×
×
+ Ответить в теме
Страница 8 из 8 ПерваяПервая ... 45678
Показано с 211 по 233 из 233
  1. #211
    Модератор Аватар для Andyko
    Регистрация
    29.08.2003
    Адрес
    Ростов-на-Дону
    Сообщений
    64,375
    Цитата Сообщение от Vest38 Посмотреть сообщение
    Блин сильно хорошо 2 раза налог платить
    если избавиться от одного из физлиц, то платить надо будет один раз
    Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.

  2. #212
    Клерк
    Регистрация
    09.04.2013
    Сообщений
    481
    А как лучше - застрелить или зарезать? Или отравить?

  3. #213
    Клерк
    Регистрация
    08.11.2013
    Сообщений
    5
    Цитата Сообщение от Andyko Посмотреть сообщение
    если избавиться от одного из физлиц, то платить надо будет один раз
    В данной ситуации полагаю тогда напрямую заключать аренду ФЛ1 и ЮЛ, ЮЛ-налоговый агент, включать в арендную плату НДФЛ. Вся проблема в том, чтобы ФЛ2 гарантированно получать свой % от сдачи, клиент ФЛ2. Как лучше оформить, какие предложения?

  4. #214
    ИП 6% Аватар для Алина77
    Регистрация
    11.02.2010
    Адрес
    Питер
    Сообщений
    304
    Цитата Сообщение от Vest38 Посмотреть сообщение
    В данной ситуации полагаю тогда напрямую заключать аренду ФЛ1 и ЮЛ, ЮЛ-налоговый агент, включать в арендную плату НДФЛ. Вся проблема в том, чтобы ФЛ2 гарантированно получать свой % от сдачи, клиент ФЛ2. Как лучше оформить, какие предложения?
    да тут у ФЛ2 деятельность получается предпринимательская - управление недвижимостью.
    ИП доход-расход=свой % от сдачи

  5. #215
    Клерк
    Регистрация
    08.11.2013
    Сообщений
    5
    Цитата Сообщение от Алина77 Посмотреть сообщение
    да тут у ФЛ2 деятельность получается предпринимательская - управление недвижимостью.
    ИП доход-расход=свой % от сдачи
    У ФЛ1 с ФЛ2 джентельменское соглашение+письменный договор, который не показывать в налоговой

  6. #216
    Модератор Аватар для Andyko
    Регистрация
    29.08.2003
    Адрес
    Ростов-на-Дону
    Сообщений
    64,375
    Vest38, второй физик предприниматель?
    Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.

  7. #217
    Клерк
    Регистрация
    08.11.2013
    Сообщений
    5
    Цитата Сообщение от Andyko Посмотреть сообщение
    Vest38, второй физик предприниматель?
    Нет, просто физик без ИП и не хотелось бы.

  8. #218
    Аноним
    Гость
    Ситуация. Нежилое помещение в собственности у мамы. Может ли сын ИП по ген. доверенности сдать это помещение в аренду, т.е. доходы от аренды получать и налоги платить? Или сам торговать в этом помещении без оформления аренды. Можно ли по ген. доверенности зарегистрировать по этому адресу кассовый аппарат.

  9. #219
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    213,706
    Доход принадлежит собственнику, он и должен платить налоги

  10. #220
    Аноним
    Гость
    Цитата Сообщение от Над.К Посмотреть сообщение
    Доход принадлежит собственнику, он и должен платить налоги
    На этот счет поняли, спасибо. Но мама не будет сдавать ему за деньги, а договор нужен для регистрации ККТ например. Или можно оформить договор аренды с сыном ИП на сумму 1 руб. в год.

  11. #221
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    213,706
    Цитата Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
    Или можно оформить договор аренды с сыном ИП на сумму 1 руб. в год.
    можно, и этот рубль так и не заплатить никогда ))

  12. #222
    Аноним
    Гость
    Цитата Сообщение от Над.К Посмотреть сообщение
    можно, и этот рубль так и не заплатить никогда ))
    Над. К, спасибо!!! Любовью отдадим маме. И вам, низкий поклон)

  13. #223
    Аноним
    Гость
    ДОБРЫЙ ДЕНЬ, подскажите пожалуйста, если юр.лицо уклонилось от перечисления подоходного налога на физика, переходит ли обязанность по уплате НДФЛ на само физ лицо? И надо ли в договоре аренды прописывать что юр лицо является налоговым агентом, которое обязано удерживать и оплачивать ндфл?

