Из-за ошибки платить огромный налог? Помогите!

[SvetlanaSergeeva]

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, своими советами. У меня сложилась ужасная, нелепая ситуация. Выхода пока не вижу. Но верю, что выход есть. Обрисую кратко (всё как есть, без утайки): у моего мужа бизнес, он сдаёт в аренду нежилые помещения, он ИП, эти помещения находились у меня в собственности, хоть мы и давно в официальном разводе, но живем вместе и ведем бизнес вместе (я ему помогаю), друг другу доверяем. И вот осенью 2012 года мы совершили такую глупость – решили переписать это имущество на него (по нескольким причинам). По факту – я ему вернула его имущество. Зарегистрировали сделку в регистрац-ой палате, в договоре прописали цену 80 млн. руб. Но совсем не учли тот факт, что я тоже ИП на УСН 6%. Я думала, что т.к. имущество у меня более 3 лет, то я НДФЛ платить не буду. А такая цена нужна была в договоре для того чтобы он в будущем мог взять приличный кредит, а также, для того, чтобы если он надумает продавать его, то тоже не платил бы налог, т.к. за сто купил – за сто продал. После регистрации узнали что, если бы я закрыла ИП, то ничего бы не платила, а т.к. я ИП, и к тому же не уложилась в УСН, то буду облагаться по ОСНО 24 млн. руб. налога. Короче – ужас! Я этих денег в глаза не видела, никто никому не платил. Я даже если бы захотела заплатить – у меня их просто нет!!! Далее мы наняли адвоката, с его помощью подали иск в суд о признании этой сделки недействительной (мнимой), он уверил нас, что дело пустяковое, всё ясно как божий день, и судья наверняка удовлетворит иск. Но, к нашему ужасу, судья не удовлетворил иск! Не понятно почему?! Чего она испугалась! Мы в суде всё рассказали всё как есть, ничего не придумывая, обе стороны согласны, сделка не несла за собой никаких правовых последствий, бюджетных денег я не брала и т.п. Короче, я в шоке. Неужели из такой моей глупости вся жизнь под откос!!!? На ровном месте! Сейчас подаем аппеляцию. Но я уже боюсь, что результат будет тот же… Что меня ждет дальше? Когда налоговая подаст на меня в суд? Я думаю, что далее - уголовное дело за уклонение от уплаты налогов. Три года лишения свободы? Умоляю, подумайте, поделитесь опытом, я слышала, что таких дел много. Я не юрист. Придумайте, какие варианты развития? Что можно сделать, чтобы избежать наказания? Всегда ведь в законах есть какие-то лазейки. Очень жду советов! А до 1 апреля я должна подать декларацию, что в ней прописывать ума не приложу, ведь я обязана поставить 100 млн. в доход. За полезную информация могу заплатить.

[Над.К]

SvetlanaSergeeva, я не поняла, Вы помещения ведь не сдавали в аренду? Их сдавал другой ИП. Значит Вы не использовали их в предпринимательской деятельности. Почему Вы думаете, что Вам надо платить налог по УСН 6%?
Но вообще дурака Вы капитально сваляли, да

[SvetlanaSergeeva]

Вы помещения ведь не сдавали в аренду

Я сдавала ему в аренду (чтобы налог на имущество не платить), а он в субаренду другим. Так что я использовала.

[Над.К]

Ну тогда есть другой вариант - не показывать по документам оплату. Типа он Вам не заплатил. А нет оплаты, нет налога

[SvetlanaSergeeva]

Видите, в чем проблема. Единственным документом, но очень весомым, является расписка в получении денег, сданная в Юстицию.

[SvetlanaSergeeva]

А как вы думаете, если пока идут судебные разбирательства, мне всё равно надо сдать декларацию как ИП за 2012 год. Может мне её заполнить без учёта этих 80 млн.? А то если я её впишу, то подтвержу получение денег, так?

[Аноним]

Ну тогда есть другой вариант - не показывать по документам оплату. Типа он Вам не заплатил. А нет оплаты, нет налога

Так тут без разницы, она же с усн слетела, налоги по осно платить будет по начислению, а тут факт оплаты не принципиален для ндс например. А что если сделать обратную продажу, попадет, конечно, на другой период, но тогда просить у налоговой отсрочку до момента возмещения по обратной покупке?

[Генук]

какова рыночная цена помещений?

[SvetlanaSergeeva]

А что если сделать обратную продажу, попадет, конечно, на другой период, но тогда просить у налоговой отсрочку до момента возмещения по обратной покупке?

Я это не очень поняла. Разжуйте, пожалуйста. Просто, мне сказали, что если муж обратно продаст мне, то ещё и он попадёт на налог.

[Над.К]

Так тут без разницы, она же с усн слетела,

Слететь с УСН можно только после получения оплаты. Поскольку при УСН кассовый метод

[SvetlanaSergeeva]

какова рыночная цена помещений?

