Гендир и учредитель ООО одно лицо- Иванов. Возможна ли продажа ИП Иванову имущества?

[Марфик]

в ООО "Ромашка" единственным учредителем и ген директором является Иванов А.А. Возможна ли продажа ИП Иванову А.А. помещения , с последующей сдачей этого помещения ООО "Ромашка" в аренду? Или статья 182 п. 3 ?
А если договора купли- продажи и аренды подпишет не директор, а лицо на основании доверенностей, что-то изменится?

[BorisG]

Возможна ли продажа

Возможна.
Только это сделка с заинтересованностью. Со всеми вытекающими послдствиями.

Или статья 182 п. 3 ?

Из какого это кодекса и каким боком?

что-то изменится?

Юридически ничего не изменится, кроме того, что меньше в глаза бросается.

[Марфик]

Возможна.
Только это сделка с заинтересованностью. Со всеми вытекающими послдствиями.


Из какого это кодекса и каким боком?

Юридически ничего не изменится, кроме того, что меньше в глаза бросается.

ГК РФ ст. 182 п 3 . Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.

Заинтересованность в суде придется доказывать, что за аренду нужно ИП платить и расходы признавать?

[Аноним]

ГК РФ ст. 182 п 3 . Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.

Заинтересованность в суде придется доказывать, что за аренду нужно ИП платить и расходы признавать?

ЕИО в данном контексте нельзя считать представителем.
Тут возможна загвоздка в цене сделки. Она не должна более чем на 20% отличаться от рыночной, иначе налоговая будет вправе пересчитать налоги

[Аноним]

ЕИО в данном контексте нельзя считать представителем.
Тут возможна загвоздка в цене сделки. Она не должна более чем на 20% отличаться от рыночной, иначе налоговая будет вправе пересчитать налоги

20% сегодня не актуально. с 01.01.12 доходы определяются с учетом положений статьи 105.3 НК РФ, а не статьи 40. Вряд ли эта сделка попадает в разряд контролируемых.