Услуги генподрядчика

[Svetishe]

Такие вопросы решаются на стадии заключения договора: кто кому за что и сколько платит. Задайте эти вопросы тому, кто подписывал договор от вашей компании.

[Плюша]

Такие вопросы решаются на стадии заключения договора: кто кому за что и сколько платит. Задайте эти вопросы тому, кто подписывал договор от вашей компании.

Это по-моему вопросу? Договор еще не заключен. Я вот как раз хочу грамотно возразить против генподрядных услуг. Изучаю вопрос в Консультанте, кроме "Положения о взаимоотношениях организаций генеральных подрядчикров с субподрядчиками..." ничего не нашла.

[Svetishe]

ИМХО. Я Генподрядчик, заключаю с вами договор, что построю это здание за 100 мильёнов. На эти 100 мильёнов я предоставляю смету, в которой учтено ВСЕ, что я буду делать в каком объеме и по какой цене. Я не вижу никаких дополнительных генподярдных услуг в отношении Заказчика. А вот когда я нанимаю Подрядчиков, то тут уж я занимаюсь организацией, предоставляю подъездные пути, энергию-воду, охрану объекта, пропуска бла-бла-бла... И вот за это с Субподрядчиков я беру генподрядные.
Просите конкретизировать состав генподрядных услуг, не могут конкретизировать, значит их нет.

[Плюша]

Спасибо большое!

[Аноним]

Немножко по теме:
Мы субподрядчики. Для генподрядчика на объект(административное здание) поставляем комплектующие для архивных стеллажей ( к стенам не крепятся, просто стоят на полу) и монтируем их. Со строительством связи вобщем-то никакой. Но генподр-к в проекте договора с нами требует кс-2,3 на выполненные работы. Как я понимаю, это должен быть договор на поставку и сборку стеллажей. Им нужно показать только работы. Неужели мы можем списать комплектующие в расходы при выполнении работ по сборке стеллажей. Да и субподрядчиками нас наверно сложно назвать?

[Аноним]

Более того, в проекте договора есть и к=0,99 и 3% генподрядные услуги. Подскажите, как выкрутиться, мы зависим от них и руководство согласно на любые их требования? А мы торговая организация и не имеем никакой строительной лицензии.

[Svetishe]

Чего-то недопонимает ваш заказчик. А если бы он столы и стулья покупал? Вам нужно объяснить, что вы дадите ТОРГ-12 и акт на сборку, и никаких смр вы не выполняете. Или идете на поводу у заказчика, организовываете "производство", переводите товары в материалы и осуществляете смр.

[Аноним]

Т.е. списываем все эти стойки, полки (комплектующие) с 10 на 20, с 20 на 43, с43 на 90? Это ужас! Или ошибаюсь?

[Svetishe]

Нет, 43 не будет, вы же не продукцию в таком случае реализуете, а работу со своими материалами. Если 43, то ТОРГ-12.

[Аноним]

Миленькие! Я уговорила их сметчика и главбуха! Мы им по ТОРГ-12 выставляем комплектующие и на сборку стеллажей акт вып. раб. Никаких СМР!

[Svetishe]

Я Вас поздравляю!

[Ольга 68]

Сегодня уже не обязательно НДС друг другу перечислять п/п при взаимозачете тех же генуслуг? Достаточно проводки Д 60 (76) К 62?

[Server56]

егодня уже не обязательно НДС друг другу перечислять п/п при взаимозачете тех же генуслуг?

Это необязательно уже с 2009 года.

[Zem-dd]

SOS! Срочно! Такая ситуация: отдаем работы третьим лицам, но материалы им передаем свои - на давальческих условиях. Услуги гнепорядчика в этом случае надо считать только со стоимости работ, или можно со всей суммы договора - "как договоримся"? Это принципиально?
Спасибо!

