Хитрый договор.

[Аноним]

Добрый день. Вопрос в следующем: мы сдаем в аренду кафе (торговый зал за минусом подсобных помещений 144 кв.м.), арендатор на ЕНВД, хочет двойной договор или два? о том, что 85 кв.м. от торговой площади он снимает под кафе и платит ЕНВД от 85кв.м, а остальные квадратные метры он снимает под офис УСН 6% (оно отгорожено).
так можно? и как заключать договор, один с разделением или два?

[Над.К]

А отгорожено чем? Нормальной стеной, которая внесена на планы БТИ?

[Аноним]

да. по документам два торговых зала 114 и 30 кв. м.

[Над.К]

Ну тогда ничего странного в этом договоре нет.