запрет на отчуждение своей доли 3-м лицам в договоре - действителен ли?

[Аноним, попытка № 2]

Здравствуйте! Выскажите, пожалуйста свое мнение по поводу возможности заключения следующего договора. Два сособственника имущественного комплекса (размер доли каждого - 50% ) хотят заключить договор, согласно которому в случае, если у одного из сособственников в будущем возникнет намерение распорядиться своей долей в имущественном комплексе, он не будет иметь права продать или уступить свою долю третьим лицам. Т.е. распорядиться своей долей он сможет только продав второму сособственнику. В свою очередь второй сособственник в этом случае обязан будет либо купить эту долю по цене, предложенной первым сособственником, либо продать ему свою долю по той же цене. Будет ли такой договор в случае спора признан действительной сделкой? Спасибо.

[stas®]

Сомневаюсь в действительности такого договора. Усматривается ограничение прав собственника, что в российском праве не приветствуется.

[Аноним, попытка № 2]

Stas,но в чем именно выражаются эти ограничения? И потом любой предварительный договор с обязательством по отчуждению вещи можно считать ограничивающим право собственности. Если можно, скажите по какому конкретно основанию (желат-но со ссылкой на ст.ст.) этот договор можно будет признать недействительной сделкой? Заранее спасибо.

[faust]

stas®, преимущественное право других участников - тоже ограничение.А уж исключение из ОБщества.... Я (в другой ветке, надо бы отмодерировать, до dialupу не знаю, получится или нет) высказывался за....

[stas®]

Я признаю такое возможным для обязательственных правоотношений, но для вещных - IMHO, риск признания недействительным великоват... Я обязуюсь продать свою собственность, если когда-либо откажусь от чужой...

Это причуды правовой системы, и каким боком они вылезут - не угадаешь.

Вопрос не "правильно/неправильно", а "надежно/рискованно".