×
×
Отключить рекламу
+ Ответить в теме
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 30 из 58
  1. #1
    Аноним
    Гость

    Может покупатель расторгнуть договор купли-продажи квартиры

    Состоялась сделка купли-продажи квартиры. Зарегистрирована.
    Может ли Покупатель аннулировать сделку, если его не устроило состояние квартиры : температура отопления, водоснабжение (напор воды, периодическое ее отсутствие), наличие проблем в подвале дома (сточные воды).?
    Если может, то на каком основании и как Продавцу противостоять этому?
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    Аноним
    Гость
    Расторгнуть сделку может только суд,по основаниям,предусмотренным законом-см. ГК РФ начиная со ст.166. У вас должен быть подписан акт приема-передачи квартиры и в договоре пункт о том,что квартира устраивает покупателя (вообщем,что-то аналогичное). Поэтому,если покупатель действует вам на нервы-отправляйте его в суд с чистой совестью:-)

  3. #3
    Аноним
    Гость
    Покупатель говорит, что в течение 6 месяцев может расторгнуть сделку. Откуда такой срок?
    Какова вероятность, что суд станет на сторону покупателя?

  4. #4
    ЛИС Аватар для sema
    Регистрация
    14.08.2003
    Адрес
    Гондурас
    Сообщений
    17,736
    акт подисывали?
    Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
    Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.

  5. #5
    Аноним
    Гость
    Да и договор и акт. Акт простой. Продавец передал квартиру такуюто, столько комнат,
    Покупатель принял.
    Претензий не имеет есть фраза.
    Но конкретно к чему не расписано.
    А теперь у покупателя претензии к коммунальным услугам : отопление, водоснабжение. И покупатель обвиняет Продавца, что тот утаил реальную ситуацию.

  6. #6
    Аноним
    Гость
    Цитата Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
    Покупатель говорит, что в течение 6 месяцев может расторгнуть сделку. Откуда такой срок?
    Какова вероятность, что суд станет на сторону покупателя?
    а вы его спросите,заодно и нам расскажите

  7. #7
    Аноним
    Гость
    Цитата Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
    Да и договор и акт. Акт простой. Продавец передал квартиру такуюто, столько комнат,
    Покупатель принял.
    Претензий не имеет есть фраза.
    Но конкретно к чему не расписано.
    А теперь у покупателя претензии к коммунальным услугам : отопление, водоснабжение. И покупатель обвиняет Продавца, что тот утаил реальную ситуацию.
    А покупателя за руки держали,он не мог батарею потрогать? переводя на юридический-он не проявил осмотрительности и заботливости при совершении сделки, следовательно,это его проблема

  8. #8
    правдоруб Аватар для Storn
    Регистрация
    20.02.2008
    Адрес
    Северный полюс
    Сообщений
    28,603
    возможно покупатель говорит с чужого голоса, голоса который на этом суде еще хочет заработать на покупателе
    кто ищет, тот...

  9. #9
    Аноним
    Гость

    гость

    У меня похожая проблема. Я продал квартиру, деньги переведены мне на счет, документы находятся в юстиции в стадии переоформления собственности на покупателя. Через две недели покупатель заявляет, что хочет расторгнуть договор купли-продажи, из-за того, что яко бы в квартире ему душно, и соседи сверху шумно себя видут. Подскажите пожалуйста как мне действовать?

  10. #10
    правдоруб Аватар для Storn
    Регистрация
    20.02.2008
    Адрес
    Северный полюс
    Сообщений
    28,603
    посылать покупателя в суд
    кто ищет, тот...

  11. #11
    Аноним
    Гость
    а на каких основаниях суд может решить вопрос в пользу покупателя, т.е. обязать стороны расторгнуть сделку?
    Вообще при недвижимости такое возможно?

  12. #12
    Аноним
    Гость
    Цитата Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
    А покупателя за руки держали,он не мог батарею потрогать? переводя на юридический-он не проявил осмотрительности и заботливости при совершении сделки, следовательно,это его проблема
    А разве не действует здесь правило о сроке предъявления требований, связанных с ненадлежащим качеством, установленным в отношении недвижимости на 5 лет?
    Батарею, например, в межотопительный сезон трогать бесполезно - это скрытый недостаток и может быть обнаружен только по истечении какого-то времени.

  13. #13
    правдоруб Аватар для Storn
    Регистрация
    20.02.2008
    Адрес
    Северный полюс
    Сообщений
    28,603
    А разве не действует здесь правило о сроке предъявления требований, связанных с ненадлежащим качеством, установленным в отношении недвижимости на 5 лет?
    какое правило, если это вторичка?
    кто ищет, тот...

  14. #14
    Аноним
    Гость
    так техническое состояние - субъективно оценить можно. Одному батарея теплая, другому она же холодная.
    И прочее.

  15. #15
    правдоруб Аватар для Storn
    Регистрация
    20.02.2008
    Адрес
    Северный полюс
    Сообщений
    28,603
    Аноним, и что?
    кто ищет, тот...

  16. #16
    Аноним
    Гость
    а как быть с состоянием подвала. Он вроде как к квартире не относится. Но если он засорен, то естественно рано или поздно жильцам не будет хорошо. Допустим после покупки покупатель выяснил, что в квартире то трубы новые, но в подвале все общие коммуникации сгнили. т.е. и от квартирын труб толку не будет.
    Вот на основании плохого состояния подвала может покупатель требовать расторжения сделки?

  17. #17
    правдоруб Аватар для Storn
    Регистрация
    20.02.2008
    Адрес
    Северный полюс
    Сообщений
    28,603
    Аноним, может и на основании плохого вида из окна потребовать.....но какой сумасшедший суд удовлетворит его?
    кто ищет, тот...

  18. #18
    Аноним
    Гость

    как расторгнуть договор купли-продажи

    Цитата Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
    Состоялась сделка купли-продажи квартиры. Зарегистрирована.
    Может ли Покупатель аннулировать сделку, если его не устроило состояние квартиры : температура отопления, водоснабжение (напор воды, периодическое ее отсутствие), наличие проблем в подвале дома (сточные воды).?
    Если может, то на каком основании и как Продавцу противостоять этому?
    та же проблема, только я покупатель и хочу расторгнуть договор, так как в квартире проживать невозможно.

  19. #19
    Клерк
    Регистрация
    10.12.2010
    Сообщений
    204
    Продайте квартиру. Если квартира соответствует всем санитарным нормам (а норма - это +18, если не ошибаюсь), Вы ничего не оспорите.

  20. #20
    Аноним
    Гость

    Что означает данная фраза в договоре купле-продажи?

    В случае возникновения обстоятельств, о которых Продавцы знали или должны были знать, но не уведомили Покупателя до заключения договора и, которые в дальнейшем послужили основанием для признания договора недействительным, либо повлекли его расторжение, каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по договору.

  21. #21
    Андрей 13
    Гость

    Здравствуйте

    Вопрос такого рода, друзья "покупают" дом в деревне за материнский капитал, после оформления сделки муж подает на развод, может ли мать сейчас расторгнуть сделку, деньги покупателю не отданы, сделка зарегистрирована

  22. #22
    Аноним
    Гость

    расторжение сделки

    Я купила квартиру,могу ли я расторгнуть договор,если выяснилось,что зимой очень холодно или взыскать стоимость ремонта отапления?

  23. #23
    правдоруб Аватар для Storn
    Регистрация
    20.02.2008
    Адрес
    Северный полюс
    Сообщений
    28,603
    а это вина продавца?
    кто ищет, тот...

  24. #24
    Аноним
    Гость
    Да продавец скрыл это при осмотре квартиры

  25. #25
    Клерк Аватар для echinaceabel
    Регистрация
    22.04.2009
    Адрес
    Кузбасс
    Сообщений
    6,809
    Цитата Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
    Да продавец скрыл это при осмотре квартиры
    А может не догадывался, что вам зимой будет холодно?

  26. #26
    Аноним
    Гость
    И что же делать?

  27. #27
    Клерк Аватар для echinaceabel
    Регистрация
    22.04.2009
    Адрес
    Кузбасс
    Сообщений
    6,809
    Цитата Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
    И что же делать?
    Лучший вариант.
    Цитата Сообщение от Юрисделкин Посмотреть сообщение
    Продайте квартиру.

  28. #28
    Аноним
    Гость
    Если ее продавать это будет уже дешевле чем я покупала

  29. #29
    Клерк Аватар для echinaceabel
    Регистрация
    22.04.2009
    Адрес
    Кузбасс
    Сообщений
    6,809
    Цитата Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
    Если ее продавать это будет уже дешевле чем я покупала
    Се ля ви.

  30. #30
    правдоруб Аватар для Storn
    Регистрация
    20.02.2008
    Адрес
    Северный полюс
    Сообщений
    28,603
    Аноним, а для начала нужно определить - причину низкой температуры в квартире
    кто ищет, тот...

+ Ответить в теме
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •