КС-11 как заполнить?

[akv05]

... заказчик, минуя генподрядчика, нанимает подрядчиков на весьма большие объемы, принимаетот них все сам. ...

Гражданский кодекс РФ ст. 706

...
4. С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. ...

[lya.70]

Да, я в курсе п.4 ст. 706, что может, и что риски несут эти подрядчики по этим работам.

[akv05]

Да, я в курсе п.4 ст. 706, что может, и что риски несут эти подрядчики по этим работам.

Мочь то он может, но не может делать этого минуя генподрядчика.

[Аноним]

Здравствуйте
Не подскажите, генподрядчик просит предоставить акты о соответствии объекта кап строительства требованиям тех регламента и параметрам проектной документации. А где найти эти формы не могу понять. Не подскажите как они выглядят?

[Аноним]

Здравствуйте
Не подскажите, генподрядчик просит предоставить акты о соответствии объекта кап строительства требованиям тех регламента и параметрам проектной документации. А где найти эти формы не могу понять. Не подскажите как они выглядят?

такие документы составляет приемная комиссия

[Аноним]

а где эти формы взять ?

[Аноним]

В Консультанте+, в регламентах службы строительного надзора.

[Аноним]

Добрый день, подскажите
ревизия сделала нам замечание, что в акте КС-11 мы должны в п.1 вид строительства вместо слов "капитальное строительство" должны писать "новое строительство"
кто прав? и на основании чего!
заранее огромадейшее спасибо!!

[Svetishe]

Капитальное строительство - в экономической науке - форма производственной деятельности, обеспечивающая расширенное воспроизводство основных фондов.
Капитальное строительство осуществляется в виде нового строительства, технического перевооружения, реконструкции и расширения или модернизации действующих предприятий.

СВОБОДНЫЙ СЛОВАРЬ
ТЕРМИНОВ, ПОНЯТИЙ И ОПРЕДЕЛЕНИЙ
ПО ЭКОНОМИКЕ, ФИНАНСАМ И БИЗНЕСУ

объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;

Это определение Градостроительного кодекса
ИМХО, вашей комиссии больше не к чему придраться, ибо новое строительство составляющая капитального, даже я бы сказала, что новое строительство может быть и не капитальным.

[Аноним]

спасибо, я же ещё задам вопрос.
то же по кс-11
В состав объекта входит дорога и мост через речужку.
У нас трест, наше управление (структурка в тресте) строит дорогу.
Мост строит сторонняя организация по договору подряда (не Субподряда!!!), в котором приёмка окончания работ осуществляется по акту готовности строительства.
про кс-11 ни слова.
в кс-11, который сдаёт наша структурка мы ни где не указали про стороннюю фирму, которая строила мост, хотя стоимость указали общую.

ревизия сделала нам замечание, что не приложили акт готовности к кс-11.
каким образом мы должны были это сделать??
есть на посл странице пункт о приложении, в котором указан список прилагаемых доках по чему то там...сколько не искал, так и не понял, по какому документу это и каким макаром вписывается?!
подскажите, что за приложениеи приложений, и где и как мы должны были сделать ссылку на акт готовности.

[chipolla]

Не люблю общаться с анонимами

теперь я не аноним )))
вопрос выше.

[Svetishe]

Не очень понятно кто кому чего сдает, если мост строится не субподрядчиком, а отдельным самостоятельным подрядчиком

[chipolla]

Не очень понятно кто кому чего сдает, если мост строится не субподрядчиком, а отдельным самостоятельным подрядчиком

получается, что так.
ну вводим же объект полностью - дорога и мост
но мост не выделен - он слишком мал и иммущественики не выделили его как самостоятельный объект.

[ТатьянаПТО]

Добрый день. Не могли бы дать совет, вот такая ситуация: заполняем КС-11, КС-14. У нас есть ИП (заказчик) и Фирма (которая строит). ИП за свои деньги нанимает фирму и строит дом. Затем ИП продает этот дом Администрации, ему перечисляют деньги. Допустим 1 млн. А по договору с Фирмой за строительство он должен заплатить 500 тыс. Так какую стоимость писать в КС-11, если это КС-11 мы предоставляем в Налоговую и в ту же Администрацию? Вот такая ситуация

[Svetishe]

Фирма сдает дом Закачику ИП и заполняет КС-ы по своим данным и её вообще не касаются взаимоотношения ИП и Администрации.

[ТатьянаПТО]

Значит в графе организация необходимо писать Фирму? А КС-11 между ИП и Администрацией, там следует указать ту сумму которую перечислит Администрация? (Наша оргнанизация является и ИП, и Фирмой)

[Svetishe]

А КС-11 между ИП и Администрацией, там следует указать ту сумму которую перечислит Администрация?

А почему КС-11, если

ИП продает этот дом Администрации

[ТатьянаПТО]

А если не КС-11 то что? Просто начальник сказал КС-11 туда и КС-11 туда.

[Svetishe]

Вы продаете что? Товар? Готовую продукцию? ОС? Отсюда и документальное оформление. А КС-11 это сдача строительных работ.

[ТатьянаПТО]

Спасибо за ответы

[Аноним]

Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался с такой ситуацией, как заполнить КС-11?

Заказчик заключил договоры с несколькими подрядчиками. Генподрядчика нет.
Вписать всех в один акт КС-11? Консультаний на этот случай не нашли.

[Server56]

Акт приемки законченного строительством объекта
(форма N КС-11)
Составляется в необходимом количестве экземпляров и подписывается представителями исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика
Если подрядчиков несколько, то все они вписываются.

[Аноним]

Подскажите пож. суммы в КС-11 указываются с НДС или без?

[Svetishe]

Прямого указания про НДС нет. ИМХО, поскольку документ окончательно-расчетный, я бы ставила с НДС, но обязатольно указала бы, что НДС в т.ч. столько.

[Аноним]

Спасибо большое за ответ.

[Елена 2008]

помогите еще раз, пожалуйста.у меня проблема-стоим дома на продажу(мы все в одном лице кроме подрядчика).неожиданно вдруг наш подрядчик разорился и выполнить договор до конца никак не может.т.е. существуют частично выполненные строительные работы и к ним кс-2, кс-3.достраивать будет другой подрядчик.в этом случае кс-11 с первым подписывать надо и договор с ним расторгать?и вообще как поступают документально при смене подрядчиков(в консультанте не нашла ничего), ведь бывают ситуации, когда объект строит ни один и ни два подрядчика? или это нам так повезло?заранее большое спасибо)

[Svetishe]

КС-11 делают на готовый об'ект,а у вас недострой. Принимайте у них незавершенку КС-2,3 плюс акты произвольной формы.

[evgen241278]

Добрый день! помогите с формой кс-11 мы приобрели модульную конструкцию с монтажем по договору купли продажи продавец нам ее возвел разрешение на строительство оформлено как на кап строй и теперь для ввода в эксплуатацию администрация города требует акт кс-11 с продавцом подписаны акт кс-2 и кс-3 как быть и как заполнять и можем ли мы кс-11 заполнить полность от своего имени?

[Svetishe]

А какие проблемы заполнить вместе с подрядчиком? Вернее это подрядчик должен приложить руку к этому документу, он же сдает объект.

[Аноним]

Подскажите пожалуйста. Первый раз заполняю форму КС-11 и не могу понять какие коды нужно указать при заполнении?