возврат налога при покупке квартиры

[Anton]

если очень хочется вычета - пусть мама подарит вам деньги, а вы сами на ник купите квартиры....

FM, как это, если уже

Наши родители купили двум дочерям (мне и моей сестре) квартиру в Санкт-Петербурге

?

[FM]

Anton, купить можно ведь не одну квартиру...

[WWW]

"Подскажите пожалуйста.Хотела оформить документы на возврат налога. Квартиру купили в 2009 году в строящемся доме, дом сдали в 2010 году, тогда же и оформила право собственности.При оформлении декларации сказали, что нужно прийти в феврале 2011года.Почему?"

Вычет предоставляют лишь после того, как оформлено право собственности на квартиру. То есть при оформлении вами декларации за 2010 год. Ее нужно подавать в 2011 году. Вот поэтому они так и сказали. Вы можете подать декларацию за 2010 год с заявленной суммой вычета в первый рабочий день января 2011 года (с февралем они погорячились).

[Anton]

Anton, купить можно ведь не одну квартиру...

FM, Это да
Но ведь это будет вычет уже по другой, не первой, квартире
А по первой не будет

[the_koala]

Добрый день! Очень прошу помочь.

Купили с мужем квартиру в октябре 2010! В долевую собственность. Я сейчас хочу оформить имущественный вычет на свою долю. За какой срок мне сейчас возвратят средства, если я работаю в данной компании уже 3,5 года и как быть дальше-в каком-то виде подавать заявление работодателю на возмещение налога? или каждый год писать на возврат?

Где можно посмотреть образец заполнения заявления на получение имущ вычета!?

Заранее всем балгодарна!

[FM]

За какой срок мне сейчас возвратят средства, если я работаю в данной компании уже 3,5 года

НДФЛ вернут максимум за текущий год работы, если представите работодателю уведомление из налоговой, см. ст. 220 НКРФ.

[the_koala]

ага! спасибо! я так и думала!
а по поводу остальных вопросов что скажете??

[Cкарлетт]

ага! спасибо! я так и думала!
а по поводу остальных вопросов что скажете??

Собираете комплект документов на покупку квартиры (подлинники и копии обязательно), с ним в ИФНС по месту регистрации, образцы заявлений у них есть. Сдаете копии вместе с заявлением, ждете пока пройдет их проверка, потом ИФНС выдаст уведомление для работодателя. С этим уведомлением в бухгалтерию "прошу не удерживать НДФЛ".
Уведомление действует в течении календарного года, даже если выдано в декабре. Новый год - все по кругу заново - комплект документов/ декларация/проверка/уведомление/работодатель.

[Ольга Андреевна+]

"Купили с мужем квартиру в октябре 2010!За какой срок мне сейчас возвратят средства, если я работаю в данной компании уже 3,5 года."
-Право на получение имущественного налогового вычета возникает с момента приобретения недвижимости, то есть с октября 2010 года. Стаж работы на предприятии значения не имеет. НДФЛ за прошлые годы Вам никто не вернет.

"как быть дальше?"
-1 вариант-по завершении налогового периода (для НДФЛ это год) подать Декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую по месту жительства, где заявить имущественный вычет на покупку недвижимости.
-2 вариант-не дожидаясь окончания года подать Заявление в налоговую по месту жительства с просьбой о подтверждении права на получение имущественного налогового вычета у налогового агента(это фирма в которой Вы работаете). После получения Уведомления налоговой инспекции в которой будет подтверждено Ваше право на получение имущественного налогового вычета-идти в бухгалтерию на работе и написать заявление с просьбой о применении к Вам данного налогового вычета.

"Где можно посмотреть образец заполнения заявления на получение имущ вычета!?"
-У каждой налоговой свой образец Заявления. В Мурманске он такой-см.прил.

"в каком-то виде подавать заявление работодателю на возмещение налога?"
-Идите в свою бухгалтерию они Вам подскажут наверняка.

"или каждый год писать на возврат"
-Право на получение имущественного налогового вычета зависит от Ваших доходов и его необходимо подтверждать каждый год.

[the_koala]

Ольга Андреевна+
спасибо!))

ещё вот такой вопрос. Квартира у нас в ипотеке. Мы платим проценты ежемесячно. я знаю, что вычет по % сейчас тоже есть (до 1млн увеличили насколько я знаю).
По договору у нас долевое участие, но проценты списываются с карточки мужа. Он сейчас вычетом пользоваться не будет, а я хотела бы сделать вычет по %. Прочитала в статье, что для этого нужно предоставить платёжный документ и доверенность от мужа, что он платит за нас обоих по договору. Я в своей налоговой уточнила этот вопрос. Мне сказали, что раз платит муж, то я якобы получается, что не плачу, поэтому у меня вычета по % не будет. Так ли это?

[FM]

что вычет по % сейчас тоже есть

этот вычет не нормирован по размеру...

