Алкоголь в павильоне

[МалИП]

Имеется торговый стационарный павильон (кирпич) По документам БТИ - это "торговый павильон" - торг.зал, подсобка, котельная-газ. Площадь всего - 55 кв.м Город. Сейчас как раз проходим процедуру регистрации недвижимости для получения "Свидетельства о регистрации объекта недвижимости" Документы подготовили, сдадим, будет зарегистрировано. По этому вопросу были у начальника палаты, доки в порядке, можно регистрировать и ПАВИЛЬОН, раз он стационарный. А вот раз это павильон - можно ли торговать пивом (сейчас торгуем - павильону на самом деле 8 лет, просто регистрируем только сейчас) . А водкой? Ведь это павильон.
Кстати, к нему методом "самозахвата" в этом году сделана пристройка - склад 65 кв.м. Нигде не учтена. Но вопрос с властями решёный - будем оформлять. Просто мы построили гораздо быстрее, (сэндвич-панели), чем оформляются документы. Но и тогда сие сооружение общей площадью 120 кв.м останется павильоном!? Ибо это по паспорту БТИ так. И это увеличение площади сути вопроса не меняет.
Итог: Можно ли в таком стационарном "павильоне" торговать пивом? А водкой? При соблюдении, конечно, прочего всего...

[МалИП]

Отвечу сам:

Определение нестационарного объекта: нестационарный торговый объект- торговый объект, представляющий собой временное или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение. Сюда можно отнести автомагазины, автолавки, лотки, ручные тележки,
Мнения, к чему отнести торговый павильон, у контролирующих органов неоднозначны. Из НК РФ следует, что стационарный объект торговой сети должен быть расположен в зданиях, строениях, сооружениях, которые подсоединены к инженерным коммуникациям. Это следует из определения стационарной торговой сети в абз. 13 ст. 346.27 НК РФ.
Так, в Письме от 12.01.2006 N 03-11-05/4 Минфин России рассмотрел ситуацию, когда розничная торговля осуществлялась через складской модуль, который не имел инженерных коммуникаций. Чиновники указали, что если по инвентаризационным и правоустанавливающим документам данное сооружение соответствует понятию "павильон", то его следует рассматривать как объект стационарной торговой сети.
Получается, что в данном случае финансовое ведомство проигнорировало требование Налогового кодекса РФ о подключении объекта к инженерным коммуникациям для признания его стационарным.
Вместе с тем в другом Письме Минфин России разъяснил, что объект торговли (временная постройка), который не имеет подсоединения к инженерным коммуникациям, не относится к стационарной торговой сети. Такое помещение является объектом нестационарной торговой сети (Письмо Минфина России от 08.09.2005 N 03-11-05/54).
ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении от 28.02.2006 N Ф04-680/2006(20090-А45-27) указал, что павильон, прочно связанный своим основанием с земельным участком и подключенный только к электросетям, является объектом стационарной торговой сети. Аналогичное суждение высказал и ФАС Поволжского округа в Постановлении от 18.04.2007 N А65-23825/06-СА1-42 (оставлено в силе Определением ВАС РФ от 30.05.2007 N 6374/07).
Однако есть и противоположные судебные решения. Так, некоторые суды указывают, что объект (торговая точка), подключенный к электросети, но не подключенный к водоснабжению, канализации, теплоснабжению, не признается объектом капитального строительства и не отвечает признакам стационарной торговой сети. При этом споры касались торговли с использованием контейнера-павильона и сварной металлической конструкции (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 12.02.2009 N А21-1220/2008).
Таким образом, если торговая точка подключена к отдельным инженерным коммуникациям (например, только к электросети), то относить ее к стационарной торговой сети рискованно.
Итак:
Если кирпичный павильон 50 метров с водопроводом, газом, электросетью и пр - временное сооружение, т.к. это - павильон по документам (это единственный довод противоположной стороны, т.е. павильон - и всё! дальше можно не рассматривать), то придётся в суд. Сосед, торгующий стройматериалами, несколько лет назад (недавно) переделывал свой павильон, тоже очень кирпично-капитальный, в магазин через суд. Т.е через суд надо или заставить признать кирпичный павильон с коммуникациями, стационарным объектом торговли, или через суд же, переделать его в магазин!

[Е_Л_Е_Н_А83]

Федеральный закон РФ от 28 декабря 2009 г. N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации»

стационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой здание или часть здания, строение или часть строения, прочно связанные фундаментом такого здания, строения с землей и присоединенные к сетям инженерно-технического обеспечения;
нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.