×
×
+ Ответить в теме
Показано с 1 по 12 из 12
  1. #1
    Клерк Аватар для BOOKMAN
    Регистрация
    20.08.2009
    Сообщений
    326

    Кто подает декларацию о доходах при продажи квартиры - супруг или супруга?

    Добрый день. Меня тут налоговая озадачиал следующим:
    Была квартира в совместной собственности (цена покупки 2 млн.) двух супругов менее 3-х лет, затем она была продана за 2млн. Собственность оформлена на жену и продавец соответственно она. Декларацию, а также заявление о том, что доход и вычет отнести в размере 100% на него, подавал муж - показал свой доход в 2 млн. и имущ. вычет 2 млн., в итоге к уплате "ноль". Налоговая не приняла такую декларацию, сказав, что НК РФ не предусматривает такое распределение дохода между супругами и что раз продавец жена, то она и должна подавать декларацию. В итоге будет 1000 руб. штрафа. Законно ли это? Это же по Семейному Кодексу совместная собственность, с чего это доход на жену попадает?
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    Клерк Аватар для BOOKMAN
    Регистрация
    20.08.2009
    Сообщений
    326
    Письмо Минфина России от 23.04.2012 N 03-04-05/4-543 ("Таким образом, физические лица вправе определить любой порядок распределения между ними доходов от продажи квартиры, находящейся в их общей совместной собственности").- нашел вот такое письмо, но там про брачный договор говориться, а если нет такого?

  3. #3
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    220,754
    Если собственник жена, то почему муж-то пошел декларацию подавать?

  4. #4
    Клерк Аватар для BOOKMAN
    Регистрация
    20.08.2009
    Сообщений
    326
    Ну так как квартира является совместно нажитым имуществом, вот муж и решил распределить доход на себя (по согласованию с женой). Имущественный же вычет может распределяться не смторя на то, что собственник жена.

  5. #5
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    220,754
    BOOKMAN, это по Семейному кодексу совместная собственность. А для НК доход получает жена, она и подает декларацию о продаже квартиры.
    Это даже без вариантов.
    Имущественный вычет другая история, к обязанности подать декларацию отношения не имеющая
    НК не знает совместных налогов, налог всегда платит налогоплательщик конкретного налога. А не семья

  6. #6
    аллюзионистка Аватар для Шмымзик
    Регистрация
    03.08.2006
    Адрес
    Брандашмыговка
    Сообщений
    10,755
    Цитата Сообщение от BOOKMAN Посмотреть сообщение
    Налоговая не приняла такую декларацию,
    Надо было почтой отправлять.

    Цитата Сообщение от BOOKMAN Посмотреть сообщение
    но там про брачный договор говориться, а если нет такого?
    Состряпать соглашение о распределении дохода от продажи им-ва

  7. #7
    Клерк Аватар для BOOKMAN
    Регистрация
    20.08.2009
    Сообщений
    326
    Цитата Сообщение от Шмымзик Посмотреть сообщение
    Надо было почтой отправлять.


    Состряпать соглашение о распределении дохода от продажи им-ва
    так декларация подавалась вместе с заявлением жены, что она согласна на распределение дохода между ней и супругом в размере 0% - 100%

  8. #8
    аллюзионистка Аватар для Шмымзик
    Регистрация
    03.08.2006
    Адрес
    Брандашмыговка
    Сообщений
    10,755
    BOOKMAN, надо было сразу еще и письмо Минфина прикладывать.
    В общем - если та декларация так и осталась неподанной, то все равно штраф. Пусть уже жена заполнит, беготни меньше и нервов.

  9. #9
    Клерк Аватар для BOOKMAN
    Регистрация
    20.08.2009
    Сообщений
    326
    декларацию у супруга приняли изначально (там был еще раздел на возврат НДФЛ-имущ. вычет при покупке, который оформлял на себя супруг), это после уже известили, что возврат НДФЛ они провели, а вот доходы убрали

  10. #10
    аллюзионистка Аватар для Шмымзик
    Регистрация
    03.08.2006
    Адрес
    Брандашмыговка
    Сообщений
    10,755
    Цитата Сообщение от BOOKMAN Посмотреть сообщение
    это после уже известили, что возврат НДФЛ они провели, а вот доходы убрали
    ну значит известить их о том, что они неправы со ссылкой на письмо и его копией. Ну и заодно уже сделать соглашение о распределении дохода в пользу супруга.
    Одновремено можно и запрос в Минфин накатать.... Если не поможет - можно и дальше бодаться, но ИМХО овчинка выделки не стоит.

  11. #11
    Клерк Аватар для BOOKMAN
    Регистрация
    20.08.2009
    Сообщений
    326
    ну да, может быть так и придеться сделать..

  12. #12
    аллюзионистка Аватар для Шмымзик
    Регистрация
    03.08.2006
    Адрес
    Брандашмыговка
    Сообщений
    10,755
    Цитата Сообщение от Шмымзик Посмотреть сообщение
    соглашение о распределении дохода в пользу супруга.
    этот документик по крайней мере позволит им отступить без потери лица, поскольку изначально не был предоставлен

+ Ответить в теме

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •