Мы снимаем помещение по договору у собственника.
Юр. адрес у нас в другом месте
Обязан ли по закону собственник нам предоставить юр. адрес и может ли он требовать за это дополнительную плату?
Мы снимаем помещение по договору у собственника.
Юр. адрес у нас в другом месте
Обязан ли по закону собственник нам предоставить юр. адрес и может ли он требовать за это дополнительную плату?
Юр. адрес никто не предоставляет, это не объект права. Если у вас есть договор аренды, вы просто вносите изменения в Устав и регистрируете изменения в налоговой (копию договора приложите). Арендатор в принципе ничего не может сделать и потребовать доп. платы не может. Юр. адрес - это всего лишь место нахождения юр. лица.
Ага, сейчас! Собственник помещения может располагать им так, как считает нужным. И вполне может отказать в использовании данного адреса арендатором в качестве "юридического". Обычно условия использования адерса прописывается в договоре аренды.
Закона обязывающего арендодателя предоставлять или не предоставлять адрес одновременно с арендной нет. Это договорные отношения сторон. если в договоре аренды никаких запретов или ограничений на использование адерса нет, то Вы можете его заявить в налоговую и внести изменения в Устав. Но..... не забывайте о том, что собственник может написать в налоговую письмо с перечнем компаний, которые находятся по этому "юридическому" адресу, и Вашей компании в этом списке может не быть. Вот тогда-то налоговая Вас и начнет доставать.
На Вашей стороне - действующий договор аренды, не содержащий запретов и ограничений. так что, по идее, налоговая быстро отстанет. Но если у Вас договор краткосрочный. то арендодатель может его расторгнуть, ну или стоимость аренды поднять, неверняка условие о пересмотре цены в договоре есть.
Не фантазируйте. Единственно, чем договор аренды может помешать использованию арендуемого помещения в качестве местонахождения организации — это запретом находиться людям в арендуемом помещении (например, если арендуется помещение реактора).
На практике он может гадить (подобно соседям в коммуналке) — это безусловно. Но это не значит, что у арендодателя есть право «отказать в использовании данного адреса арендатором в качестве "юридического"».
Тетушка Чарли, не выдумывайте то, чего нет. Если ООО находится по адресу, где арендует помещение, то это все-таки адрес этого ООО. Арендодатель предоставляет помещение, а адрес идет в комплекте, как стены, пол и гадкие соседи.
Нет такого понятия как юридический адрес.
Есть понятие адрес места нахождения юридического лица. И ответьте на вопрос: юр. лицо находится в арендуемом помещении - кто ему может запретить использовать этот адрес в документах, в том числ и в уставе? Арендодатель? Может он еще и дышать там запретит?
При регистрации организации-арендатора ТРЕБУЮТ письмо от арендодателя, о согласии предоставить адрес помещения для "прописки" организации-арендатора.
А вот если арендатор съехал из помещения и не перерегистрировался в течении 3-х дней по новому адресу, то как его потом "выписать", чтобы письма из ФНС и ПФР не доставали нового арендатора?
Я люблю тебя жизнь! Ну а ты меня снова и снова...
Эмм, никак не выписать.
Во-первых, потому что нет такого понятия - "прописка и выписка" юридического лица.
Во-вторых, смена юрадреса - исключительно вопрос съехавшего арендатора.
Ну хочет он если поиметь проблем с налоговой, кому какое дело.
Не пойму, в чем проблема для вас или арендаторов? Лень письма на адрес съехавших в урну выкидывать?
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)