  14. #224
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    213,706
    Цитата Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
    если юр.лицо уклонилось от перечисления подоходного налога на физика,
    А налог удержали или нет? Если удержали, то значит они и обязаны перечислить. А если выплатили всю сумму физлицу, то физлицо обязано будет НДФЛ уплатить. А юрлицо оштрафуют за невыполнение функций налогового агента.

    Цитата Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
    И надо ли в договоре аренды прописывать что юр лицо является налоговым агентом,
    Эта обязанность установлена законом

  15. #225
    Хочу все знать!!! Аватар для Sv1
    Регистрация
    13.02.2007
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    623
    может ли физ. лицо сдать в аренду нежилое помещение со следующими критериями:
    1. помещение находится в жилом доме
    2. дом находится на стадии завершения строительства
    3. фирма находится на УСН доходы - расходы
    4. нежилое помещение находится не выкуплено полностью, оно в рассрочке
    5. физ. лицо хочет чтобы рассрочку платила фирма на усн.....можно ли это сделать и по какому договору?
    6. ндфл платит арендатор?

  16. #226
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    213,706
    Пока нет права собственности у физлица, оно не может сдать помещение в аренду.

  17. #227
    Хочу все знать!!! Аватар для Sv1
    Регистрация
    13.02.2007
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    623
    через неделю будет зарегистрирован договор в ГБР

  18. #228
    Клерк
    Регистрация
    04.05.2007
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    205
    Арендодатель- физ.лицо (собственник коммерческого помещения).
    1. Если арендатором является ООО, то как юр.лицо оно выступает налоговым агентом и удерживает и перечисляет НДФЛ за физика.
    2. Если арендатором является ИП, то чья обязанность перечислять НДФЛ?

  19. #229
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    213,706
    ИП. Он такой же налоговый агент, как и организация

  20. #230
    Клерк
    Регистрация
    04.05.2007
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    205
    Физ. лицо (не ИП) является собственником небольшого коммерческого помещения.
    Дальний родственник является ИП, находится (безвозмездно) в этом помещении (у него там офис. Услуги по недвижимости)
    Поскольку родственники, собственник ежемесячной платы не берет(т.е. дохода нет), договор аренды не оформлен.
    1. ИП вправе безвозмездно находиться (работать)в помещении?
    2. Физ.лицо вправе давать в безвозмездное пользование свою коммерч. недвижимость (родственнику или постороннему лицу)?
    Как правильно оформить эти взаимоотношения с точки зрения налоговых органов?

  21. #231
    правдоруб Аватар для Storn
    Регистрация
    20.02.2008
    Адрес
    Северный полюс
    Сообщений
    28,948
    1. если собственник не возражает, то вправе
    2. его корова что хочет то и делает
    Цитата Сообщение от koshhka Посмотреть сообщение
    Как правильно оформить эти взаимоотношения с точки зрения налоговых органов?
    у них такая точка - чем больше налогов тем лучше
    кто ищет, тот...

  22. #232
    ~ Аватар для Зета
    Регистрация
    18.10.2009
    Сообщений
    17,402
    koshhka, физ.лицо ничем не рискует: нет оплаты - нет дохода

    А вот у ИП могут признать как доход, но маловероятно. А вообще безопаснее сдать в аренду за небольшую плату.

  23. #233
    Клерк Аватар для tv06
    Регистрация
    12.01.2010
    Сообщений
    3,010
    Вопрос- если арендатор оплачивает комм платежи Коммунальным системам, которые выставляют счет-ф на физическое лицо (арендодателя) с НДС, вправе ли арендатор суммы НДС отнести на расходы?

+ Ответить в теме
Страница 8 из 8 ПерваяПервая ... 45678

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •