Брак по расчету для совместной ипотеки

[RunningMan]

Привет всем!
Меня посетила идея, что брак по расчету для приобретения жилья по ипотеке выглядит вполне привлекательно. Сейчас открыл каталог недвижимости, посмотрел на первую попавшуюся двушку у м. октябрьское поле за 7 млн. Ипотечный калькулятор предлагает ежемесячные платежи в 95 тысяч и сроком на 15 лет. Не очень радует.
И подумалось, почему бы не платить ипотеку совместно?

Итак, вот он я! 173 см, 79 кг, 26 лет. Программист в финансовой конторе. Стаж 3 года. Оклад - 101 тысяча (с перспективой получать от 150 через пару лет) плюс годовой бонус в 1-1.5 зп. На текущей работе есть возможность расти не только в сфере разработки ПО, но и в финансах.
Работодатель привез меня в Москву из Питера этим летом. В неформальной обстановке коллеги говорили, что москвички не встречаются с иногородними. Это еще сильнее усложняет ситуацию.

Зп дамы должна быть существенной, чтобы наш общий доход дотянул до уровня, когда банк согласен выдать кредит на те самые 7 млн. 100% своего заработка собираюсь направить на досрочное погашение процентов. А зп будущей жены пойдет на еду, одежду, квартплату, транспорт, отпуск в Египте/на Кипре/в Испании и прочее. По возможности она тоже будет выделять часть средств на кредит.
Предлагаю долю в двушке 50/50, если ее зарплата меньше моей. И >50%, если под сотню или выше моей. В общем, договоримся по обстоятельствам.
Первые месяцы, пока решаются формальности по штампу в паспорте и ипотеке, можно уже снимать жилье совместно, экономя на уходящей в никуда аренде и частично еде, и собирать больший первоначальный взнос.

В разное время у разных народов практиковались браки не глядя с приданым. И когда родители со стороны невесты, и когда со стороны жениха. Предлагаю более современный вариант, когда в дело идет не семейный короб с накопленным барахлом, а наши персональные достижения: должность, зарплата, образование.

Кого заинтересовало, отправляйте персональное сообщение через форум или пишите на почту: scilab точка rrrhhh собака gmail точка com

P.S.
Выбрал именно профессиональный форум, а не клуб, покатушки роллеров, сайт знакомств или социальные сети, потому что здесь выше концентрация здравомыслящего народа, осилившего найти нетривиальную работу.

[Чародейка]

Привет всем!
Меня посетила идея, что брак по расчету для приобретения жилья по ипотеке выглядит вполне привлекательно. Сейчас открыл каталог недвижимости, посмотрел на первую попавшуюся двушку у м. октябрьское поле за 7 млн. Ипотечный калькулятор предлагает ежемесячные платежи в 95 тысяч и сроком на 15 лет. Не очень радует.
И подумалось, почему бы не платить ипотеку совместно?

Итак, вот он я! 173 см, 79 кг, 26 лет. Программист в финансовой конторе. Стаж 3 года. Оклад - 101 тысяча (с перспективой получать от 150 через пару лет) плюс годовой бонус в 1-1.5 зп. На текущей работе есть возможность расти не только в сфере разработки ПО, но и в финансах.
Работодатель привез меня в Москву из Питера этим летом. В неформальной обстановке коллеги говорили, что москвички не встречаются с иногородними. Это еще сильнее усложняет ситуацию.

Зп дамы должна быть существенной, чтобы наш общий доход дотянул до уровня, когда банк согласен выдать кредит на те самые 7 млн. 100% своего заработка собираюсь направить на досрочное погашение процентов. А зп будущей жены пойдет на еду, одежду, квартплату, транспорт, отпуск в Египте/на Кипре/в Испании и прочее. По возможности она тоже будет выделять часть средств на кредит.
Предлагаю долю в двушке 50/50, если ее зарплата меньше моей. И >50%, если под сотню или выше моей. В общем, договоримся по обстоятельствам.
Первые месяцы, пока решаются формальности по штампу в паспорте и ипотеке, можно уже снимать жилье совместно, экономя на уходящей в никуда аренде и частично еде, и собирать больший первоначальный взнос.

В разное время у разных народов практиковались браки не глядя с приданым. И когда родители со стороны невесты, и когда со стороны жениха. Предлагаю более современный вариант, когда в дело идет не семейный короб с накопленным барахлом, а наши персональные достижения: должность, зарплата, образование.