Примерно также 80 млн.

[Генук]

SvetlanaSergeeva, подтвердите условия задачи...

1. в собственности более 3-х лет находились нежилые помещения, рыночной стоимостью 80млн
2. ИП вёл предпринимательскую деятельность путём сдачи п.1 в аренду
3. в 2012 году ИП продал по договору купли-продажи п.1 за 80млн другому ФЛ
4. п.3 зарегистрирован в установленном законом порядке
5. деньги получены наличными по рукописной ненотариальной расписке, которая засвечена

?

[SvetlanaSergeeva]

1. в собственности более 3-х лет находились нежилые помещения, рыночной стоимостью 80млн
2. ИП вёл предпринимательскую деятельность путём сдачи п.1 в аренду

ДА

3. в 2012 году ИП продал по договору купли-продажи п.1 за 80млн другому ФЛ

ИПэшнику, да

4. п.3 зарегистрирован в установленном законом порядке
5. деньги получены наличными по рукописной ненотариальной расписке, которая засвечена

ДА

[SvetlanaSergeeva]

деньги получены наличными

по факту я их конечно в глаза не видела, это воздух.

[Генук]

Вы что-то не договариваете... я как и судья не верю в полное бескорыстие, когда бывшему горячо любимому мужу вот просто так дарится 80млн...

может всё-таки он заплатил за данную операцию толику наличными либо активами?

мне нужно знать - насколько далеко может зайти "муж" в подтверждениии Ваших слов "под присягой"... не вильнёт ли он в последний момент, заявив:
- да я ж ей дал то-то и то-то взамен
?

[Генук]

я уже вижу как минимум три варианта решения проблемы... но мне надо знать реакцию "мужа"...

[Аноним]

я уже вижу как минимум три варианта решения проблемы...

Не увидев ни одного документа? Вы гениальный адвокат и провидец!

[Генук]

а я даю только идеи... по своей лени предоставляю другим их реализацию... как правило мне платят или забывают платить за идею ~1% от реально полученной налоговой выгоды

[Фиатик]

Почему 24 млн??? 6% х 80000000 = 4800000 р. Как-то так...

[Фиатик]

Даже если 13 - то все равно 10400000 получается, не 24.

[Генук]

Фиатик, 80 > 60 => ОСНО
Дт 62 - Кт 90 80
Дт 90 - Кт 68 80*18% = 14.4
Дт 99 - Кт 68 80*13% = 10.4

Всего: 24.8

[SvetlanaSergeeva]

я как и судья не верю в полное бескорыстие,

Да просто он это имущество заработал и на меня оформил временно. А т.к. в будущем планируем разбежаться, я просто ему возвращаю его имущество. Ну вот такие высокие отношения, что поделать. Никогда не буду ничего делить, а он такой человек, если к нему по-хорошему, то и он не жадничает, всегда поможет.

[SvetlanaSergeeva]

насколько далеко может зайти "муж" в подтверждениии Ваших слов "под присягой".

Он низачто не вильнет!!! Уверена на 100%!!! Он в этом не заинтересован.

[SvetlanaSergeeva]

Почему 24 млн??

Потому что слетаю с УСН на ОСНО, т.к. лимит 60 млн. А там 13% плюс НДС 18%. Итого 31% от 80 млн. 24 800 000.

[SvetlanaSergeeva]

я уже вижу как минимум три варианта решения проблемы

Плиииз...

[SvetlanaSergeeva]

Могу выложить договор купли-продажи. А решения суда ещё нет.

[SvetlanaSergeeva]

Вот договор.

[Генук]

есть навскидку три варианта...

1. самый простой... подменить ксерокопию расписки на сумму, допустим, 8 вместо 80... тогда остаётся УСН-6 с терпимым налогом в 0.5
способы подмены открыты... от обмана до подкупа рядового делопроизводителя...

2. сложный, но реальный... договориться с любой фирмёшкой с получением от неё рисованных расходов и СФ по прошедшему перед продажей ремонту, например на сумму в 79... получить от них копии деклараций по прибыли и НДС, где эта сумма проходит... риск только один: жадный исполнитель может всерьёз обратиться в суд по неуплате 79 за "ремонт"...

3. крайний случай, когда всё использовано и не удалось... но весёлый... лепится задним числом история психической болезни с рецидивом во время заключения договора и получением денег по расписке... риск: непредсказуемое поведение "мужа"

ну и т.п.

[SvetlanaSergeeva]

забывают платить за идею ~1% от реально полученной налоговой выгоды

Ну 1% от налоговой выгоды честно - не обещаю, но за толковую идею отблагодарю точно!

[SvetlanaSergeeva]

подменить ксерокопию расписки на сумму

Это уже рассматривали, но расписка засвечена в суде. Наш адвокат зачем-то прикрепил её к иску вместе с копией договора.