчисляю одна

Квартира продается?
Или была когда-то куплена на имя ребенка?

[Аноним]

У моей мамы такая же ситуация, она и в налоговую ходила, ей сказали, раз пенсионерка - вычет не положен, а я считаю, здесь важно наличие дохода, с которого уплачивается налог по ставке 13%. У моей такой доход есть, а она слушает налоговиков. Или я не права?

[Чиж]

Аноним, если есть 13% доход, есть и право на вычет.
Вопрос в другом-как это донести до мамы, так?

[Аноним]

Аноним, если есть 13% доход, есть и право на вычет.
Вопрос в другом-как это донести до мамы, так?

Ну выходит, что так. Ведь в налоговой ответили! И в газете тоже было, а там на такие нюансы не заморачиваются. Я когда непрофессиональную прессу читаю - там столько ошибок, а человек пожилой - верить официальным лицам и печатному слову.
Никак не хочет сдавать декларацию - все равно откажут.

[Чиж]

А заполнить за нее, подписать и отправить почтой-не вариант?
У многих просто страх перед личной явкой в налоговую.

[Аноним]

А заполнить за нее, подписать и отправить почтой-не вариант?
У многих просто страх перед личной явкой в налоговую.

Вот именно подписываться за нее боюсь что-то, буду дальше "долбить".

[Чиж]

Зечем же за нее? Не-не...Она сама декларации должна подписать. а вы только на почту сходите.

Извините, некорректно фразу выстроила.

[Yanisss]

Получил право собственности в апреле 2011 году. Можно ли вернуть уплаченные налоги за 2010, 2009, 2008 года?

[Lazy Sea]

Получил право собственности в апреле 2011 году. Можно ли вернуть уплаченные налоги за 2010, 2009, 2008 года?

2009-2010-2011

[Yanisss]

2009-2010-2011

Lazy Sea, спасибо большое! Т.е. сейчас я возвращаю за 2009-2010, а в начале след. года за 2011?

[Lazy Sea]

Lazy Sea, спасибо большое! Т.е. сейчас я возвращаю за 2009-2010, а в начале след. года за 2011?

Слушайте, я криво прочитала Ваше сообщение.
Вот когда получили право на вычет, с того периода и начинаете его заявлять.

Раньше, года до 2008, еще иногда получалось возместить период ДО права собственности или акта приема-передачи, если затраты Вы начали нести раньше.
теперь практика налоговых поменялась. Так что у Вас два варианта. Или сейчас получить в налоговой уведомление и отнести на работу, там до конца года перестанут исчислять и удерживать НДФл, а в феврале-апреле 2012 года Вы подадите 3-НДФл за 2011 год с отставшимся куском (январь-май).
Если лениво возиться с налоговой, то просто в след году декла 3 -НДФЛ за весь год.

[Аноним]

Хочу купить квартиру, но она находится в нежилом фонде. После перевода в жилой фонд, можно ли просить возврат налога?

[Storn]

просить можно, получить нельзя

[saigak]

Хочу купить квартиру, но она находится в нежилом фонде. После перевода в жилой фонд, можно ли просить возврат налога?

лучше сначала перевести, а потом купить....

[Аноним]

лучше сначала перевести, а потом купить....

Это понятно, но ведь тогда цена выше будет :-)

[saigak]

зато точно налог вернут.

[Аноним]

Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь!!!
Возвращаю налог с покупки квартиры. Уже второй год. Первый год все прошло ровно и быстро. В этот год очень долго тянут с проверками. Сначала проверяли декларацию все 3 месяца, как и положено по закону. Через 3 месяца пришла, написала заявление с просьбой перечислить на такие-то реквизиты. Девочка "на приеме документов" сказала, через 3 недели вернут. Три недели прошло, денег нет. Здесь прочитала, что правильный срок - месяц! Уже начинаю думать, а вдруг я ошиблась в реквизитах, что тогда будет? И еще все таки, где нибудь законодательно закреплено в течение какого срока должны перечислить задолженность?

[echinaceabel]

И еще все таки, где нибудь законодательно закреплено в течение какого срока должны перечислить задолженность?

Да, закреплено, жалуйтесь, все проверки ваши документы уже прошли.. всё остальное как минимум - нерадивость (см. словарь....).

[Аноним]

Да, закреплено, жалуйтесь, все проверки ваши документы уже прошли.. всё остальное как минимум - нерадивость (см. словарь....).

Т.е.я могу ждать до Нового года!?
И еще, а если я все-таки ошиблась в реквизитах своего счета. в одной цифре, например. Что тогда? Тю-тю мои денюжки?