Кого заинтересовало, отправляйте персональное сообщение через форум или пишите на почту: scilab точка rrrhhh собака gmail точка com

P.S.
Выбрал именно профессиональный форум, а не клуб, покатушки роллеров, сайт знакомств или социальные сети, потому что здесь выше концентрация здравомыслящего народа, осилившего найти нетривиальную работу.

странное предложение... как такое в голову вам вообще пришло... наврядли вы найдете кого-нибудь на такое предложение. ипотеку то вместе собираетесь платить, а разведетесь - как делить всё будете? всё пополам - и обязательства по кредиту, и совместно нажитую недвижимую собственность. И не думаете, что при таком раскладе можете вообще остаться у разбитого корыта? Еще на кого нарветесь, возьмете совместную ипотеку, оформите собственность, а вас и без квартиры оставят, и плюс еще с долгами... При ваших доходах вы можете сами себе приобрести недвижимость по ипотеке. Купите квартиру в ближайшем подмосковье, они все таки дешевле. Тот же самый Железнодорожный в два раза дешевле Москвы. И добираться - всего полчаса на электричеке и вы на м. Курская. Выплатите ипотеку за эту квартиру, подкопите денег и возьмете в Москве. И экономия на процентах по ипотеке - существенная. Поверьте моему опыту.

[Irusya]

страшно подумать, как креативно автор подойдет к вопросу "рождения детей"

[Чародейка]

страшно подумать, как креативно автор подойдет к вопросу "рождения детей"

а еще совместный быт... готовка, стирка, уборка... или автор вы надеетесь что в лице "жены/доп. источника дохода" вы себе найдете еще и домработницу... и вообще какая здравомыслящая молодая и перспективная дама согласится на 15 лет на брак по расчету ради какой-то ипотеки.... автор, найдите себе как все нормальные люди девушку, женитесь и добивайтесь всего вместе с ней. А то что москвички/москвичи с приезжими не встречаются - это бред полнейший. Я приехала в Москву много лет назад. За это время добилась хорошей должности с хорошей зарплатой. В своё время у меня тоже была ипотека, на которую я тратила 80% своей зарплаты. Но это не помешало моему мужу москвичу взять меня замуж с таким кредитным "приданым" не смотря на то, что квартира куплена до брака и является исключительно моей собственностью. Не пойму, то ли вы таким способом хотите себе правда жену найти - показать какой вы целеустремленный по жизни, то ли вы настолько скупердяй по жизни, что боитесь прогадать, чтобы не попалась вам девушка, которая зарабатывает меньше вас... И непонятно, если в этом браке у вас будут дети, вы не думаете, что женщина сидит в декретном отпуске неоплачиваемом пока ребенок маленький и ни копейки не зарабатывает, кроме пособия которое платится максимум в размере 14 тыс. до 1,5 лет?

[Irusya]

100% своего заработка собираюсь направить на досрочное погашение процентов.

вот это очень интересно.
Проценты "вперед" не погашаются обычно, они начисляюца на остаток долга. Из этой логики - всю свою ЗП он будет направлять на досрочное погашение кредита + ежемесячный платеж, учитывая, что

А зп будущей жены пойдет на еду, одежду, квартплату, транспорт, отпуск в Египте/на Кипре/в Испании и прочее. По возможности она тоже будет выделять часть средств на кредит.

платить кредит он собираеца один, да и еще

Предлагаю долю в двушке 50/50

все-таки не перевелись рыцари даже в разводках, да

[Чародейка]

вот это очень интересно.
Проценты "вперед" не погашаются обычно, они начисляюца на остаток долга. Из этой логики - всю свою ЗП он будет направлять на досрочное погашение кредита + ежемесячный платеж, учитывая, что

платить кредит он собираеца один, да и еще
все-таки не перевелись рыцари даже в разводках, да

вы учтите, что в независимости от того, куда будут направляться его и её деньги, бюджет считается общий, это совместно нажитое имущество. и в случае развода по любому не смотря на то сколько он и она тратили денег на ипотеку - все будет делиться ровно пополам, т.к. ипотека будет оформлена уже в браке. Это наше законодательство...

[Glawbuch]

Симпатичный мальчик....

