×
×
Показано с 1 по 5 из 5
  1. #1
    Клерк
    Регистрация
    21.11.2009
    Сообщений
    1

    как купить коммерческую недвижимость в швейцарии без агентств?

    в это странное время хочется иметь некую уверенность, не правда ли? Вот и подумала приобрести какую-нибудь недвижимость в Швейцарии, но куда где ни позвонишь - везде попадаешь на "ахентов", где с молдавским акцентом предлахают лучший сервис. Но, как я полагаю, они и не ведают где такая страна и находится. Так как заодно предлагают недвижимость рядом: в Египте вопрос: вообще можно ли купить недвижимость в швейцарии напрямую?
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    Клерк Аватар для Lartchik
    Регистрация
    04.09.2003
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    503
    В любой стране можно купить без агентств. Можно туда поехать, найти местное агенство недвижимости, если не устраивают российские агентства, и вперёд! Если совсем без агенства, то можно просто поехать в местечко, которое облюбовали и внимательно посмотреть на дома, обычно вывешивается на доме табличка, если он продается. В интернете можно найти сайты агентств по недвижимости любой страны, только язык надо знать.
    Трудоголики, объединяйтесь!

  3. #3
    Клерк Аватар для Sveda
    Регистрация
    28.07.2003
    Адрес
    Лозанна-Швейцария (Питерские мы)
    Сообщений
    71

    Ну я в Швейцарии...

    А вы уверены, что хватит денег? Здесь недвижимость чрезвычайно дорога...
    Обращайтесь, если что, порасскажу...
    "Всегда не хватает времени, чтобы выполнить работу как надо, но на то, чтобы ее переделать, время находится." Закон Мескимена

  4. #4
    Клерк
    Регистрация
    20.12.2009
    Сообщений
    2

    Вверх

    Тоже интересен этот вопрос. О каких суммах вообще идет речь. И какова прибыльность ком. недвижимости в Швейцарии.

  5. #5
    Клерк Аватар для Sveda
    Регистрация
    28.07.2003
    Адрес
    Лозанна-Швейцария (Питерские мы)
    Сообщений
    71
    Посмотрите на сайтах homegate.ch, anibis.ch, есть и другие сайты.
    Коммерческая недвижимость интересна только в больших городах, соответственно и цена на нее будет выше, чем в провинции. Это минимум 500 тысяч франков от 100 м.площади. 1 франк примерно 1 доллар... Отдачу тоже можете увидеть на этих сайтах в разделах аренды. По моим расчетам окупаемость этого вложения даже в самом лучшем случае от 10 лет. Это интересно, если покупаешь в кредит по швейцарским процентам (но не по российским), и кредит есть чем погашать, и вроде какая-то уверенность в будущем. Ну или за деньги, которые сейчас некуда деть. Тогда это хорошая для них работа, эта недвижимость может вас прокормить в России, но не в Швейцарии, где очень дорогая жизнь, на скромное существование требуется минимум 2,5 тысячи на человека.
    Другой вопрос, если вы сами будете вести на этой площади собственную прибыльную деятельность. Например, можно купить отельчик или ресторанчик в провинции или в горах. Но это сезонный бизнес, и он должен быть под постоянным вашим контролем.
    Последний раз редактировалось Sveda; 20.12.2009 в 20:36.
    "Всегда не хватает времени, чтобы выполнить работу как надо, но на то, чтобы ее переделать, время находится." Закон Мескимена

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •