×
×
+ Ответить в теме
Показано с 1 по 10 из 10
  1. #1
    Клерк
    Регистрация
    20.02.2010
    Сообщений
    1

    Продажа недвижимости юр. лицом физ. лицу

    Уважаемые юристы и все, кто компетентен!!!
    За ненадобностью закрываем ООО на балансе которого висит недвижимость (одно здание - ТК). Хотелось бы, чтобы это здание стало принадлежать двум физикам, которые учредители этого ООО. В связи с чем вопрос: Как это сделать, а именно обеспечить прозрачность сделки и минимизировать налоги!?
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    белка Аватар для koculya
    Регистрация
    01.08.2008
    Адрес
    Нижневартовск
    Сообщений
    660
    При ликвидации общества после завершения всех расчётов имущество переходит к его участникам. (ФЗ Об ООО)

    Таким образом, если Ваши учредители продолжают оставаться на настоящий момент участниками общества, его имущество переходит к ним в порядке ст. 58 ФЗ Об ООО.

  3. #3
    человек Аватар для LegO NSK
    Регистрация
    27.10.2007
    Сообщений
    19,773
    Имущество переходит, НДФЛ возникает.

    Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
    от 9 октября 2006*г. N*03-05-01-04/227

  4. #4
    Клерк
    Регистрация
    27.03.2009
    Сообщений
    290
    Уважаемые, подскажите, сразу оговорюсь я не юрист, ООО и 2 учредителя, хотят продать свой бизнес (магазин розничной торговли, на остатке много товара, порядка 700 тыс. руб), как это дело оформить???

  5. #5
    человек Аватар для LegO NSK
    Регистрация
    27.10.2007
    Сообщений
    19,773
    Новые учредители составляют со старыми учредителями договоры купли-продажи доли в уставном капитале общества.

  6. #6
    Клерк
    Регистрация
    27.03.2009
    Сообщений
    290
    и ВСЕ??? Если УК 10т.р, то за сколько можно продать, что бы с минимальными налогами, я так понимаю они с суммы должны будут заплатить 13% ???

  7. #7
    Аноним
    Гость
    Цитата Сообщение от kuzya78 Посмотреть сообщение
    и ВСЕ??? Если УК 10т.р, то за сколько можно продать, что бы с минимальными налогами, я так понимаю они с суммы должны будут заплатить 13% ???
    продать можно за сколько угодно.
    Сумма налогов, естественно, будет тем ниже, чем ниже сумма полученного от продажи дохода

  8. #8
    Аноним
    Гость

    Помогите

    Скажите, можно ли Обществу передать право требования по договору с заказчиком физлицу (3-му лицу, не являющемуся учредителем), после чего ликвидировать это Общество.

    Дело в том, что у Общества висит дебиторка на приличную сумму и бывшие учредители не хотят её терять.

  9. #9
    Клерк Аватар для Fishbone
    Регистрация
    22.12.2009
    Сообщений
    269
    Цитата Сообщение от kuzya78 Посмотреть сообщение
    Уважаемые, подскажите, сразу оговорюсь я не юрист, ООО и 2 учредителя, хотят продать свой бизнес (магазин розничной торговли, на остатке много товара, порядка 700 тыс. руб), как это дело оформить???
    Покупателей нашли? Где бизнес то? Что за товар?

  10. #10
    Клерк Аватар для sistemahalsinvest
    Регистрация
    17.11.2008
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    199
    Цитата Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
    Скажите, можно ли Обществу передать право требования по договору с заказчиком физлицу (3-му лицу, не являющемуся учредителем), после чего ликвидировать это Общество.

    Дело в том, что у Общества висит дебиторка на приличную сумму и бывшие учредители не хотят её терять.
    Пильщики))) Конечно можно.

+ Ответить в теме

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •