Оформление земельного участка

[линакэт]

Всем, здравствуйте. У меня насущная проблема, с которой никак не могу справиться в одиночку. Дело состоит в следующем. Моей бабушке давали служебную квартиру 3-хквартирном доме, затем в этой квартире проживала я с родителями. Позднее мы построили свой дом, рядом на приусадебном участке и зарегистрировались по новосу адресу, соответственно из квартиры выписались. В настоящее время в 3-хквартирном доме никто не проживает, все жильцы умерли и наследников нет. Да и сам дом уже давно признан аварийным и не пригодным для проживания. Документы на этот дом отсутствуют. Дом состоял на балансе в организации "Элеватор", которая существовала давно и была уже несколько раз реорганизована, таким образом архив не сохранился. Нас отправляли в администрацию, но там также ничего нет. Так вот сейчас я хочу оформить собственность на участок под этим домом. Как быть? План действий.

[ЕленаЕф]

Чтобы оформить землю в собственность под недвижкой нужно, чтобы недвижка была в собственности. Дом вообще, как я понимаю, бесхозяйный.

[линакэт]

Совершенно верно, дом вообще бесхозный. Местная администрация уже хотела снести его и объявить конкурс на приобретение этого земельного участка, но была загвоздка, там проживал жилец, который на днях умер. И вот все, теперь решается судьба кто быстрей оформит землю. Просто, если участок попадет в руки администрации, то пиши пропало, мы (моя семья и я) данного участка уже не получим.

[Akilah]

Да и сам дом уже давно признан аварийным и не пригодным для проживания. Документы на этот дом отсутствуют.

как можно признать дом аварийным, если документов на него нет? вообще-то аварийность может быть только у здания, которое на чьем-то балансе стоит... это первое. а второе - кто заинтересован в признании дома аварийным и сносе? тот и выиграет конкурс. где дом-то? если участок никому не интересен, то формируете его, подаете заявку, ждете публикацию месяц, выкупаете себе в собственность. Вам то дом на каком участке стоит? на отдельном?

[ЕленаЕф]

Просто, если участок попадет в руки администрации, то пиши пропало

А разве сейчас этот участок не в муниципальной собственности? Ваша ошибка, что вы все выписались из дома.

[Irusya]

линакэт, а основания-то какие хотите предъявить?

[Akilah]

бесхозный - это как - бесхозяйный на учете в УФРС или просто концов не нашли?

[линакэт]

Всем спасибо за участие в решении моей проблемы. Отвечаю. Во-первых, дом нигде не числится ни на одном из учетов не состоит. В той организации на балансе, которой он состоял, давно его сняли с баланса, да и самой данной огрганизации сейчас и в помине нет. Таким образом, найти документы на дом с этой стороны не представляется возможным. концов нет! Во-вторых, да мои родители совершили ошибку, когда выписались из дома, т.е. в техническом паспорте есть отметка, что там никто не проживает. И в-третьих, участок, на котором расположен дом, действительно, находится в муниципальной собственности. Наш дом стоит н аотдельном участке, в 20-30 метрах от того, который мы хотим оформить в собственность. Оба участка находятся в хорошем районе, в центре, рядом вся инфраструктура, авто и ж/д вокзалы, поэтому желающим найдется много.
В основания можно привести свидетельские показания, что мы в течении длительного времени, проживали в этом доме.

[Irusya]

В основания можно привести свидетельские показания, что мы в течении длительного времени, проживали в этом доме.

я одна здесь не вижу оснований для "прибретательской давности"?

[Akilah]

А об этом кто-то говорит?

К автору. Вы только на общих основаниях можете участвовать в конкурсе. Если Ваша заявка будет одна, то продадут без конкурса (если не под многоэтажку конкурс), но что-то мне подсказывает, что Вы там не одна. В принципе, можно подать в администрацию заявки от себя и от "других себя" (попросите родственников, знакомых и т. д.). Правда, если результаты конкурса уже проплаены, то и это не поможет. Только последующее обжалование, если будет что обжаловать.

[линакэт]

Спасибо, попытаюсь!