НДС на СМР для собственных нужд?

[0льга]

Наша фирма является заказчиком и строит завод подрядным способом, который в дальнейшем будет сдаваться в аренду. Пока построена 1 очередь, которую нужно ввести в эксплуатацию.
При вводе объекта в эксплуатацию я должна начислять НДС? На всю стоимость, которая на 08, или только на затраты по содержанию заказчика? Ведь по-идее это были СМР для собсбвенных нужд, и, соответственно, являются объектом обложения НДС. Помогите, пожалуйста, кто сталкивался с такой ситуацией.

[BAS]

Ольга,т.е. Вы строите завод для себя,но с привлечением подрядчиков?

[0льга]

Да.

[BAS]

cогласно пп.3.п.1.ст 146НК объектом по НДС является выполнение СМР для собственных нужд.Что относится к таким работам разъяснено в п.3.2 Метод.рекомендаций по прим.главы 21(прика3 №БГ-3-03/447 от 20.12.2000).К таким работам следует относить только СМР,которые выполняются хозяйственным способом.А вот на стоимость СМР,которые выполняются подрядным способом,начислять НДС не нужно.
Арбитраж :Постановление ФАС УО от 10.09.2003 №Ф09-2906/03-АК.Надеюсь помог.

[0льга]

BAS, т.е. на дату гос.регистрации я начисляю НДС на стоимость затрат, связанных с содержанием заказчика-застройщика. А в следующем месяце (после начала начисления амортизации) я могу принять эту сумму к вычету и плюс ко всему вычету подлежат суммы по услугам и материалам, которые я включила в затраты застройщика, и по генподрядным работам?

[BAS]

Да.

[0льга]

Спасибо, BAS.