2 здания с общими затратами

[vika-s]

Подскажите, кто знает. Мы строили 2 склада за счет собственных средств себе на одном земельном участке, у одного генподрядчика, подводили элетричество, короче затраты не разделены (все списывалось на 08.3) Сейчас, когда получили собственность (2шт) на одно и др помещения, как мне определить стоимость складов на 01. Пропорционально площади???

[Svetishe]

Учет-то надо было раздельно вести. А что, здания абсолютно идентичны, что ак запросто предлагаете по метрам поделить?

[vika-s]

Да, 2 нежилых помещения сдаем в аренду под склады
и еще вопрос срок амортизации 20 лет хватит?

[Svetishe]

Я не про аренду под склады, а про технические харастеристики и всяческие затраты по этим зданиям. А сроки амортизации регламентированы, и тоже зависят от характеристик зданий.

[vika-s]

А где мне посмотреть технич харектеристики? наверно одинаковые, если назначение одинаковое
А затраты, то все 2 здания проводились одним актом, например, подсоединение к электросетям, и строители не разбивали по зданийм, аренда земли, водоотвод сточых вод, технадзор т.к. строили одновременно

[Svetishe]

Ну а что Вы собираетесь в актах писать? Что написано в КС-11? То, что строители не разделяли, никого не волнует, учет ведёт бухгалтер.

[vika-s]

Простите за занудство, но у меня из документов от строителей только кс-2 и кс-3, а про кс-11 я ничего не знаю

[vika-s]

Слушайте, так какие документы мне должны дать при строительстве и его окончании??? Вот влипла

[Svetishe]

По КС-11 сдается законченный строительством объект. Требуйте разъяснений у инженерного состава. Здания могут быть очень разными, хоть и оба склады. И когда будете точно знать, что это за здания, определите по классификатору сроки амортизации для БУ и НУ. Опять же стоимость для БУ и НУ этих зданий одинаковая будет?

[vika-s]

Опять же стоимость для БУ и НУ этих зданий одинаковая будет?

А что может быть разная?

[vika-s]

Вообще-то мы на упрощенке

[vika-s]

Предположим со строителями мы разобрались, а элетросеть, аренда земли, зарплата сотрудников, водоотвод и прочая дребедень, как их поделить

[vika-s]

Что мне делать подскажите, как выпутываться из этой ситуации. Может я все неправильно делала.
Фирма только строили и никакой больше деятельности не вела, поэтому ( в прошлом годк ОСНО) на затраты по прибыли я ничего не списывала, а все отчисления, если они подтверждены актами, и зарплату с налогами кидала на 08.3 Это правильно???

[Svetishe]

Это правильно, но стоимость зданий долна быть определена персонально, а не котлом.