aymautova, нэ нужен вам это 3-НДФЛ по машине....ваще
aymautova, нэ нужен вам это 3-НДФЛ по машине....ваще
кто ищет, тот...
Помогите, пожалуйста, разобраться в получении имущественного вычета.
Могу ли я получить вычет при покупке квартиры, если платил мой супруг, договор оформлен на него и в свидетельстве на собственность тоже будет написан он.
Если я правильно понимаю, то по семейному кодексу имущество, приоретенное в браке - общее.
А в ст. 220 НК написано (цитата): "Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц..."
Спасибо.
Спасибо, но хотелось бы получить более обоснованный ответ, извините , что влезла не туда со своим вопросом, просто не знала где задать этот вопрос, проискав в 3НДФЛ я не нашла листа по проданному имуществу находившемуся во владении свыше3лет.
Могу ли я получить вычет при покупке квартиры, если платил мой супруг, договор оформлен на него и в свидетельстве на собственность тоже будет написан он.отказ мужа в вашу пользу, если он вычета не получалимущество, приоретенное в браке - общее
В Кодексе прописано если продано имущество, которым владели более 3 лет декларацию не сдаете (распространяется на правоотношения возникшие с 01.01.2010). Поэтому в декларации за 2010 г. нет такого раздела. Доходы полученные Вами квалифицируются по ст.217 п. 17.1), а всоответствии со ст. 229 "Налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со статьей 217 настоящего Кодекса"Спасибо, но хотелось бы получить более обоснованный ответ, извините , что влезла не туда со своим вопросом, просто не знала где задать этот вопрос, проискав в 3НДФЛ я не нашла листа по проданному имуществу находившемуся во владении свыше3лет.
Моя мама и сестра имеют в собственности земельный участок в черте города с домом - 10 соток. Собственность на нее (1/4 доли) и сестру (3/4 доли) оформлена недавно, в связи со смертью моего отца (июль 2010 г.), и перешла по наследству. Проживают они на этом участке уже больше 40 лет, но собственность была оформлена все это время на отца.
Теперь (в 2011 г) они хотят продать земельный участок с домом за 5 300 тыс. руб.
Подскажите пожалуйста по вычету в связи с продажей участка.
1. Вычет предоставляется в размере 1 млн, т.к. земля в собственности меньше 3-х лет, несмотря, на то что они всю жизнь жили там, и были прописаны по этому адресу, верно?
2. При продаже участка, вычет -1 млн. будет поделен по долям сестры (3/4) и мамы (1/4)?
3. Таким образом, налогом будет облагаться 4 300 тыс.?
В этом же году (2011) они купят себе квартиру (потому как жить им негде).
Подскажите, по вычету при покупке квартиры.
1. Вычет предоставляется в размере 2 млн. при покупке. Получается, могут ли они вернуть часть уплаченных налогов с продажи участка, в размере 2 млн руб., так как доход от продажи облагается по ставке 13 %?
2. Если они купят 2 квартиры и оформят одну на маму, одну на сестру, сможет ли каждая получить вычет 2 млн., тем самым вернуть уплаченные налоги в 2011 году при продаже участка?
Мама - неработающий пенсионер. Получает пенсию
Сестра - студентка, получает стипендию и пособие, в связи со смертью отца.
Правильно, собственностью считается с момента регистрации.1. Вычет предоставляется в размере 1 млн, т.к. земля в собственности меньше 3-х лет, несмотря, на то что они всю жизнь жили там, и были прописаны по этому адресу, верно?Все верно вычет по продаже делится пропорционально долям.2. При продаже участка, вычет -1 млн. будет поделен по долям сестры (3/4) и мамы (1/4)?Да.Верно.3. Таким образом, налогом будет облагаться 4 300 тыс.?ГЛАВНОЕ НУЖНО, чтобы сделки прошли в одном году, и купля-продажа и регистрация права собственности в юстиции,в противном случае вам нужно будет заплатить налог.В этом же году (2011) они купят себе квартиру (потому как жить им негде).Обрисованно правильно, НО по моим подсчетам, даже при приобретении 2-х квартир, дочери придется всё равно заплатить 159250руб. налога (по приведенным Вами цифрам)1. Вычет предоставляется в размере 2 млн. при покупке. Получается, могут ли они вернуть часть уплаченных налогов с продажи участка, в размере 2 млн руб., так как доход от продажи облагается по ставке 13 %?
