операционная аренда

[tania_0181]

подскажите пожалуйста, если по РСБУ текщая аренда (имеется в собственности здание и оно сдается в аренду разным арендаторам), то по МСФО это операционная аренда? регулируется стандартом 17 или еще какой нибудь стандарт сюда подходит? (просто пишу диплом по текущей аренде, а зав. кафедрой очеееееееень любит МСФО и соответственно вопросы может задать, типа а как в соответствии с МСФО.....)

[REG_ina]

Текущая это и есть операционная

[gluchnaya]

да, стандарт 17, а вот операционная она или финансовая надо смотреть по признакам, перечисленным в стандарте
но скорее всего, если здание сдается маленькими кусочками разным арендаторам, то финансовая не возникнет
единственный вариант, "якорные" арендаторы в крупных торговых центрах, которые предположительно будут сидеть там вечно, пока здание не развалится напрочь

[Аноним]

Вообще то это можно квалифицировать в МСФО Инвестиционная недвижимость - при условии что организация намерена получать доход от изменения рыночной стоимости или сдачи в аренду, но не от использования в своей деятельности.