Мне сказали, что раз платит муж, то я якобы получается, что не плачу, поэтому у меня вычета по % не будет. Так ли это?

вы каким нить боком в кредитном договоре фигурируете?

[karinka_1987]

Здравствуйте!
Мы с мужем до конца этого года собираемся успеть купить квартиру за 2,2млн.Из них 800тыс дадут мои родители и 1,7 млн его родители. Я не работаю,муж работает з/п 25тыс,у его мамы з/п по 50тыс. моя мама- чп (на упрощенке) доход выше 50тыс.
Подскажите:
1)на кого выгодней в нашем случае оформить квартиру?
2)возможно ли на каждого из родителей согласно доли, возвращают ли налог ЧП?
3)Как долго будут возвращать налог за квартиру?в нашем случае это 260 тыс- вернут сразу всю сумму или будут начислять ежемесячно сколько то?Спасибо.

[Cкарлетт]

Здравствуйте!
Мы с мужем до конца этого года собираемся успеть купить квартиру за 2,2млн.Из них 800тыс дадут мои родители и 1,7 млн его родители. Я не работаю,муж работает з/п 25тыс,у его мамы з/п по 50тыс. моя мама- чп (на упрощенке) доход выше 50тыс.
Подскажите:
1)на кого выгодней в нашем случае оформить квартиру?
2)возможно ли на каждого из родителей согласно доли, возвращают ли налог ЧП?
3)Как долго будут возвращать налог за квартиру?в нашем случае это 260 тыс- вернут сразу всю сумму или будут начислять ежемесячно сколько то?Спасибо.

1) если в случае развода вы не хотите оказаться на улице - оформлять в совместную собственность родителей со стороны каждого из супругов (они ведь деньги дают) пропорционально вкладу в покупку или в вашу с мужем совместную собственность.
2) возвращают удержанный с доходов и перечисленный в бюджет НДФЛ -
если ваши ИП-ники не являются плательщиками НДФЛ - возвращать нечего.
3) если за этот год доход собственника жилья, облагаемый по ставке 13%, превысил 2000000 руб - вернут 260 тыс руб сразу, если нет - дадут уведомление работодателю как основание не удерживать налог с дохода в этом году.
Вы одно поймите - благотворительностью государство не занимается, и никто не "начислит" вам к возврату больше, чем вы родимому государству и отдали. В лучшем случае какое-то время не будут удерживать НДФЛ.

[the_koala]

FM, у нас ипотека, где мы созаёмщики и квартира в долевом участии!)) так что я наполовину участвую в договоре))

а по поводу процентов-это значит, что со всех процентов будет предоставляться вычет??

[FM]

the_koala, тогда и вы имеете право на вычеты по %.

по поводу процентов-это значит, что со всех процентов будет предоставляться вычет??

[the_koala]

так я и думала, что мне фигню сказали в налоговой! Спасибо!
На основании каких тогда документов я могу подавать по ним на вычет? если у меня оплачивает полностью муж?!

[saigak]

вот муж и будет получать...

[FM]

На основании каких тогда документов я могу подавать по ним на вычет?

на основании документов об оплате и положений кредитного договора.

[Аносова]

Подскажите, квартира куплена в 2007 году. Решили сейчас подать на возврат. Нужно делать 3 декларации или 1? Если 3, то все декларации нового образца?

[FM]

Нужно делать 3 декларации или 1?

Как хотите. Можно 3 если размер вычета позволяет.

Если 3, то все декларации нового образца?

нет. Все декларации по той форме, которая действовала в соответствующем году.

[Аносова]

спасибо

[Аноним]

Господа! Добрый день! Разьясните-продали старую приватизированную квартиру когда то полученную. Купили новую без ремонта.Записаны на мужа-он предприниматель и платит налоги. Подавать на возврат 260 тысяч имеем право??

[Storn]

НДФЛ у мужа имеется?

[FM]

Storn, НДФЛ не вещь, чтобы его иметь...

[saigak]

Storn, НДФЛ не вещь, чтобы его иметь...

На какой системе налогообложения ИП?

[Andyko]

Подавать на возврат 260 тысяч имеем право??

а вы их заплатили, что ли?

[Аноним]

через сколько лет я могу получить возврат за квартиру она была купленя в 1999 году

[FM]

Аноним, откуда нам знать, если мы не знаем не стоимости квартиры, ни сумм НДФЛ, которые с вас будут удерживаться....

[Суса]

Просвятите пожалуйста и меня. Мне по договору дарения была подарена квартира. В налоговой сказали что я обязана предоставить декларацию. Но я же не покупала квартиру и вычет не получаю?? И второй вопрос: Если я продаю квартиру, которую получила в наследство, то я должна еще в бюджет перечислить налог? Помогите разобраться. Спасибо

[Andyko]

так Вам подарили или оставили в наследство?