ТСЖ Считать коммуналку доходом для УСН - выгодно!!!

[Джордж]

Посмотрел мельком этот раздел форума и ни разу не увидел что бы затронули эту тему.
Я так понял что большинство не считают коммунальные платежи доходами для целей налогообложения.
А ведь считать их доходами - выгодно! Да, мы заплатим минимальный налог с этих доходов (у нас УСН 15%). В моем случае это 23 т.р. в год.
Зато мы можем применять пониженный тариф страховых взносов и сэкономить на этом около 85 т.р. в год.
//
Или где-то есть подводные камни?

[Над.К]

Джордж, завтра льготу по взносам отменят, Вы резко перестанете считать это доходом?

[Джордж]

По крайней мере льготные тарифы установлены до 2013 года.
//
А дальше? Дожить бы. Может и законодательство сменится, и налоговая с Минфином свое мнение поменять
Почему бы и не перестать считать резко доходом.

[Над.К]

Ну тогда Вам задним числом и доначислят по нельготным тарифам Так не бывает - хочу доход, хочу не доход

[Гузик]

А с какого пня вы себе льготы по взносам установили? Вы малое предпринимательство?
НКО в том году льгот не дали. В этом только социально направленным НКО, да и то не всем.

[Над.К]

А не по НКО льгота, а по УСН и льготному виду деятельности

[room111]

Или где-то есть подводные камни?

Например, у ТСЖ годовое поступление комуналки - 20 000 000. Значит налога мы платим 200 000. А сотрудник на зарплате всего 1 - председатель ТСЖ. С него налогов мы платим скажем тыщ 80 в год. Дворники и слесаря работают в подрядной организации, с которой заключен договор.
Там нужно смотреть по каждому случаю как выгоднее. И соглашусь с Над.К, хрен его знает чё опять придумают через пару лет...