Сущность Генподряда

[Викаша_Вик]

Извиняюсь ... но снова хочется обратить Ваше внимание на проблему нашего предприятия. Мы перекладываем часть СМР работ на льготное предприятие по договорам подряда. Проблема в наличии Генподрядной лицензии...ЕЕ НЕТ...МЛИН...

Мои рассуждения по этому поводу:
В ГКРФ дано очень общее определение Генподрядчика... Из него вытекает, что любой контрагент привлекающий к выполнению работ для его клиента другого контрагента является Генподрядчиком...

Но ... по сути Генподрядчик - это как бы ЗАВ стройкой, он оказывает услуги генподряда-т.е. создает условия для производства субподрядных работ-, а так же привлекает в целом по стройке специалистов по различным видам работ. И имеет с этого Генподрядный процент. Генподрядчик практичести выступает в роли администратора строительного процесса.

У нас ситуация немного другая... ее можно трактовать так: объемы работ велики, поэтому предприятие привлекает помошника, оно просто делится аналогичными объемами с партнерской фирмой.

Тут мы вроде как идем еще на одну маленькую хитрость... нигде не упоминаем слова ГЕН и СУБ подряд. Во всех договорах стороны: Подрядчи к и Заказчик... Но это конечно не прокатит если не верна сущность.

Да и еще... есть ли у кого нибудь эта преуславутая лицензия...Я ни у обной организации еще ее не видела.

Плз скажите пару слов по этой теме, если есть соображения

[Svetishe]

Когда мы получали строительную лицензию, в самом начале списка видов деятельности, была строка со звездочкой, называлась она точно не помню как, но что-то связанное с планированием, в Мосстройлицензии объяснили, что наличие в перечне, прилагаемом к лицензии, этой строки позволяет выступать генподрядчиком. Но мы тогда были очень далеки от этого, до и стоило это еще столько же, сколько вся лицензия - оказались. А теперь я не могу найти этот список и коментарии к нему.

[Аноним]

В перечне к строительной лицензии этот пунктик называется: "Осуществление функций генерального подрядчика".
ИМХО в данном случае проще подать документы на дополнение к лицензии и в перечень работ внести этот пункт.

[AF]

Утверждено
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 21 марта 2002 г. N 174

ПОЛОЖЕНИЕ
О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ I И II УРОВНЕЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
В СООТВЕТСТВИИ С ГОСУДАРСТВЕННЫМ СТАНДАРТОМ

1. Настоящее Положение определяет порядок лицензирования деятельности по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, осуществляемой юридическими лицами независимо от организационно - правовой формы и индивидуальными предпринимателями (при осуществлении строительства, расширения, реконструкции, капитального ремонта и технического перевооружения).
Деятельность по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом (далее именуется - деятельность по строительству зданий и сооружений) включает выполнение строительно - монтажных работ, в том числе общестроительных, отделочных, санитарно - технических, специальных и монтажных работ, а также выполнение работ по ремонту зданий и сооружений, пусконаладочных работ и функций заказчика - застройщика.
2. Лицензирование деятельности по строительству зданий и сооружений осуществляется Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно - коммунальному комплексу (далее именуется - лицензирующий орган).
3. Лицензия на осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений выдается на 5 лет, если в заявлении соискателя лицензии не указан меньший срок.

Ситуация изменилась. Упомининая о специальной лицензии на ГП нет.

[Викаша_Вик]

"Лицензия на генподряд необходима, увы...
Это один из видов лицензируемой деятельности, контроль ха которой осуществляет Госстрой. Лицензия на генподряд выдается лицензионным центром при Госстрое, так же, как и на все виды СМР. Порядок её оформления такой же, как и любой строительной лицензии. В принципе, некоторые фирмы обходятся только этой лицензией - остальным занимаются субподрядчики с лицензиями на производимые работы...
Забывать не рекомендую."

Уважаемый Govorun а на какие нормативные документы можете сослаться вы, для подтверждения своего ответа?

[Викаша_Вик]

Да, и еще AF, спасибо за ответ ... самое ценное в ответах, когда они четко подтверждены, хотя иногда и просто мнение интересно.

[Govorun]

И на старуху бывает проруха...
Обшарила всё и вся в поисках указаний на ОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ получения лицензии на осуществление функций генподрядчика - и совершенно безуспешно.
Попробую привести ряд практических соображений на тему ПОЛЕЗНОСТИ такой лицензии.
1. Такая лицензия необходима в том случае, когда генподрядчик не имеет лицензий на все виды работ, необходимых для выполнения условий договора. В этом случае лицензия на осуществление функций генподрядчика может служить гарантией от признания договора недействительным по статье 173 ГК.
2. Кроме того, такая лицензия элементарно выгодна. Насколько я помню, за включение в лицензию каждого вида строительных работ платится определенная сумма. А лицензия на генподряд стоит как один вид - а может "прикрыть" все.
3. Если ваша организация имеет желание поучаствовать в солидном тендере - лицензия на генподряд необходима. Для этого достаточно посмотреть любое объявление о тендере, особенно при финансировании из бюджетных средств...

[Викаша_Вик]

Наталья, спасибо за ответ.
пункт 1) понятен но для нас не актуален, т.к у обеих фирм, находящихся у нас в собственности, есть все необходимые лицензии
пункт 2) не очень понятен
А проблема наша заключалась именно в том, является ли Генподрядная лицензия НЕОБХОДИМОЙ... Судя по получиным ответам, она ЖЕЛАТЕЛЬНА но НЕОБЯЗАТЕЛЬНА, если так, то это ЗДОРОВО!!!!
Спасибо всем!!!!
Думаю тема закрыта