[Server56]

Общепринято, что генуслуги считаются в %% от суммы КС-2, принятой от субчика. Но если в договоре будет написано, что от суммы договора, куда войдет и стоимость давальческих материалов, и субчик такой договор подпишет, то платить будет должен.
То есть как в договоре пропишите, так и будет правильно. И генуслуг вообще может и не быть - по договору же.

[Zem-dd]

Спасиииибо, Server56! Ну и еще один вопросик на эту тему. Я в КС-2 в итоге делаю расчет таким образом: 1. Стоимость по объекту - 100%; 2. Стоимость без материалов; 3. Услуги "генподрядчика" --%; 4. Итого по акту . Ну и НДС, конечно. Это правильно, или все-таки в КС-2 про Генуслуги не стОит говорить, достаточно отразить их в КС-3?
Спасибо.

[Zem-dd]

Еще напросился вопрос... Если генуслуг не будет, цена прописана в договоре, а КС-2 каким образом сделать, - объемы же не меняются? Что получили от Генподрядчика, то и отдаем в "суб..."
Спасибо!

[Server56]

Ни в КС-2 ни в КС-3 о генуслугах речи быть не должно.
Они выставляются по отдельному акту и по отдельному счету и с отдельным счетом-фактурой.

Что получили от Генподрядчика, то и отдаем в "суб..."

Может быть, наоборот?
То, что получили от своего субподрядчика (я понял - Вы субподрядчик, и взяли еще на субсубподряд?), то и отдали генподрядчику.
Но вы имеет право при передаче работ и составлении КС-2 от своего имени объем увеличить (за счет %% накладных и нормы прибыли).

[Server56]

Ауууу, модераторы!!!
При книжку можно похвастаться, или опять ругаться будете, что реклама?

[Zem-dd]

Да, мы "субчики" и отдаем в субсуб...
Спасибо, что доступно объяснили, но... работы мне добавили - теперь надо будет пересчитать НР в КС-ках, чтоб выйти на сумму... эх,

[Svetishe]

Ауууу, модераторы!!!
При книжку можно похвастаться, или опять ругаться будете, что реклама?

Хвастайтесь, беру ответственность на себя. Правда я её еще не купила

[Server56]

Хвастаюсь.
В январе вышла книга "Все о бухучете в строительстве" Автор Верещагин С. А. изд. ЭКСМО.
Но почему-то дорогая, зараззза. В Библио-глобусе стоит по 525 руб.

[Basia]

Заказала Вашу книгу в Лабиринте- интернет маг.- там 447 руб

[Svetishe]

Так, хвалиться разрешено только автору! остальных буду нещадно резать

[SkullLaugh]

Надо посмотреть... В предыдущих вооружённым глазом нашёл немало косяков

Хотя, не спорю, предмет был освещён системнее и логичнее, чем во всех остальных книгах.

[Server56]

немало косяков

А вот об этом можно подробнее.
Бум исправлять.

[Ulyanka]

Добрый день.
Мы субподрядчики, стоимость договора составляет 15 млн, генподрядчик прописал, что за оказанные услуги Субчик обязан уплатить 1,5% от общей стоимости настоящего договора (т.е 225 000 р.). Данные денежные средства удерживаются Подрядчиком из сумм причитающихся к выплате.
1. Такой вариант оплаты генуслуг - приемлем?
2. Закрывать все равно же должны КС-2, КС-3 на всю стоимость 15 млн.

[Svetishe]

Да
Да

[latina1]

Добрый день.
У меня договору подряда. Я-подрядчик. В договоре есть заказчик и подрядчик. Далее, читаю доп., в котором меняется цена договора в сторону увеличения и при этом увеличение на сумму генподряда. Директоров ничего не смутило при этом. Говорят - ну отдадим мы им эту сумму. Типо че такого то? А я не понимаю- что за генподряд то тут? Что они нам в рамках этого генподряда могут делать?...

[Svetishe]

Если это реальный генподрядчик, а не перепродавец, то он обеспечивает площадку, снабжение ресурсами, заборы, подъездные пути, охраны, истребует разную документацию....т.е. скучать некогда