КС-11 как заполнить?

[Svetishe]

Нет кодов - ставьте прочерки.

[changer99]

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, если реконструкция объекта проводилась хозспособом, то как заполнить КС-11? Ведь без него не получить разрешение на ввод? Ведь наше предприятие фактически и исполнитель и заказчик.
С уважением, Павел

[Svetishe]

Так и пишите.

[olgazel]

Добрый день. Подскажите пожалуйста, мы инвестор. Построили здание, получили акт ввода в эксплуатацию. У меня вопрос. Как правильно составить КС-11? Кто должен делать и какие суммы туда включаются? Почему возник вопрос-дело в том, что у нас есть значительная сумма расходов, которая не входит в договор с заказчиком (охрана объекта, плата за аренду земли, архитектурный надзор, присоединение мощности, потребление эл-энергии, лифты сами купили и т. д.), так вот в 2005 г. мы раньше строили здание и заказчик делал нам кс-11 на общую всю нашу сумму со всеми нашими расходами, в т.ч. которые не прошли чечрез него, юрист говорит-проси документы так же, как и в прошлый раз. Но мне кажется это не верно. Мне кажется КС-11 должен соответствовать сумме счет-фактуры от заказчика инвестору, или я ошибаюсь? КС-11 нужна мне для налоговой или я зря заморачиваюсь, им достаточно будет счетов-фактур?

[Svetishe]

Применяется как документ приемки законченного строительством объекта производственного и жилищно-гражданского назначения всех форм собственности (здания, сооружения, их очередей, пусковых комплексов, включая реконструкцию, расширение и техническое перевооружение) при их полной готовности в соответствии с утвержденным проектом, договором подряда (контрактом).
Акт приемки является основанием для окончательной оплаты всех выполненных исполнителем работ в соответствии с договором (контрактом).
Составляется в необходимом количестве экземпляров и подписывается представителями исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика или другим лицом, на это уполномоченным инвестором соответственно для исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика.

Как-то по инструкции какие-то ваши другие затраты не вписываются в документ, заполняемый исполнителем, если эти затраты он не понес, работ не делал и не принимал.

[olgazel]

Как-то по инструкции какие-то ваши другие затраты не вписываются в документ, заполняемый исполнителем, если эти затраты он не понес, работ не делал и не принимал.

Спасибо за ответ. Но вот у меня есть одни работы, заключали их напрямую с подрядчиком (у генподрядчика и заказчика были в какой-то момент арестованы счета и ген. подрядчик начал банкротиться, а начинать выполнение работ было нужно, поэтому мы заключили сами договор и сами приняли эти работы. Объект уже сдан, меня волнует налоговая. Ген. подрядчик сдавал же комиссии здание. Или вообще не показывать налоговой КС-11? Может как-то подстраховаться?

[Svetishe]

Я зданий никогда не сдавала, но пытаюсь представить процесс. Я знаю те затраты, которые производили мы и наши подрядчики, о том, что вы потратили сами, я не знаю, как я это впишу.? Вероятно, если предоставить вашему заказчику документы на ваши затраты или каким-то образом его известить о них, то он должен это включить в КС-11, лифт ведь в здании стоит, без него никуда. Попробуйте обратиться к заказчику, за спрос денег не берут.

[olgazel]

Я зданий никогда не сдавала, но пытаюсь представить процесс. Я знаю те затраты, которые производили мы и наши подрядчики, о том, что вы потратили сами, я не знаю, как я это впишу.? Вероятно, если предоставить вашему заказчику документы на ваши затраты или каким-то образом его известить о них, то он должен это включить в КС-11, лифт ведь в здании стоит, без него никуда. Попробуйте обратиться к заказчику, за спрос денег не берут.

Мне советуют мои затраты не по договору с заказчиком включить в ОС-1. В принципе это правильно. Ведь например арендные платежи за земельный участок, выделяемый под строительство мы же платили сами, без заказчика, так как договор с нами. А у заказчика и ген. подрядчика осталось в фирме "полтора землекопа", и нам еле согласились сделать кс-11(, только по тем расходам, которые прошли через него, вот и думаю, как правильно и нужна ли кс-11 для налоговой.(

[Svetishe]

Кс-11 отразит то, что отразит, но ведь стоимость складывается не только из КС-11.

[ess-777]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в КС-11 что конкретно относиться к пункту 9,10,14?

[Наталья]

Здравствуйте! Наша организация вводит в эксплуатацию "Комплекс" который состоит из нескольких зданий и сооружений. Как нам оформлять акт КС-11? На "Комплекс" или на каждое здание и сооружение отдельно? Спасибо за ответы.

[Server56]

Думаю, что на каждый объект. Ведь ОС-1 и ОС-6 тоже на каждый по отдельности будут оформляться.