×
×
Страница 59 из 159 ПерваяПервая ... 94955565758596061626369109 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1,741 по 1,770 из 4743
  1. #1741
    Клерк
    Регистрация
    27.05.2015
    Сообщений
    23
    А зачет произвести на основании документа корректировка долга?

  2. #1742
    Клерк
    Регистрация
    27.05.2015
    Сообщений
    23
    Одна голова хорошо, 2 или 3 лучше. Спасибо за прояснение ситуации. Просто у меня еще договора на руках не было, поэтому мне тоже было непонятно как все отразить, а уже когда договор получила стало ясно, что мы оказывается поставляем коммунальные услуги по электроснабжению, тогда вопросов нет, значит я должна их начислить, только получается по данным агента.

  3. #1743
    Энергия мысли Аватар для room111
    Регистрация
    02.06.2011
    Адрес
    Мурманск
    Сообщений
    1,523
    Хитрость данного договора в том, что ресурсник будет задолженность населения взыскивать с ТСЖ. И ему не докажешь что баба Маша из 29 квартиры инвалид и не может/не хочет платить коммуналку... И взыскать с нее нереально, т.к. законы по отношению к таким людям либеральные... Вот..
    --
    Александр Сергеевич,
    Начинающий аутсорсер

  4. #1744
    Клерк Аватар для Александр7272
    Регистрация
    21.11.2007
    Адрес
    Мос.обл.
    Сообщений
    5,679
    Очень хитрый договор, переложили на ТСЖ свою работу, да еще за это вознаграждение получать будут.
    Ну и долги тоже повиснут на ТСЖ.
    В каком регионе такой хитрый Энергосбыт?
    С Уважением, Александр.

  5. #1745
    Клерк
    Регистрация
    13.10.2004
    Адрес
    г.Королёв
    Сообщений
    401
    Этот договор с Энергосбытом заключать нельзя категорически! В данном случае ТСЖ не является исполнителем услуги (по электроснабжению) в отличии от, например, услуги водоснабжения. Подобные договора допустимы в гаражных и дачных кооперативах, где у собственников нет прямых договоров с Энергосбытом. Теперь вы будете оплачивать за счет ТСЖ всю разницу между показаниями общедомового счетчика и суммой фактических оплат квартирных счетчиков. Выбивание денег из должников и отключение им электричества за неуплату то же повесили на вас (кстати вы не имеете полномочий на отключение, подключение и пломбирование квартирных электросчетчиков). Если вы подписали этот кабальный договор, то его надо расторгать и жаловаться на Энергосбыт!
    Последний раз редактировалось Александр_К; 04.06.2015 в 11:58.

  6. #1746
    Клерк Аватар для Александр7272
    Регистрация
    21.11.2007
    Адрес
    Мос.обл.
    Сообщений
    5,679
    Они также не имеют право продавать эл.эн. населению.
    С Уважением, Александр.

  7. #1747
    Клерк
    Регистрация
    13.10.2004
    Адрес
    г.Королёв
    Сообщений
    401
    У нас в Королеве в прошлом году Электросеть пыталась обязать все ТСЖ и ЖСК поставить общедомовые электросчетчики, насмотря на наличие счетчиков в местах общего пользования. А затем, брать все долги по дому с ТСЖ и ЖСК. Правда на такую наглость, как агентское вознаграждение они не решились. Мы их послали ... Кстати, в Управляющие компании с муниципальными домами они даже не пытались сунуться со своими письмами.

  8. #1748
    Клерк Аватар для Александр7272
    Регистрация
    21.11.2007
    Адрес
    Мос.обл.
    Сообщений
    5,679
    Такая ситуация по всей области, постоянно идут письма под маркой энергоэффективности.
    С Уважением, Александр.

  9. #1749
    Клерк
    Регистрация
    29.04.2015
    Адрес
    г. Пермь
    Сообщений
    23
    Уважаемые участники, добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, кто знает. У нас коммунальные ресурсы собирают с жильцов производители напрямую. Мы жильцам предъявляем только содержание и текущий ремонт. Как быть с соцзащитой? Люди просят справку о всех начислениях. Посылать их к тепловикам и поставщику воды? Или в нашем случае ресурсопоставщики с соцзащитой сами контактируют, дают им сведения или доступы к базам?

  10. #1750
    Клерк
    Регистрация
    25.05.2015
    Сообщений
    13
    [QUOTE=Незабудка88;54459072]На ОДН по эл.энергии нет нормативов и следственно превышений по ним.

    Постановление 162 РВ.

  11. #1751
    Клерк
    Регистрация
    27.05.2015
    Сообщений
    23
    К сожалению договор уже подписан, и было это еще без меня. Попытаюсь выяснить как ранее начисления производили без агентского договора. А такая практика имеет место в г. Оренбурге

  12. #1752
    Клерк
    Регистрация
    27.05.2015
    Сообщений
    23
    Вот еще любопытная ситуация у нас с одним из поставщиков теплоресурсов. В наших домах крышные котельные, и поставщика защищают свой тариф в городской администрации, и сейчас нам навязывают оплатить горячую воду по нормативу в 5 раз больше чем мы получаем платежей от жителей. Уже полгода судимся, но как выясняется суды у нас преследуют интересы коммерческих организаций, а не интересы простых граждан.
    Вот такой парадокс.

  13. #1753
    Клерк
    Регистрация
    13.10.2004
    Адрес
    г.Королёв
    Сообщений
    401
    Цитата Сообщение от ekartseva Посмотреть сообщение
    Вот еще любопытная ситуация у нас с одним из поставщиков теплоресурсов. В наших домах крышные котельные, и поставщика защищают свой тариф в городской администрации, и сейчас нам навязывают оплатить горячую воду по нормативу в 5 раз больше чем мы получаем платежей от жителей. Уже полгода судимся, но как выясняется суды у нас преследуют интересы коммерческих организаций, а не интересы простых граждан.
    Вот такой парадокс.
    В РФ тарифы на теплоснабжение утверждаются региональными комитетами по ценам и тарифам. Другое дело, если как у нас в Московской области утвердили двухкомпонентные тарифы (отдельно на воду и на тепловую энергию) и не разработали методику расчета для населения. Счета от РСО за май 2015 пришли в 2 раза больше,чем за май 2014 . Ресурсникам все равно – они выставляют дому общий счет за потребленную воду и тепловую энергию, израсходованную на ее подогрев, а вот как правильно ее перераспределить по квартирам – задача управляющих организаций.
    По старой методике (По 354 Постановлению) соседи, которые пользуются горячей водой, будут платить за себя и за тех, кто временно или постоянно отсутствует и горячую воду не расходует, но стояки при этом у них горячие. Это как с отоплением: даже если человека в квартире нет, за отопление он все равно должен платить.
    Получается, что человек может не пользоваться горячей водой, но его квартира тепловую энергию потребила, а платить за неё придётся всем остальным, кто честно подал данные с водосчетчика о расходе горячей воды.
    Последний раз редактировалось Александр_К; 08.06.2015 в 11:58.

  14. #1754
    Клерк Аватар для Александр7272
    Регистрация
    21.11.2007
    Адрес
    Мос.обл.
    Сообщений
    5,679
    Цитата Сообщение от ekartseva Посмотреть сообщение
    и поставщика защищают свой тариф
    Тариф на что?
    На газ, воду у вас должны быть тарифы не более тех, по которым люди платили бы на прямую.
    Цитата Сообщение от ekartseva Посмотреть сообщение
    и сейчас нам навязывают оплатить горячую воду по нормативу в 5 раз больше чем мы получаем платежей от жителей.
    А вы жителям выставляете с учетом фактических затрат на данные услуги?
    С Уважением, Александр.

  15. #1755
    Клерк Аватар для Александр7272
    Регистрация
    21.11.2007
    Адрес
    Мос.обл.
    Сообщений
    5,679
    Цитата Сообщение от Александр_К Посмотреть сообщение
    Получается, что человек может не пользоваться горячей водой, но его квартира тепловую энергию потребила, а платить за неё придётся всем остальным, кто честно подал данные с водосчетчика о расходе горячей воды.
    И за тех кто подовать не торопится (ну неудобно ему делать это каждый месяц).
    С Уважением, Александр.

  16. #1756
    Клерк
    Регистрация
    27.05.2015
    Сообщений
    23
    Тариф на горячую воду. У нас получается так, что жителям мы рассчитываем исходя из фактического потребления по показаниям приборов учета, а теплоснабжающая организация выставила нам по нормативу исходя из количества зарегистрированных граждан, при этом объем холодной воды они приобрели у поставщика в 2 раза меньше, чем нам продали

  17. #1757
    Клерк Аватар для Александр7272
    Регистрация
    21.11.2007
    Адрес
    Мос.обл.
    Сообщений
    5,679
    Цитата Сообщение от ekartseva Посмотреть сообщение
    У нас получается так, что жителям мы рассчитываем исходя из фактического потребления по показаниям приборов учета
    А свой тариф вы сами расчитываете?
    С Уважением, Александр.

  18. #1758
    Клерк
    Регистрация
    27.05.2015
    Сообщений
    23
    Тариф на горячу воду утвержден департаментом, он как бы общий, но объемы разные

  19. #1759
    Клерк
    Регистрация
    27.05.2015
    Сообщений
    23
    Тариф мы рассчитываем и утверждаем только на содержание и текущий ремонт жилья

  20. #1760
    Клерк Аватар для Александр7272
    Регистрация
    21.11.2007
    Адрес
    Мос.обл.
    Сообщений
    5,679
    Т.е. вы покупаете воду, газ используете оборудование, платите зарплату сотрудникам, несете еще какие-то расходы на производство ГВС и Отопления, а населению выставляете не по фактическим расходам, а по тарифам утвержденным департаментом???
    С Уважением, Александр.

  21. #1761
    Клерк Аватар для Александр7272
    Регистрация
    21.11.2007
    Адрес
    Мос.обл.
    Сообщений
    5,679
    Цитата Сообщение от ekartseva Посмотреть сообщение
    Тариф мы рассчитываем и утверждаем только на содержание и текущий ремонт жилья
    В отличии от большинства из нас, вы являетесь производителями ГВС и Отопления, так что считать тариф вам на эти услуги тоже нужно, а фактические расходы это уж точно.
    С Уважением, Александр.

  22. #1762
    Клерк
    Регистрация
    27.05.2015
    Сообщений
    23
    В наших домах крышные котельные которые в собственности у другой коммерческой компании, которая покупает воду, греет ее и продает нам, но продает нам воду не по фактическому объему которую подогрели а по нормативам. Т.К. нагрели они 1200 куб. м холодной воды, а продали нам 5500 куб., а мы поданным приборов учета выставляем счета жителям по их приборам учета, соответственно образуется разница в размере 4300 куб.м

  23. #1763
    Клерк
    Регистрация
    13.10.2004
    Адрес
    г.Королёв
    Сообщений
    401
    Цитата Сообщение от ekartseva Посмотреть сообщение
    В наших домах крышные котельные которые в собственности у другой коммерческой компании, которая покупает воду, греет ее и продает нам, но продает нам воду не по фактическому объему которую подогрели а по нормативам. Т.К. нагрели они 1200 куб. м холодной воды, а продали нам 5500 куб., а мы поданным приборов учета выставляем счета жителям по их приборам учета, соответственно образуется разница в размере 4300 куб.м
    Поставьте общедомовой теплосчетчик (они сейчас не очень дорогие), тогда коммерсанты будут обязаны продавать вам услуги ГВС и отопления по фактическим показаниям теплосчетчика, а не по нормативам.

  24. #1764
    Клерк Аватар для Александр7272
    Регистрация
    21.11.2007
    Адрес
    Мос.обл.
    Сообщений
    5,679
    Цитата Сообщение от Александр_К Посмотреть сообщение
    Поставьте общедомовой теплосчетчик
    А как можно выставлять по квартирным приборам учета если нет общедомового?
    С Уважением, Александр.

  25. #1765
    Клерк
    Регистрация
    27.05.2015
    Сообщений
    23
    В самих котельных есть счетчики, но они не хотят их вводить в коммерческий учет, другой технической возможности у зданий нет для оборудования счетчиками, конструкция здания не позволяет установить.

  26. #1766
    Клерк
    Регистрация
    23.03.2015
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    178
    Добрый день, уважаемые форумчане. Опять я к вам за помощью.
    Подскажите все ли ТСЖ должны сдавать в статистику форму 22-ЖКХ? Какая ответственность будет за то что форма не сдавалась

  27. #1767
    Клерк
    Регистрация
    23.03.2015
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    178
    В новой форме 22-ЖКХ ТСЖ должны все разделы заполнять?Может кто поделится примером заполнения.

  28. #1768
    Энергия мысли Аватар для room111
    Регистрация
    02.06.2011
    Адрес
    Мурманск
    Сообщений
    1,523
    Цитата Сообщение от Dlyara Посмотреть сообщение
    Добрый день, уважаемые форумчане. Опять я к вам за помощью.
    Подскажите все ли ТСЖ должны сдавать в статистику форму 22-ЖКХ? Какая ответственность будет за то что форма не сдавалась
    Должны.
    ст. 13.19 КОАП РФ
    22 ЖКХ 4 кв.xls
    --
    Александр Сергеевич,
    Начинающий аутсорсер

  29. #1769
    Клерк
    Регистрация
    23.03.2015
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    178
    Александр Сергеевич, спасибо

  30. #1770
    Клерк
    Регистрация
    11.06.2015
    Адрес
    г.Москва
    Сообщений
    7
    Добрый день! Подскажите, сдает ли ЖСК (некоммерческая организация, УСН 6%, ОКВЭД 70.32-управление недвижимым имуществом) годовую бухгалтерская отчетность в органы статистики (РОССТАТ)?

Страница 59 из 159 ПерваяПервая ... 94955565758596061626369109 ... ПоследняяПоследняя

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 4 (пользователей: 0 , гостей: 4)

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •