Аренда квартиры у физ.лица проводки проверьте пожалуйста

**Аноним** · 31.10.2011, 09:34

Доброе утро. Арендуем квартиру для работников. заключили договор с арендатором (физ. лицом) на 25000 руб. проводки я делаю следующие Д44 К60
рассчитываемся наличными, значит я делаю рко на 25000 и проводки будут Д60 К50,так?проводки я делаю такие же как и для поставщиков, или для физ лиц другие???

**Аноним** · 31.10.2011, 10:07

Используйте 70-й счет.

**Аноним** · 31.10.2011, 10:11

как з/п, физ.лицо ведь же у нас не является работником. и ему начислять з/п надо и налог???

**Аноним** · 31.10.2011, 10:15

и еще тогда вопросик. возле нашего магазина наняли подметать возле дворника за оплату.оформили с ним договор. его включать в работники?или он как услуги предоставляет нам.

**sunko** · 31.10.2011, 10:23

Дт 76 Кт 51
Дт 76 Кт 68
Дт 44 Кт 76

**Andyko** · 31.10.2011, 10:27

про взносы не забыть бы

**Аноним** · 31.10.2011, 10:27

вот я тоже подумала на 76. т.к. ни дворник ни арендодатель квартиры не являются работниками организации. У меня только будет проводка Дт 76 Кт50 т.к. из кассы деньги выдам и рко.
а вот проводка Дт 76 Кт 68 это какой налог?ндс нет

**Аноним** · 31.10.2011, 10:28

Сообщение от Andyko

про взносы не забыть бы

С чьего дохода?

**Аноним** · 31.10.2011, 10:28

можно поподробнее какие взносы? первый раз с физ. лицом столкнулась и не знаю нюансов.

**Andyko** · 31.10.2011, 10:32

Сообщение от Аноним

С чьего дохода?

дворника

Сообщение от Аноним

можно поподробнее какие взносы?

обычные зарплатные взносы

**Аноним** · 31.10.2011, 10:37

А для кого арендуете квартиру?

**Аноним** · 31.10.2011, 10:39

так аренда квартиры на 76 получается. с них взносы никакие не делаем,так?
а вот дворник он получается как работник что ли???оформлять его как работника???и тогда 70 счет как з/п будет,так?а без взносов можно как то. у нас оформлен договор на выполнение работ.

**Аноним** · 31.10.2011, 10:40

квартиру арендуем для работников, за счет организации.

**Lenik** · 31.10.2011, 10:50

Сообщение от Аноним

рассчитываемся наличными, значит я делаю рко на 25000 и проводки будут Д60 К50,так?

физик не ИП? Если нет, то НДФЛ вы должны платить, сумма к выдаче за минусом

**Аноним** · 31.10.2011, 10:52

Сообщение от Аноним

а вот дворник он получается как работник что ли???оформлять его как работника???и тогда 70 счет как з/п будет,так?а без взносов можно как то. у нас оформлен договор на выполнение работ.

без взносов не получится, т.к. выплачивается вознаграждение за выполненную РАБОТУ физ.лицу. Вот если бы Вы заключили договор с организацией тогда пусть дворник работает и взносы уплачивает та организация. А Вы только платите организации по договору на выполнение работ

**Аноним** · 31.10.2011, 10:53

так значит ндфл платит организация,раз они не ИП. а какой счет указывать тогда получается 76 или 70 все же. и взносы тоже мы платить должны получается???я тут с ума сойду скоро)))

**Lenik** · 31.10.2011, 11:02

76 в обоих случаях.
аренда
44 76
76 50
76 68
дворник
44 76
76 68
76 50
44 69
Как-то так

**Аноним** · 31.10.2011, 11:15

я понимаю взносы только у дворника. а ндфл и у дворника и у работодателя. и тогда всю отчетность по дворику и в пфр и ндфл получается. а за аренду квартиры только ндфл в налоговую

**Аноним** · 31.10.2011, 11:20

Сообщение от Аноним

я понимаю взносы только у дворника. а ндфл и у дворника и у работодателя. и тогда всю отчетность по дворику и в пфр и ндфл получается. а за аренду квартиры только ндфл в налоговую

да, у дворника - ндфл (отчетность по году), страховые взносы в ПФР и ФСС (отчетность за 9 мес.)
за аренду - ндфл (отчетность по году)

**Аноним** · 31.10.2011, 12:09

это получается мне как зарплату начислять.

**Аноним** · 31.10.2011, 12:20

оформляем не по трудовому договору, а по Гражданско-правовому договору.так???совсем запуталась

**Andyko** · 31.10.2011, 15:24

я не улавливаю, что такого гражданско правового в дворнике?

он вам по договору пообещал один раз и навсегда грязь в радиусе двух километров уничтожить или будет чистоту наводить по мере загрязнения?

**Аноним** · 31.10.2011, 17:08

раз в день. значит на него как на всех работников оформляем личную карточку, обязательства,типовую форма, запись в трудовой. ничего себе((((так получается

**Анжелика Ник** · 31.10.2011, 17:26

у сотрудников для которых снимается жилье. тоже НДФЛ удерживать надо

**Аноним** · 07.11.2011, 07:39

как еще у сотрудников удерживать?с з/п ндфл и так удерживаем

**Lenik** · 07.11.2011, 08:04

Сообщение от Аноним

как еще у сотрудников удерживать?с з/п ндфл и так удерживаем

с дохода в натуральной форме

**Анжелика Ник** · 07.11.2011, 08:32

Сообщение от Аноним

как еще у сотрудников удерживать?

от суммы арендной платы за жилье

**Аноним** · 07.11.2011, 22:12

так это в доход им идет?а организация не может безвозмездно арендовать? без ндфл?

**Анжелика Ник** · 08.11.2011, 08:11

если стоимость арендной платы будут удерживать из зп сотрудника. то НДФЛ с аренды естественно не будет

**Шмымзик** · 08.11.2011, 09:18

Сообщение от Анжелика Ник

то НДФЛ с аренды естественно не будет

Дополню - не будет НДФЛ с сотрудников. По доходу в виде аренды. А НДФЛ с арендодателя останется.

ЗЫ у меня от этой темы стойкое ощущение дежавю.... пчелы, рабы, промоушн... автор другой, но стиль обсуждения

Тема: Аренда квартиры у физ.лица проводки проверьте пожалуйста

Опции темы

Поиск по теме