2. Если они купят 2 квартиры и оформят одну на маму, одну на сестру, сможет ли каждая получить вычет 2 млн., тем самым вернуть уплаченные налоги в 2011 году при продаже участка?
да-да, потому что налоговый период по НДФЛ - год.ГЛАВНОЕ НУЖНО, чтобы сделки прошли в одном году, и купля-продажа и регистрация права собственности в юстиции,в противном случае вам нужно будет заплатить налог.
да, верно. Просто мы, хоть немного, хотим уменьшить сумму налога: 159250 - вместо 559 тыс.(4 300*13%)Обрисованно правильно, НО по моим подсчетам, даже при приобретении 2-х квартир, дочери придется всё равно заплатить 159250руб. налога (по приведенным Вами цифрам)
И еще. В НК написано, что имущественным вычетом человек может воспользоваться единожды. То есть нам нужно выбирать: либо вычет при продаже, либо вычет при покупке? Или я туплю?
Вобще вычета 2 : 1. При покупке 2.000т.р - предоставляется единожды 2. при продаже 1.000т.р - по кратности предоставления до сих пор идут споры, по скольку в кодексе нет четких указаний, а всякие письма имеют противоречивый характер.
Обращайтесь!
Пришел сотрудник в бухгалтерию с заявлением на возмещении и утверждает,что с того момент как он сдал декларацию в налоговую, бухгалтер не должен удерживать налог. Это так?
Налога с продажи в нас в стране нет.
Есть НДФЛ, который платят физлица. Я думаю, что у вас право собственности на вашу недвижимость возникло в 2005 году.В собственности более трех лет - НДФЛ не будет, декларацию подавать не нужно.
Почему-то я Вам верю...
Я, возможно путаюсь в терминологии, извините, но Вы меня правильно поняли. Спасибо!
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста.
У нас следующая ситуация: муж официально не работает=> НДФЛ не платит.
Хочет продать квартиру(в собственности менее 3 лет, получена по дарственной от мамы) за 4200 т.р. и сразу же купить другую тоже за 4200 т.р.
Налоговый вычет, который не превышает 2000т.р. уже получал.
Он будет обязан заплатить НДФЛ или нет в этой ситуации?
Сергей, а почему?
Ведь чистой прибыли у него не получается?
Он же сразу покупает другое жильё.
Получается.
Ну и что? При продажи квартиры, которая была в собственности менее 3 лет, доход можно уменьшить или на 1 000 000 р. или на сумму фактических расходов на приобретение проданной квартиры.
А то, что вырученные деньги потрачены на другую покупку в данном случае значения не имеет.
Извиняюсь за занудство, а в каком случае при одновременной продаже и покупке квартиры НДФЛ не платится?
ну речь ведь не идет о том ипэшнике, который вообще не является плательщиком НДФЛ
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
я просто подумал... а проскочит ли такая фишка...
прыгнуть в ИП_15%, продать, купить, выпрыгнуть...
надо ж еще и использовать в деятельности во первых, если как ОС учитывать, во вторых, там ограничение по сроку продажи есть в усн, а в третьих, если как товар, то все равно ждать продажи купленного надо
не взлетит, нет
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
да... похоже...
проще подождать три года... куда торопиться...
Подскажите пожалуйста. Продаем квартиру за 5700000, покупали за 4000000, менее 3 лет. Налог получается с 1700000 - 221т.р. Налоговым вычетом до 2000000 не пользовались, Как нам быть, мы с мужем не работаем, возможно ли воспользоваться вычетом на уменьшение?
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)