[Coreopsis]

вы учтите, что в независимости от того, куда будут направляться его и её деньги, бюджет считается общий, это совместно нажитое имущество. и в случае развода по любому не смотря на то сколько он и она тратили денег на ипотеку - все будет делиться ровно пополам, т.к. ипотека будет оформлена уже в браке. Это наше законодательство...

Товарищ расчетливый, он брачный договор подпишет)

[Ваниль]

Эх, где мои 17 лет?))))

[shrilanka]

. А зп будущей жены пойдет на еду, одежду, квартплату, транспорт, отпуск в Египте/на Кипре/в Испании и прочее. По возможности она тоже будет выделять часть средств на кредит.

Как-то плохо юноша в расценках ориентируется. Да и с арифметикой не очень. Из 101тыр оклада 95 на ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ платежи по ипотеке только. Перспективы вообще не рассматриваю.
Ну и самое главное -сексуслуги включены в тариф или нет?

[Irusya]

сексуслуги включены в тариф или нет?

его или ее?))))))))))))))))))

[ЮНаталия]

RunningMan, а какие идеи у вас еще имеются? Я че спрашиваю, эта очень оригинальна! Прям ноу-хау! Может в запасниках вашего мозга еще имеются?

[Ваниль]

Ну и самое главное -сексуслуги включены в тариф или нет?

Закрываются взаимозачетом

[Glawbuch]

Эх, где мои 17 лет?))))

В 17 лет без зарплаты ты ему на фиг не нужна была бы.

[ЮНаталия]

Закрываются взаимозачетом

а как стоимость будет определяться? По рыночной стоимости? А то, может получится, что взаимозачет не равный. И будет ли считаться, что сделка совершена между взаимозависимыми лицами?

[shrilanka]

его или ее?))))))))))))))))))

А это зависит от того, кому они в данный момент нужны.

[Irusya]

По рыночной стоимости? А то, может получится, что взаимозачет не равный. И будет ли считаться, что сделка совершена между взаимозависимыми лицами?

кстати, очень правильные вопросы!
по примерным прикидкам старой куртизанки - одна "ночь" с полным спектром "услуг" ему обойдется едва ли не в ежемесячный платеж по ипотеке, если ориентироваться на рынок
и 40 и 20 НК РФ тож никто не отменял, вроде)))
короче, предлагаю, чтобы не усугублять финансовое положение автора - секс вообще исключить из договоренностей. или принимать в форме благотворительности)))

[Марина-7]

Какая прэлесть! Встречный вопрос - что будет после полной выплаты ипотеки

[shrilanka]

Какая прэлесть! Встречный вопрос - что будет после полной выплаты ипотеки

Начнется просто ЛЮБОФФЬЬЬ!!

[mvf]

Оххх... дефки... даже ипотеку к сексу свели...

[Irusya]

даже ипотеку к сексу свели...

это одно и тоже, разница в том, кто кому платит и все))))))))

[shrilanka]

mvf, а ты название поста читал? там сразу про секс было

[Mil]

А по-моему, отличный подход! Браки по расчету одни из самых крепких! Даже без юмора! 26-ти летний парень с зарплатой в сотку - это ж находка! Думающий! (судя по расчету и на отдых съездить, а не жить впроголодь - не скупердяй!)))
А про секс... Я не понял - у нас тут чо - фригидные деуки чтоль? И секс им не нужен!? ))

[mvf]

там сразу про секс было

Ты это имеешь ввиду:

Выбрал именно профессиональный форум, а не...

?

[Mil]

Мужчина, не пугайтесь! Вас ща взрослые тётеньки раскритикуют и простебут в пух и прах (от зависти не иначе))))))! А нужный "электорат" в личку отзовётся!

[Irusya]

Я не понял - у нас тут чо - фригидные деуки чтоль?

йа!

[mvf]

йа!

Тьфу... а я-то думаю - с кем это он втут разговаривает? А оно воно што оказываетца...

[ЮНаталия]

Форумчане, мы уходим от темы! Так кто согласен?

[Irusya]

А оно воно што оказываетца...

должен у меня быть недостаток? пусть будет "это"))))))))))

Так кто согласен?

Наташ, все уступят, не перживай. Но до похода в банк где-нить все-таки кофейку попейте, познакомьтесь, мало ли чо ))))))

[Ваниль]

В 17 лет без зарплаты ты ему на фиг не нужна была бы

Не в жизни совершенства *ушла рыдать*